Direkt zum Inhalt
Logo von Kam & Bronotte makelaars

Agoraweg 175

8224BZ Lelystad • Flevoland

Verkauft

€ 410.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.050

2 % Übertragungssteuer (€ 8.200) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 420.050

Kaufpreis /m²: € 5.540

Fotoalbum

Agoraweg 175 Lelystad
Bild 35
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Kam & Bronotte Makelaars biedt aan: Agoraweg 175 te Lelystad Gloednieuw wonen in hartje centrum: Wonen in het hart van Lelystad in een gloednieuw appartement? Welkom bij Agoraweg 175 – een modern, energiezuinig appartement uit 2024, gelegen op een toplocatie midden in het stadscentrum. "Nu bieden vanaf € 410.000,- k.k. De gestelde vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs". Comfortabel en instapklaar: Dit comfortabele appartement beschikt over een gebruiksoppervlakte van circa 74 m² en is volledig voorzien van vloerverwarming. De woning is uitgerust met een moderne keuken (2025) inclusief inbouwapparatuur, een frisse badkamer en een separaat toilet. Alles is tot in de puntjes afgewerkt en volledig instapklaar. Indeling van de woning: Bij binnenkomst stap je in een nette hal die toegang biedt tot vrijwel alle vertrekken. Direct aan de rechterzijde bevindt zich de eerste slaapkamer van circa 6,5 m², ideaal als kinder- of werkkamer. Vervolgens bereik je het separate toilet en de moderne badkamer, voorzien van een inloopdouche, wastafel en keurig tegelwerk. Aan de linkerzijde van de hal ligt de grootste slaapkamer van circa 12,3 m², met voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. Verder beschikt de woning over een praktische inpandige berging met aansluitingen voor de wasmachine en extra opbergruimte. Aan het einde van de hal bevindt zich de royale en lichte woonkamer van circa 32 m² met open keuken. Dankzij de grote raampartijen en openslaande deuren valt er veel natuurlijk daglicht binnen. De moderne keuken is uitgerust met een inductiekookplaat, combimagnetron, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. De gehele woning is voorzien van vloerverwarming en strak afgewerkte wanden en plafonds, wat zorgt voor een comfortabele en eigentijdse woonbeleving. Duurzaam en energiezuinig wonen: Het appartement maakt deel uit van een duurzaam complex met energielabel A+++. Dankzij de aanwezigheid van een eigen warmtepomp, balansventilatie met WTW-systeem en zonnepanelen op het dak zijn de energielasten bijzonder laag. De maandelijkse servicekosten bedragen slechts €100,07. Centraal gelegen met alles dichtbij: Wat dit appartement extra aantrekkelijk maakt, is de centrale ligging met werkelijk alle voorzieningen op loopafstand. Denk aan het Agoratheater, de bibliotheek, diverse supermarkten, restaurants en station Lelystad Centrum. Daarnaast biedt het complex een fraaie gemeenschappelijke binnentuin waar bewoners in alle rust kunnen ontspannen. Parkeren en voorzieningen: Onder het complex bevindt zich een afgesloten parkeergarage met een eigen parkeerplaats. Ideaal voor wie centraal wil wonen én zorgeloos wil parkeren. Het appartementencomplex is gebouwd volgens de nieuwste duurzaamheidsnormen en beschikt over een rolstoelvriendelijke liftinstallatie, beveiligde fietsenstallingen en hoogwaardige bouwmaterialen. Denk hierbij aan aluminium buitenkozijnen met draai-kiepbeslag, triple glas (Ug 0,6) en SKG-gecertificeerd hang- en sluitwerk met anti-kerntrekbeveiliging. De plafonds zijn strak afgewerkt en de wanden behang klaar opgeleverd. Bijzonderheden: - Volledig geïsoleerd en gasloos wonen - Warmtepomp, WTW-installatie en zonnepanelen op het dak - Vloerverwarming in alle ruimtes - Nieuwe keuken, badkamer en toilet (2024/2025) - Glasvezel aanwezig - Nooit bewoond geweest – volledig nieuw - Energiekosten zeer laag dankzij A+++ label - Lift aanwezig en geschikt voor mindervaliden - Beveiligde fietsenstalling in het gebouw - Afgesloten parkeergarage voor bewoners - Inclusief eigen parkeerplaats in parkeergarage onder het appartementencomplex Klaar voor de toekomst: Een instapklaar, energiezuinig en modern appartement met alle denkbare voorzieningen binnen handbereik. Ideaal voor starters, alleenstaanden of tweepersoonshuishoudens. Het appartement is per direct beschikbaar en klaar om betrokken te worden.

Hypothek berekenen

€ 410.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.050

2 % Übertragungssteuer (€ 8.200) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 420.050

2,78%

Jährlich

%

€ 20.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 410.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, galerijflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Böden
6 woonlagen
Lage in
4e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
74 m²
Inhalt
240 m³

Bau und Energie

Baujahr
2024
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warmes Wasser
Centrale voorziening
Energieausweis
A+++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum
Garten
Patio/atrium
Bergung
Inpandig
Parken
Betaald parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen
Garagenart
Parkeerkelder

Planung

Seit dem Angebot
07-05-2025
Verkaufsdatum
28-07-2025

Zusätzliche Merkmale

  • Lift en mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 8224

Google Karten

Betrachten Sie Lelystad auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Lelystad

Wohn- und Viertelzahlen in Lelystad

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Lelystad. In 2026 waren da 85.758 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 350.000.

Einwohner

85.758

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 350.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.662

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Lelystad
Jahr Einwohner
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Lelystad
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Ausbildungsstufe

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

13.774

Bezeichnung A

11.377

Bezeichnung B

8.074

Bezeichnung D

1.321

Bezeichnung A+++

1.073

Bezeichnung A+

927

Bezeichnung A++

831

Bezeichnung E

161

Bezeichnung A++++

98

Bezeichnung F

55

Bezeichnung G

25

Bezeichnung A+++++

21

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Lelystad
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 790 • Strom: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Strom: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Strom: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Strom: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Strom: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Strom: 3.460

Betriebsaktivität in Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Gesamtanzahl der Firmensitze: 10.950

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Lelystad
Periode Verbrechen
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Lelystad.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Lelystad

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer Häuser in Lelystad

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.