Direkt zum Inhalt
Logo von huiSter makelaar

Archipel 25 25 53

8224GV Lelystad • Flevoland

Verfügbar

€ 440.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.650

2 % Übertragungssteuer (€ 8.800) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 450.650

Kaufpreis /m²: € 2.993

Fotoalbum

Archipel 25 25 53 Lelystad
Bild 10
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

huiSter makelaar biedt u met veel plezier aan: deze op een zeer royaal perceel van maar liefst 191m2 gelegen, royale en moderne eengezinswoning in de gewilde en kindvriendelijke wijk Archipel te Lelystad. De woning beschikt over een moderne open keuken met kookeiland, een royale woonkamer met gezellig houtkachel, een fraaie houten vloer, een prachtige gevel brede afsluitbare serre, een strak uitgevoerde moderne badkamer en 3 ruime slaapkamers, CV ketel van 2024 en een 200 liter warmwater boiler. De woning beschikt daarnaast over een Energielabel B! Op korte loopafstand bereik je basisscholen, diverse winkels, supermarkt, gezondheidscentra en openbaar vervoer. Ook uitvalswegen richting de A6 zijn goed bereikbaar. Daarbij profiteer je van de centrale ligging in Lelystad op fietsafstand van het centrum en het NS-station. Wat een ruimte biedt deze woning! "Bieden vanaf € 440.000,= k.k.". De gestelde prijs betreft een bieden vanaf prijs. Biedingen vanaf €440.000,= k.k. zullen door verkopers in overweging worden genomen. Indeling Begane grond: Vanaf uw voortuin met afsluitbare moderne lage schutting, komt u via de voordeur aan in de entreehal. Aan de entreehal bevinden zich de brede garderobekast voorzien van hoge schuifdeuren, de meterkast, een moderne toiletruimte en de deur naar de woonkamer. Bij binnenkomst via de tussendeur stapt u gelijk in de riante moderne open keuken met kookeiland. De keuken is voorzien van een groot kookeiland, Stoves breed 5-zones inductie-kookplaat met dubbele oven, een geïntegreerd-plafondafzuiging, een Quooker, een RVS Amerikaanse koel-vriescombinatie Samsung, een modern hoog aanrechtblad en een vaatwasser. Door de aanwezige schuifpui aan de voorzijde hebt u heerlijk veel licht in de keuken en hebt u uitzicht op de voortuin. De heerlijk diepe woonkamer is aan de tuinzijde gelegen en is heerlijk licht door de grote raappartij met schuifpui. De gevel brede serre van 21m2 is voorzien van schuifdeuren over de gehele breedte en is een enorme toevoeging aan de woning, hier kun u al heel snel van het buiten genieten en gezellige tuinfeestjes houden. Vanuit de serre stapt u de vrij gelegen op het oosten georiënteerde achtertuin in. De woonkamer beschikt verder over een praktisch trapkast en een gezellige houtkachel. De begane grond is voorzien van een fraaie houten vloer, strakke wanden en witte balken en schrootjes plafond. 1e verdieping: Vis de woonkamer komt u via de trap op overloop van de eerste verdieping waar zich 2 lichte en in afmeting variërende slaapkamers én de badkamer bevinden. De super moderne badkamer is geheel betegeld met grote tegels, beschikt over een ruim ligbad, een inloopdouche met regendouche, een wastafelmeubel met een fraaie waskom, een grote ronde spiegel met verlichting, een zwevend toilet, een design radiator en plafondspots (dimbaar). De ruime overloop van de verdieping beschikt u over een brede kastenwand met grote schuifdeuren. De verdieping is geheel voorzien van een moderne laminaatvloer. 2e verdieping: Via de vaste trap komt u op de verzorgde, 2e verdieping. Hier bevindt zich de 3 (en te realiseren 4e) slaapkamer. In de aparte ruimte bevinden zich de Intergas HR CV ketel (2024) en de Sentry gasboiler. De verdieping is voorzien een doorlopende licht grijze laminaatvloer. Tuin: Aan de achterzijde ligt de heerlijk zonnige, privé gelegen en oostelijk georiënteerde achtertuin. De extra diepe onderhoudsvriendelijke achtertuin is voorzien van rondom houten schuttingen op betonrand en betonpalen, moderne grote tegels, kunstgras en achterom. Kortom: een tuin waar u met het gezin en vrienden lekker lang van het buiten kunt genieten! Bent u klaar om te verhuizen naar deze zeer ruime woning en wilt u deze bezichtigen, dan bent u van harte welkom! Bijzonderheden woning: Bouwjaar:1977, Energielabel B Perceeloppervlakte:191m2 Gebruiksoppervlakte Wonen:147m2 Externe bergruimte (Serre)21m2 Royale eengezinswoning 3 slaapkamers (een 4 mogelijk) heerlijk ruime woonkamer met gezellige Walltherm houtkachel en schuifpui naar de royale serre royale open keuken voorzien van een groot kookeiland, Stoves breed 5-zones inductie-kookplaat met dubbele oven, geïntegreerd-plafondafzuiging, Quooker, RVS Amerikaanse koel-vriescombinatie Samsung, modern hoog aanrechtblad schuifpui aan de keukenzijde naar de voortuin 2 slaapkamers op de eerste verdieping moderne badkamer geheel betegeld, grote tegels, ligbad, inloopdouche met regendouche, wastafelmeubel, verlichte en verwarmde grote ronde spiegel, zwevend toilet en design radiator, plafondspots (dimbaar) gevel brede moderne serre met schuifpui naar tuin en naar woonkamer fraaie houten vloer aan de begane grond badkamer op de 1e verdieping voorzien van een instapdouche, zwevend toilet, wastafelmeubel en opstelmogelijkheid voor uw wasmachine en droger 1 ruime slaapkamer op de tweede verdieping en mogelijkheid voor een 4e slaapkamer een royale kastenwand met schuifdeuren aan de overloop op de 2e verdieping voortuin geheel bestraat en afgescheiden met lage moderne houten schutting op betonpalen en poort extra diepe onderhoudsvriendelijke achtertuin op het oosten, met o.a. rondom houten schuttingen op betonrand en betonpalen, moderne grote grijze tegels en kunstgras, achterom openbare parkeer mogelijkheid voor de woning CV ketel Intergas HRE (2024, in eigendom) Sentry gasboiler MV-box (2022-12) meterkast 10 groepen glasvezel aanwezig, slimme meters Oplevering in overleg; 01-07-2026 mogelijk Bijzonderheden omgeving: gelegen in de kindvriendelijke wijk de Archipel nabij randweg met goede ontsluiting naar o.a. A6 snelweg goede openbaar vervoer verbindingen nabij scholen en speeltuintje voor de deur diverse faciliteiten in de directe omgeving Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 440.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.650

