Direkt zum Inhalt
Logo von Kam & Bronotte makelaars

Drechterland 23

8245EM Lelystad • Flevoland

Verkauft

€ 465.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.150

2 % Übertragungssteuer (€ 9.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 476.150

Kaufpreis /m²: € 4.603

Fotoalbum

Drechterland 23 Lelystad
Bild 48
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Prachtige gelijkvloerse bungalow met garage, energielabel A++ en riante tuin! Op een rustige en geliefde locatie in de Landstrekenwijk staat deze moderne bungalow (bouwjaar 2000) die werkelijk alles in zich heeft om comfortabel te wonen. Met parkeren op eigen terrein, een garage, twee ruime slaapkamers, een zonnige tuin met meerdere overkappingen én een blokhut met veranda, biedt deze woning volop mogelijkheden. Perceeloppervlakte 609 m2 eigen grond! Bieden vanaf € 465.000,- k.k. Omschrijving: Via de entree komt u in de hal met toegang tot het toilet en de vernieuwde badkamer (2019) voorzien van moderne afwerking. De woonkamer is met ruim 53 m² heerlijk royaal opgezet, licht dankzij de grote raampartijen en biedt volop indelingsmogelijkheden. De open haard (2008) zorgt voor extra sfeer en warmte in de koudere maanden. De keuken (2009) is compleet uitgerust met o.a. een inductiekookplaat, combi-oven/magnetron, afzuigkap en een vaatwasser uit 2023. Ook zijn er spotjes onder de bovenkastjes verwerkt. De bungalow beschikt over twee slaapkamers (15,4 en 15,7 m²), beide voorzien van laminaat en rolluiken. Tuin: De woning ligt op een ruim perceel met een fraaie tuin, diverse terrassen en een prieel (2024) waar u heerlijk kunt genieten van het buitenleven. Ook vindt u hier een blokhut (2015) met elektra, telefoon, airconditioning en internet, ideaal als hobbyruimte of kantoor. Met een veranda van 10 m2. Naast de schutting is ruimte voor de avalcontainers, houtopslag en tuingereedschap. Deze bungalow is volledig geïsoleerd (dak-, muur- en vloerisolatie, HR++ glas) en beschikt over 25 zonnepanelen (2017, opbrengst ca. 6800 kWh per jaar). Samen met stadsverwarming, meerdere airconditionings  en infraroodpaneel in huiskamer en horren voor vrijwel alle ramen en deuren zorgt dit voor een energiezuinige én comfortabele woning. Het energielabel A++ onderstreept dit! Bijzonderheden: - Gelijkvloers wonen met 2 slaapkamers en een ruime woonkamer - Badkamer vernieuwd in 2019 - Keuken met moderne inbouwapparatuur, o.a. vaatwasser uit 2023 - Open haard (2008) voor extra sfeer - Volledig geïsoleerd, energielabel A++ - Maar liefst 25 zonnepanelen (2017, ca. 6800 kWh/jaar) - Garage én parkeren op eigen terrein - Vrijstaande Blokhut (20 m²) met veranda en voorzieningen - Rolluiken op slaapkamers en keuken - Tuin met meerdere overkappingen en een prieel uit 2024 - Laadpaal aanwezig voor elektrische auto - Locatie Landstrekenwijk is een rustige en groene woonwijk in Lelystad met goede verbindingen naar de uitvalswegen en voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer en natuur in de directe omgeving. Deze bungalow is instapklaar, energiezuinig en klaar voor een nieuwe eigenaar die houdt van comfort, ruimte en genieten van binnen én buitenleven.  Interesse? Neem snel contact met ons op voor een bezichtiging van Drechterland 23 te Lelystad!

Hypothek berekenen

€ 465.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.150

2 % Übertragungssteuer (€ 9.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 476.150

2,78%

Jährlich

%

€ 23.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 465.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, bungalow, tussenwoning

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Böden
1 woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
101 m²
Fläche des Grundstücks
609 m²
Inhalt
427 m³
Sonstiger Innenraum
18 m²
Gebäude mit Außenbereich
32 m²
Externe Berghalle
20 m²
Hinterhof Fläche
450 m²

Bau und Energie

Baujahr
2000
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Houtkachel en stadsverwarming
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
A++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
29-08-2025
Verkaufsdatum
03-10-2025

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 8245

Google Karten

Betrachten Sie Lelystad auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Lelystad

Wohn- und Viertelzahlen in Lelystad

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Lelystad. In 2026 waren da 85.758 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 350.000.

Einwohner

85.758

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 350.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.662

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Lelystad
Jahr Einwohner
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Lelystad
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Ausbildungsstufe

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

13.774

Bezeichnung A

11.377

Bezeichnung B

8.074

Bezeichnung D

1.321

Bezeichnung A+++

1.073

Bezeichnung A+

927

Bezeichnung A++

831

Bezeichnung E

161

Bezeichnung A++++

98

Bezeichnung F

55

Bezeichnung G

25

Bezeichnung A+++++

21

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Lelystad
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 790 • Strom: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Strom: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Strom: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Strom: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Strom: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Strom: 3.460

Betriebsaktivität in Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Gesamtanzahl der Firmensitze: 10.950

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Lelystad
Periode Verbrechen
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Lelystad.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Lelystad

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer Häuser in Lelystad

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.