Direkt zum Inhalt
Logo von De Boer Makelaardij en Assurantien Flevoland B.V.

Burgvliet 160

8226RE Lelystad • Flevoland

Verfügbar

€ 450.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 460.850

Kaufpreis /m²: € 3.358

Fotoalbum

Burgvliet 160 Lelystad
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op een schitterende locatie in de populaire en kindvriendelijke woonwijk de “Landerijen”, gelegen ruime eengezinswoning met 4 slaapkamers, een moderne keuken (2020), een luxe badkamer (2020), een riante woonkamer met stijlvolle cinewall, een fijne serre met schuifpanelen en een tuin op het zonnige zuiden. De woning is gebouwd in 2002, gelegen op een perceel van 179 m² en biedt met een woonoppervlakte van circa 134 m² een heerlijk ruim (t)huis voor uw gezin of familie! De woning is modern uitgevoerd met een eigentijdse keuken en een comfortabele badkamer. De afwerking is verzorgd, maar biedt nog ruimte om het geheel naar eigen smaak verder af te werken. Dankzij de goede isolatie en het energielabel A+ woont u hier bovendien comfortabel en energiezuinig. Ondertussen is alledaags gemak goed bereikbaar, want alle denkbare voorzieningen zijn op loop-/fietsafstand. Denk hierbij aan scholen, winkels, uitvalswegen, het natuurpark en recreatiegebied "Het Gelderse Hout", met mountainbikeroute en uitgestrekt wandel-/hardloopgebied. Werk je buiten Lelystad? Via de A6 rijd je in 3 kwartier naar Utrecht of Amsterdam. Ga je liever met het openbaar vervoer? De bushalte is om de hoek en het NS station van Lelystad is slechts 13 minuten fietsen. Kortom: een fraai gelegen, moderne eengezinswoning met volop ruimte en mogelijkheden – ideaal voor een gezin dat toe is aan de volgende stap. Mis deze kans niet en kom de woning zelf ervaren! "Nu bieden vanaf € 450.000,- k.k.. De gestelde vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs". Biedingen vanaf € 450.000,- k.k. zullen door verkoper in behandeling genomen worden". Indeling: Begane grond: Entree/hal met garderobe, meterkast, moderne toiletruimte met fonteintje en trapopgang naar de verdieping, met toegang tot de woonkamer. Ruime, tuingerichte woonkamer (ca. 5,7 meter breed) met grote raampartijen, een stijlvolle cinewall en een deur naar de serre, welke toegang biedt tot de zonnige achtertuin op het zuiden. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne keuken (2020), uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een koel-vriescombinatie, vaatwasser, oven, magnetron, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuigkap en een Quooker-kraan. Vanuit de keuken geniet u van een vrij uitzicht over het water en het groen. De begane grond is afgewerkt met een fraaie tegelvloer en voorzien van comfortabele vloerverwarming. Eerste verdieping: Ruime, speels ingedeelde overloop met een groot raam en veel lichtinval, die toegang biedt tot drie ruime slaapkamers (ca. 11 / 10 / 10 m²). Luxe, volledig betegelde badkamer voorzien van een ruime inloopdouche met nis, een dubbel wastafelmeubel met grote spiegel, een tweede toilet en comfortabele vloerverwarming. De verdieping is afgewerkt met een nette laminaatvloer. Tweede verdieping: Via een vaste trap te bereiken verdieping met op de overloop de opstelplaats voor de wasmachine- en drogeraansluiting en de mechanische ventilatie. Vanuit hier heeft u toegang tot het royale dakterras (ca. 22 m²) op het zuiden. Daarnaast bevindt zich hier een ruime slaapkamer (ca. 19 m²) met toegang tot het balkon aan de voorzijde, waar u vrij uitkijkt over de groene wijk. De verdieping is afgewerkt met een nette laminaatvloer. Tuin: De verzorgde en onderhoudsvriendelijke achtertuin is fraai aangelegd met een ruim terras en biedt volop privacy. Dankzij de gunstige ligging op het zuiden geniet u hier de hele dag van de zon. Aansluitend aan de woning bevindt zich een moderne serre met glazen schuifpanelen, waardoor u het hele jaar door comfortabel van de tuin kunt genieten. De tuin is strak bestraat en voorzien van een verhoogde plantenbak. Achterin vindt u een houten berging en een praktische achterom. Kortom, een fijne buitenruimte om in alle rust te ontspannen! Bijzonderheden: * Prachtig tegenover sierwater gelegen eengezinswoning in de populaire en kindvriendelijke woonwijk de “Landerijen”; * Voorzien van een moderne keuken (2020) en luxe badkamer (2020); * De begane grond en de badkamer zijn voorzien van vloerverwarming; * Voorzien van een ruim dakterras (ca. 22 m²) op de tweede verdieping met een fraai uitzicht over de wijk; * Platte dak woonhuis vervangen in 2020; * Verzorgd aangelegde tuin met vrijstaande berging, een ligging op het zuiden en een achterom; * Nabij scholen, winkels, uitvalswegen, het natuurpark en recreatiegebied "Het Gelderse Hout".; * Aangesloten op het stadsverwarmingsnet – toekomstbestendig en gasloos!; * Woonoppervlak: 134 m²; * Kaveloppervlak: 179 m² eigen grond; * Bouwjaar: 2002; * Energielabel: A+! Aanvaarding in overleg.

Hypothek berekenen

€ 450.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 460.850

2,78%

Jährlich

%

€ 22.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 450.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
134 m²
Fläche des Grundstücks
179 m²
Inhalt
440 m³
Gebäude mit Außenbereich
48 m²
Externe Berghalle
10 m²
Hinterhof Fläche
79 m²

Bau und Energie

Baujahr
2002
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
A+

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
24-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 8226

Google Karten

Betrachten Sie Lelystad auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Lelystad

Wohn- und Viertelzahlen in Lelystad

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Lelystad. In 2026 waren da 85.758 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 350.000.

Einwohner

85.758

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 350.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.662

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Lelystad
Jahr Einwohner
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Lelystad
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Ausbildungsstufe

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

13.774

Bezeichnung A

11.377

Bezeichnung B

8.074

Bezeichnung D

1.321

Bezeichnung A+++

1.073

Bezeichnung A+

927

Bezeichnung A++

831

Bezeichnung E

161

Bezeichnung A++++

98

Bezeichnung F

55

Bezeichnung G

25

Bezeichnung A+++++

21

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Lelystad
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 790 • Strom: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Strom: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Strom: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Strom: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Strom: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Strom: 3.460

Betriebsaktivität in Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Gesamtanzahl der Firmensitze: 10.950

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Lelystad
Periode Verbrechen
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Lelystad.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Lelystad

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer Häuser in Lelystad

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.