2 % Übertragungssteuer (€ 8.800) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 450.650

2,78%

Jährlich

%

€ 22.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 440.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning (hofjeswoning)

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
147 m²
Fläche des Grundstücks
164 m²
Inhalt
487 m³
Externe Berghalle
21 m²

Bau und Energie

Baujahr
1977
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Heizung
Cv-ketel en houtkachel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energieausweis
B

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
08-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en schuifpui

Karten

Postkarten

Postkarten für 8224

Google Karten

Betrachten Sie Lelystad auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Lelystad

Wohn- und Viertelzahlen in Lelystad

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Lelystad. In 2026 waren da 85.758 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 350.000.

Einwohner

85.758

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 350.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.662

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Lelystad
Jahr Einwohner
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Lelystad
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Ausbildungsstufe

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

13.774

Bezeichnung A

11.377

Bezeichnung B

8.074

Bezeichnung D

1.321

Bezeichnung A+++

1.073

Bezeichnung A+

927

Bezeichnung A++

831

Bezeichnung E

161

Bezeichnung A++++

98

Bezeichnung F

55

Bezeichnung G

25

Bezeichnung A+++++

21

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Lelystad
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 790 • Strom: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Strom: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Strom: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Strom: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Strom: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Strom: 3.460

Betriebsaktivität in Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Gesamtanzahl der Firmensitze: 10.950

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Lelystad
Periode Verbrechen
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Lelystad.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Lelystad

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer Häuser in Lelystad

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.