Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaardij Van der Linden Lelystad

Amsteldiep 10

8223XL Lelystad • Flevoland

Verkauft Kaufmakler: ADD Makelaardij

€ 285.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.550

2 % Übertragungssteuer (€ 5.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 292.550

Kaufpreis /m²: € 0

Fotoalbum

Amsteldiep 10 Lelystad
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ben jij starter, klaar voor de volgende woonstap of zoek je met het gezin een ruime, instapklare woning? Dan is Amsteldiep 10 in Lelystad precies wat je zoekt! Deze eengezinswoning van ca. 110 m² woonoppervlak beschikt over maar liefst vijf slaapkamers, een lichte woonkamer, een dakterras en een heerlijke zonnige tuin op het westen. Met energielabel B en een centrale ligging dichtbij het centrum én de A6 is dit een ideaal thuis om in te groeien. De woning ligt in de Zuiderzeewijk, een groene buurt waar alles binnen handbereik is: basisscholen, speeltuinen, sportvelden, winkels, gezondheidszorg en natuurlijk het gezellige stadscentrum van Lelystad. Deze woning wordt aangeboden met een bieden vanaf prijs van €285.000 k.k. (starting price). Indeling Begane grond Via de entree met hal heeft u toegang tot de keuken, woonkamer, de meterkast, trap naar de eerste verdieping en het toilet met fonteintje. Vanuit de hal loopt u door naar de lichte en ruime woonkamer, waar de grote raampartijen zorgen voor een fijne hoeveelheid daglicht. De strak gestuukte wanden en de nette laminaatvloer geven het geheel een frisse en moderne uitstraling. Er is genoeg ruimte voor een fijne zithoek en eettafel. De trapkast biedt extra opbergruimte. De keuken aan de voorzijde is praktisch ingedeeld en voorzien van een gasfornuis met oven, afzuigkap en vaatwasser. Eerste verdieping Via de vaste trap bereikt u de eerste verdieping. Er zijn in totaal drie ruime slaapkamers op deze verdieping, waarvan de grootste (ca. 16 m²) zich uitstrekt over de volledige breedte van de woning. De badkamer is compleet met wastafelmeubel, designradiator, toilet en royale douche. De verdieping is voorzien van laminaat. Tweede verdieping Ruime overloop met cv-opstelling, de aansluitingen voor de wasmachine en droger en voldoende (kast)ruimte voor seizoenartikelen of het opbergen van extra spullen. Hier bevinden zich ook de vierde en vijfde slaapkamer, ideaal als kinder-, werk- of hobbykamers. Extra pluspunt: het heerlijk zonnige dakterras. Tuin Via de ruime voortuin bereikt u de entree van de woning. Deze voortuin biedt volop ruimte voor een comfortabele lounge-set of een grote picknicktafel – ideaal om ’s ochtends te genieten van een kop koffie in de zon. Daarnaast vindt u hier een vrijstaande, stenen berging en een geïnstalleerde laadpaal, waarmee u de elektrische auto kunt opladen. Via de woonkamer komt u in de overdekte pergola met wilgentakken. Hierdoor zit je lekker koel op de warmste dagen. De achtertuin is een echte eyecatcher: Met groen, bestrating en een prachtige overkapping met berging. Dankzij de westelijke ligging geniet u tot laat in de avond van de zon en volop privacy. De tuin is bereikbaar via de woning of achterom. Pluspunten op een rij: - Instapklare eengezinswoning - Bieden vanaf prijs van €285.000 k.k. - Ca. 110 m² woonoppervlak - Maar liefst 5 slaapkamers - Zonnige tuin op het westen (c.a. 12 meter diep) - Heerlijk dakterras - Energielabel B - Centrale ligging nabij centrum, scholen en A6 Kortom: een ideale woning voor een ieder die ruimte, licht en een fijne buurt zoeken! Plan snel een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden.

Hypothek berekenen

€ 285.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.550

2 % Übertragungssteuer (€ 5.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 292.550

2,78%

Jährlich

%

€ 14.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 285.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
110 m²
Fläche des Grundstücks
105 m²
Inhalt
352 m³
Gebäude mit Außenbereich
13 m²
Externe Berghalle
12 m²
Hinterhof Fläche
60 m²

Bau und Energie

Baujahr
1969
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie en dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Rehema Avanta (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
23-08-2025
Verkaufsdatum
27-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 8223

Google Karten

Betrachten Sie Lelystad auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Lelystad

Wohn- und Viertelzahlen in Lelystad

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Lelystad. In 2026 waren da 85.758 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 350.000.

Einwohner

85.758

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 350.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.662

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Lelystad
Jahr Einwohner
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Lelystad
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Ausbildungsstufe

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

13.774

Bezeichnung A

11.377

Bezeichnung B

8.074

Bezeichnung D

1.321

Bezeichnung A+++

1.073

Bezeichnung A+

927

Bezeichnung A++

831

Bezeichnung E

161

Bezeichnung A++++

98

Bezeichnung F

55

Bezeichnung G

25

Bezeichnung A+++++

21

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Lelystad
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 790 • Strom: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Strom: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Strom: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Strom: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Strom: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Strom: 3.460

Betriebsaktivität in Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Gesamtanzahl der Firmensitze: 10.950

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Lelystad
Periode Verbrechen
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Lelystad.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Lelystad

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer Häuser in Lelystad

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.