Direkt zum Inhalt
Logo von Dop Makelaars

Groenendaal 58

8219DC Lelystad • Flevoland

Unterbreitung

€ 699.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.830

2 % Übertragungssteuer (€ 13.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 714.830

Kaufpreis /m²: € 4.396

Fotoalbum

Groenendaal 58 Lelystad
Bild 55
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Dop Makelaars biedt aan: Groenendaal 58 te Lelystad. In de moderne villawijk Buitenhof bevindt zich deze prachtige 2-onder-1 kapwoning op een royaal perceel van ca. 505m². Met een woonoppervlakte van ca. 159m², beschikt de woning over een grote woonkamer, een keuken met inbouwapparatuur, 4 ruime slaapkamers, een moderne badkamer, meerdere bergingen en een garage. De diepe achtertuin is gelegen aan het water biedt ruimte voor sfeervolle zithoekjes en de oprit is ideaal voor het parkeren van meerdere auto's. Tevens beschikt de woning over 16 zonnepanelen (ca. 4.050m² kWh per jaar) en energielabel A+! De woning heeft de volgende indeling: Begane grond; Entree met aansluitend de hal met toiletruimte, welke is voorzien van een hangcloset en fonteintje, de meterkast en doorgang naar de living. De royale living wordt gekenmerkt door de lichte visgraatvloer en grote raampartijen over de volledige lengte van de muur, wat zorgt voor een prachtig lichtinval en een open sfeer. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de garage en de achtertuin. De moderne keuken (2024) is uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, een inductie kookplaat met een ingebouwd afzuigsysteem, een kokend waterkraan, een combi-stoomoven, een combimagnetron, een royale koelkast en een vriezer (4 lades). De keuken heeft een moderne en rustige uitstraling, met matte fronten in een zachte groentint, gecombineerd met een licht werkblad en zwarte accenten. Het geheel oogt strak, tijdloos en perfect in balans, met een hoogwaardige afwerking en veel daglicht dat de ruimte extra open laat aanvoelen. De begane grond beschikt over vloerverwarming. Eerste verdieping; Middels een vaste trap in de woonkamer bereikt u de eerste verdieping met een riante overloop. Aansluitend treft u 3 grote slaapkamers en een moderne badkamer aan. De badkamer (2024) is voorzien van een heerlijk ligbad, een dubbele wastafel met meubel, een douche, een toilet en een handdoekradiator. De badkamer sluit naadloos aan op de rest van het huis en is uitgevoerd in dezelfde moderne en natuurlijke stijl, met rustige tinten, hoogwaardige materialen en een luxe, spa achtige uitstraling. Tweede verdieping; Royale overloop met aansluitend een slaapkamer met een dakkapel geplaatst in 2024. Tevens bevinden zich op deze verdieping een berging en een wasruimte. Dankzij de grote overloop is er volop ruimte om deze naar eigen wens in te richten. Bijvoorbeeld als extra bergruimte, of zoals nu: als werkplek. Tuin; De verzorgde tuin van ca. 29.50 meter diep en 10 meter breed, biedt volop mogelijkheden voor het creëren van meerdere sfeervolle zithoekjes. De berging van ruim 5m² is ideaal voor het opbergen van (tuin)gereedschap en fietsen en grenst aan een fraaie overkapping. De achtertuin ligt direct aan het water. Tevens beschikt de tuin over een trampoline en een speeltoestel (ter overname). De garage van ca. 20m² is bereikbaar via zowel de oprit als de achtertuin en beschikt over een directe doorgang naar de woonkamer. De garage biedt ruimte voor het parkeren van een auto en is praktisch te gebruiken als berging. Op de oprit is daarnaast voldoende ruimte voor het parkeren van meerdere auto's en de voorbereidingen voor het plaatsen van een laadpaal zijn reeds aanwezig. In het afgelopen jaar is de woning op diverse punten vernieuwd, waaronder het vervangen van de beschoeiing aan de waterkant en het plaatsen van stootborden bij de trap in 2025, het aanleggen van elektra in de tuin en het plaatsen van een hek aan de linkerzijde in 2024. Daarnaast beschikt de woning over in totaal 16 zonnepanelen, waarvan 6 vanaf de bouw en 10 extra geplaatst in 2024, met twee omvormers. Als bewoner van Buitenhof wordt u automatisch lid (‘aangeslotene’) van Stichting Buitenhof. Deze zorgt voor het behoud en het onderhoud van het groen en het water in de wijk. De bijdrage daarvoor bedraagt ca. € 376,50 per jaar. Het centrum van Lelystad ligt op enkele minuten rijden van Buitenhof. En via diverse uitvalswegen zijn de A6 (het Noorden en Amsterdam/’t Gooi/Utrecht), de N302 (Harderwijk/de Veluwe), de N307 (Enkhuizen/Noord-Holland) en de N309 (Dronten) gemakkelijk en snel te bereiken. Op 200 meter van het appartement is een bushalte, vanwaar u binnen 7 minuten NS station Lelystad bereikt. Op korte afstand van Buitenhof liggen Natuurpark Lelystad, natuurgebied Hollandse Hout en de Oostvaardersplassen – de moeite waard om wandelend of fietsend te verkennen. Wacht niet te lang om deze prachtige woning te bezichtigen. Vraag nu uw bezichtiging aan bij onze makelaars. U bent van harte welkom! Vraagprijs: €699.000,- k.k.

Hypothek berekenen

€ 699.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.830

2 % Übertragungssteuer (€ 13.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 714.830

3,04%

Jährlich

%

€ 34.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 699.000 k.k.
Status
Unterbreitung
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
159 m²
Fläche des Grundstücks
505 m²
Inhalt
633 m³
Sonstiger Innenraum
20 m²
Gebäude mit Außenbereich
1 m²
Externe Berghalle
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
2018
Bauweise
Bestaande bouw
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Energieausweis
A+

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
10-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Zusätzliche Merkmale

  • Zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 8219

Google Karten

Betrachten Sie Lelystad auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Lelystad

Wohn- und Viertelzahlen in Lelystad

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Lelystad. In 2026 waren da 85.758 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 350.000.

Einwohner

85.758

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 350.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.662

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Lelystad
Jahr Einwohner
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Lelystad
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Ausbildungsstufe

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

13.774

Bezeichnung A

11.377

Bezeichnung B

8.074

Bezeichnung D

1.321

Bezeichnung A+++

1.073

Bezeichnung A+

927

Bezeichnung A++

831

Bezeichnung E

161

Bezeichnung A++++

98

Bezeichnung F

55

Bezeichnung G

25

Bezeichnung A+++++

21

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Lelystad
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 790 • Strom: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Strom: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Strom: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Strom: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Strom: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Strom: 3.460

Betriebsaktivität in Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Gesamtanzahl der Firmensitze: 10.950

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Lelystad
Periode Verbrechen
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Lelystad.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Lelystad

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer Häuser in Lelystad

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.