Direkt zum Inhalt
Logo von Kam & Bronotte makelaars

Galjoen 11 58

8243ML Lelystad • Flevoland

Verfügbar

€ 745.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.750

2 % Übertragungssteuer (€ 14.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 761.750

Kaufpreis /m²: € 5.438

Fotoalbum

Galjoen 11 58 Lelystad
Bild 41
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Kam & Bronotte Makelaars biedt aan: Galjoen 11 58 in Lelystad! Vrijstaand wonen aan het water met een karakteristieke rieten kap, een royale leefruimte, serre en prachtig uitzicht over het water. Deze unieke woning combineert sfeer, ruimte en licht op een rustige en groene locatie. Dankzij de grote raampartijen, de open leefruimte en de ligging direct aan het water geniet u hier elke dag van een bijzonder woongevoel. De woning beschikt over een ruime woonkamer, moderne open keuken met kookeiland, een heerlijke serre, twee grote slaapkamers, een complete badkamer en diverse bergruimtes. De woning heeft verder ook een speelse split-level indeling waardoor de leefruimte extra ruimtelijk aanvoelt. De tuin ligt direct aan het water en biedt volop privacy en een prachtig uitzicht. Bieden vanaf: €745.000 k.k. Indeling Begane grond: Via de entree komt u binnen in de hal met meterkast, toilet en trapopgang. Vanuit hier loopt u door naar de royale leefruimte of de eetkamer. De moderne open keuken met kookeiland vormt het hart van de woning en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Dankzij de open indeling staat de keuken in directe verbinding met de eetkamer en de woonkamer. De woonkamer bevindt zich aan de waterzijde en heeft grote raampartijen waardoor er veel natuurlijk licht binnenvalt en u prachtig uitzicht heeft over het water. Aan de zijkant van de woning bevindt zich een ruime serre van ca. 21,9 m² , een heerlijke plek waar u het hele jaar door kunt genieten van het buitengevoel. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers van ca. 17,5 m² en 14,5 m². Door de hoogte van de slaapkamers(ca 5 meter) voelen deze kamers extra royaal. De badkamer (ca. 7,2 m²) is compleet uitgevoerd met een ligbad, douche, wastafel en toilet. Daarnaast is er een praktische berging/wasruimte aanwezig. Vliering: Via een vlizotrap bereikt u de vliering. Deze ruimte is ideaal te gebruiken als extra bergruimte. Tuin: De woning beschikt over een fraai aangelegde tuin aan het water op de zuidwest kant. Hier kunt u in alle rust genieten van het uitzicht en de groene omgeving. In de tuin vindt u een overkapping en een vrijstaande berging, ideaal voor opslag of het stallen van fietsen. Daarnaast beschikt de woning over 16 zonnepanelen! Bijzonderheden: - Vrijstaande woning aan het water - Gebruiksoppervlakte wonen ca. 137 m² - Perceeloppervlakte 377 m² - Serre van ca. 22 m² - Voorzien van maar liefst 16 zonnepanelen - Royale woonkamer met veel lichtinval - Moderne open keuken met kookeiland - Twee ruime slaapkamers - Badkamer met douche, ligbad en wastafel - Praktische berging en vliering - Overkapping en vrijstaande berging in de tuin - Gelegen in een rustige en groene woonomgeving - Zonnige tuin op het zuiden. - Energielabel A+! Omgeving: De woning is gelegen in de geliefde woonwijk Galjoen in Lelystad. Deze wijk staat bekend om haar groene opzet, waterpartijen en rustige woonomgeving. In de directe omgeving vindt u diverse voorzieningen zoals scholen, winkels, sportfaciliteiten en openbaar vervoer. Ook uitvalswegen richting onder andere Almere en Amsterdam zijn goed bereikbaar. Bent u op zoek naar een vrijstaande woning aan het water met veel ruimte en een unieke ligging? Neem dan snel contact op met Kam & Bronotte Makelaars voor een bezichtiging van Galjoen 11 58 in Lelystad.

Hypothek berekenen

€ 745.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.750

2 % Übertragungssteuer (€ 14.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 761.750

3,04%

Jährlich

%

€ 37.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 745.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Villa, vrijstaande woning (waterwoning)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
137 m²
Fläche des Grundstücks
377 m²
Inhalt
589 m³
Sonstiger Innenraum
7 m²
Gebäude mit Außenbereich
22 m²
Externe Berghalle
11 m²

Bau und Energie

Baujahr
2007
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met riet
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energieausweis
A+

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Zijtuin
Gartenlage
Gelegen op het zuiden
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Carport

Planung

Seit dem Angebot
12-03-2026

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 8243

Google Karten

Betrachten Sie Lelystad auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Lelystad

Wohn- und Viertelzahlen in Lelystad

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Lelystad. In 2026 waren da 85.758 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 350.000.

Einwohner

85.758

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 350.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.662

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Lelystad
Jahr Einwohner
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Lelystad
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Ausbildungsstufe

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

13.774

Bezeichnung A

11.377

Bezeichnung B

8.074

Bezeichnung D

1.321

Bezeichnung A+++

1.073

Bezeichnung A+

927

Bezeichnung A++

831

Bezeichnung E

161

Bezeichnung A++++

98

Bezeichnung F

55

Bezeichnung G

25

Bezeichnung A+++++

21

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Lelystad
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 790 • Strom: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Strom: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Strom: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Strom: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Strom: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Strom: 3.460

Betriebsaktivität in Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Gesamtanzahl der Firmensitze: 10.950

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Lelystad
Periode Verbrechen
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Lelystad.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Lelystad

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer Häuser in Lelystad

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.