Direkt zum Inhalt
Logo von Kam & Bronotte makelaars

Burgvliet 140

8226RE Lelystad • Flevoland

Verkauft

€ 425.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 435.350

Kaufpreis /m²: € 3.427

Fotoalbum

Burgvliet 140 Lelystad
Bild 46
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Aan de rustige en groene Burgvliet in Lelystad staat deze charmante tussenwoning met het karakter van de jaren ’30 en het comfort van nu. Je geniet hier van vrij uitzicht aan de voorzijde, vier volwaardige slaapkamers, een moderne keuken, een luxe badkamer én een zonnige tuin op het zuiden. Een heerlijk licht huis met volop ruimte, perfect voor gezinnen of iedereen die comfortabel en sfeervol wil wonen. Dit type woningen is met hoge kwaliteit gebouwd en nummer 140 is bovendien uitstekend onderhouden. De wijk behoort tot de aantrekkelijkste wijken van Lelystad. Bieden vanaf €425.000,- k.k. Binnenkomen met een warm welkom Je stapt binnen in een nette hal met toegang tot het toilet met fonteintje en zwevend sanitair, de meterkast en de trapopgang. De woonkamer is verrassend licht dankzij de grote raampartijen en openslaande deuren naar de achtertuin. Bij de keuken is genoeg plek voor een grote eettafel – perfect voor lange avonden met familie of vrienden. De vloer is voorzien van comfortabele plavuizen met vloerverwarming. De moderne keuken (2021) ligt aan de voorzijde, is voorzien van een natuursteen aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductie kookplaat. Praktisch, sfeervol én klaar voor dagelijks gemak. Drie slaapkamers én een zeer royale zolderkamer Op de eerste verdieping vind je drie verzorgde slaapkamers, afgewerkt met een nette laminaatvloer: • Slaapkamer 1: ca. 13,8 m² • Slaapkamer 2: ca. 11,7 m² • Slaapkamer 3: ca. 7,4 m² De badkamer is in 2024 gedeeltelijk vernieuwd en modern uitgevoerd met ruime douchehoek, wastafelmeubel en zwevend toilet. De tweede verdieping biedt heel veel extra ruimte, wordt nu gebruikt als masterbedroom van maar liefst 27m”. Daarnaast biedt de zolder nog heel veel bergruimte. Dankzij de dakkapel, dakramen de gladde wandafwerking is het hier aangenaam licht, ruim en comfortabel. De bergruimte is netjes weggewerkt achter schuifdeuren en schotten. De wasmachine en droger worden door een kast aan het zicht onttrokken. Zonnige groene tuin De achtertuin is uitnodigend en speels opgezet. Gelegen op het zuiden en ingericht met sierbestrating en vaste beplanting. Over de breedte van het huis is er een elektrisch zonnescherm. De schuttingen zijn in 2024 geplaatst en zorgen voor privacy. Achter in de tuin staat een houten berging van ca. 9,5 m² – perfect voor fietsen, opslag of klusmateriaal. Via de achterom is de tuin eenvoudig bereikbaar. Bijzonderheden: • Bouwjaar: 2000 • Woonoppervlakte: ca. 126 m² • Inhoud: ca. 425 m³ • Verwarming via stadsverwarming • Volledig geïsoleerd (vloer, muur, dak, glas) • Energielabel A (geldig t/m 27-02-2029) • Lage energielasten • Moderne keuken (2021) • Luxe badkamer (deels 2024) • Buitenschilderwerk en dakbedekking schuur/dakkapel vernieuwd in 2023 • Oplevering in overleg Wonen in de Landerijen De woning ligt in de geliefde wijk Landerijen, een rustige en kindvriendelijke buurt met veel groen, speeltuinen, basisscholen, kinderopvang en winkels op korte afstand. Het NS-station, busverbindingen en uitvalswegen richting de A6 zijn snel bereikbaar. Alles wat je nodig hebt ligt binnen handbereik.

Hypothek berekenen

€ 425.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 435.350

2,78%

Jährlich

%

€ 21.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 425.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
124 m²
Fläche des Grundstücks
167 m²
Inhalt
425 m³
Gebäude mit Außenbereich
2 m²
Externe Berghalle
10 m²

Bau und Energie

Baujahr
2000
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
15-05-2025
Verkaufsdatum
11-07-2025

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 8226

Google Karten

Betrachten Sie Lelystad auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Lelystad

Wohn- und Viertelzahlen in Lelystad

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Lelystad. In 2026 waren da 85.758 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 350.000.

Einwohner

85.758

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 350.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.662

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Lelystad
Jahr Einwohner
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Lelystad
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Ausbildungsstufe

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

13.774

Bezeichnung A

11.377

Bezeichnung B

8.074

Bezeichnung D

1.321

Bezeichnung A+++

1.073

Bezeichnung A+

927

Bezeichnung A++

831

Bezeichnung E

161

Bezeichnung A++++

98

Bezeichnung F

55

Bezeichnung G

25

Bezeichnung A+++++

21

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Lelystad
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 790 • Strom: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Strom: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Strom: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Strom: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Strom: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Strom: 3.460

Betriebsaktivität in Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Gesamtanzahl der Firmensitze: 10.950

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Lelystad
Periode Verbrechen
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Lelystad.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Lelystad

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer Häuser in Lelystad

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.