Direkt zum Inhalt
Logo von AB Wonen Makelaars

Harderwijkstraat 88

8244DA Lelystad • Flevoland

Verkauft

€ 370.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.250

2 % Übertragungssteuer (€ 7.400) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 379.250

Kaufpreis /m²: € 3.162

Fotoalbum

Harderwijkstraat 88 Lelystad
Bild 57
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wij willen je vragen om bij voorkeur DIGITAAL (via Funda of onze eigen website) een bezichtiging aan te vragen. Vervolgens nemen wij contact met je op om een afspraak in te plannen. We would like to ask you to request a viewing, preferably DIGITALLY (via Funda or our own website). We will then contact you to schedule an appointment. AB wonen makelaars biedt aan: Harderwijkstraat 88 te Lelystad Gelegen in Lelystad Haven met vrij uitzicht aan de voorzijde tref je deze fijne eengezinswoning, voorzien van een badkamer uit 2022, een nieuwe keuken uit 2021, met parkeren op eigen terrein, een balkon op het zuidoosten en drie ruime slaapkamers die eenvoudig naar vier uit te breiden zijn. Deze woning is gelegen vlakbij de Haven, Oostvaarderplassen en recreatieplas het Bovenwater en biedt tal van recreatiemogelijkheden in de buurt. Ook de ligging nabij kinderopvang, een school en het gezondheidscentrum maakt deze woning extra aantrekkelijk. Gebouwd in 1997 en afgelopen jaren op veel punten vernieuwd waardoor je nu instap klaar kan verhuizen. Parkeren doe je eenvoudig op je eigen ruime oprit met plek voor twee auto’s voor de woning en je bent in no time op de grote uitvalswegen. Rustig wonen in een omgeving met veel water en groen en voldoende recreatiemogelijkheden? Vraag dan snel een afspraak voor een bezichtiging aan via Funda! Bieden vanaf: € 370.000,- k.k. Indeling Begane grond Je betreedt de woning via de entree met toegang tot de vernieuwde toiletruimte met fonteintje en zwevend toilet, meterkast, trapopgang en woonkamer. De woonkamer is tuingericht en voorzien van diverse ramen en een openslaande deur naar de tuin. De moderne straatgerichte open keuken is in 2021 volledig vernieuwd en voorzien van voldoende bergruimte, ingebouwde led-verlichting en is volledig greep loos. De keuken is van diverse inbouwapparatuur voorzien, waaronder een inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron en inbouwkoelkast. De volledige verdieping is voorzien van een nette PVC vloer en vloerverwarming. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over twee slaapkamers (voorheen drie en eenvoudig weer terug te brengen) en de badkamer. De masterbedroom is erg groot van formaat waardoor je hier een heerlijke ruimte hebt met veel lichtinval. De badkamer, welke in 2022 volledig gerenoveerd is, is voorzien van een douche, zwevend toilet en een mooi badkamermeubel met spiegel met led-verlichting en bijbehorend meubel. Je handdoeken hang je te drogen op aan de designradiator en door de aanwezigheid van een raam heb je tevens natuurlijke ventilatie en lichtinval. De gehele verdieping is voorzien van een grijze laminaatvloer. Tweede verdieping Via een vaste trap kom je op de tweede verdieping waar zich een aparte berging voor de CV installatie en de wasmachine/droger opstelplaats bevindt. Via de deur op de voorzolder loop je zo het ruime dakterras op welke op het zuidoosten gelegen is. Tuin en berging De tuin aan de achterzijde is gelegen op het noordwesten en geheel onderhoudsvriendelijk aangelegd. In de ruime berging heb je voldoende ruimte om je tuinspullen en fietsen op te ruimen. Ook verlaat je eenvoudig via de poort aan de achterzijde de tuin. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1997 - Woonoppervlakte: 117 m² - Perceeloppervlakte 160m² - Instapklare woning met vrij uitzicht aan voorzijde - 3 slaapkamers (eenvoudig naar 4 uit te breiden) - Badkamer en toilet volledig vernieuwd in 2022 - Keuken volledig vernieuwd in 2021 - Begane grond volledig voorzien van vloerverwarming en PVC vloer - Fijne straat in kindvriendelijke buurt - Parkeren op eigen terrein voor 2 auto’s - Dakterras over breedte woning - Scholen, speeltuinen en gezondheidscentrum op loopafstand - Openbaar vervoer binnen handbereik - Nabij haven en natuurgebied, volop recreatiemogelijkheden in de buurt - CV Intergas HRE 228/24A uit 2016 in eigendom - Snelle aansluiting op uitvalswegen en snel richting Amsterdam - Aanvaarding: in overleg - Notaris keuze koper, Lelystad Disclaimer: Deze informatie is met zorg samengesteld en wordt u vrijblijvend aangeboden. Over de juistheid en/of volledigheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.

Hypothek berekenen

€ 370.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.250

2 % Übertragungssteuer (€ 7.400) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 379.250

2,78%

Jährlich

%

€ 18.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 370.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
117 m²
Fläche des Grundstücks
160 m²
Inhalt
390 m³
Gebäude mit Außenbereich
10 m²
Externe Berghalle
9 m²

Bau und Energie

Baujahr
1997
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas HRE 28/24A (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
10-07-2025
Verkaufsdatum
12-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 8244

Google Karten

Betrachten Sie Lelystad auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Lelystad

Wohn- und Viertelzahlen in Lelystad

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Lelystad. In 2026 waren da 85.758 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 350.000.

Einwohner

85.758

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 350.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.662

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Lelystad
Jahr Einwohner
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Lelystad
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Ausbildungsstufe

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

13.774

Bezeichnung A

11.377

Bezeichnung B

8.074

Bezeichnung D

1.321

Bezeichnung A+++

1.073

Bezeichnung A+

927

Bezeichnung A++

831

Bezeichnung E

161

Bezeichnung A++++

98

Bezeichnung F

55

Bezeichnung G

25

Bezeichnung A+++++

21

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Lelystad
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 790 • Strom: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Strom: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Strom: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Strom: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Strom: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Strom: 3.460

Betriebsaktivität in Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Gesamtanzahl der Firmensitze: 10.950

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Lelystad
Periode Verbrechen
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Lelystad.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Lelystad

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer Häuser in Lelystad

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.