Direkt zum Inhalt
Logo von huiSter makelaar

Hoornse Hop 38

8244EK Lelystad • Flevoland

Verkauft

€ 425.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 435.350

Kaufpreis /m²: € 2.972

Fotoalbum

Hoornse Hop 38 Lelystad
Bild 47
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

huiSter makelaar biedt u met veel plezier aan: deze vrij gelegen, Levensloop bestendige patiobungalow! Gelijk aan het begin van het prachtig gelegen Lelystad-Haven, direct aan waterpartij gelegen patiobungalow met heerlijk westelijk gelegen privacy biedende patiotuin. Levensloopbestendig wonen met 3 slaapkamers, waarvan de grootste op de begane grond met een nette en ruime en-suite badkamer, keurige keuken met een riante bijkeuken/wasruimte én een carport. De woning beschikt over Energielabel A. Op enkele minuten loopafstand bevinden zich een gezondheidscentrum, diverse recreatiehavens met bijbehorende horeca, de schitterende Oostvaardersplassen, het Markermeer en recreatieplas het Bovenwater. De gestelde prijs betreft een bieden vanaf prijs. Biedingen vanaf € 425.000,= k.k. zullen door verkopers in overweging worden genomen. Indeling Begane grond: Vanaf de nette voortuin met carport komt u binnen in de royale entreehal. Hieraan bevinden zich de meterkast, de inpandig bereikbare bijkeuken met separate wasruimte, de toiletruimte, de ruimtelijke open trap naar de 1e verdieping, de gelijkvloerse slaapkamer met uitzicht op de patiotuin én de en-suite badkamer. U loopt via de fraaie "glas in lood" tussendeur door naar de ruime watergerichte woonkamer. De woonkamer biedt plaats aan een grote eettafel en een zitgedeelte aan de gezellige gashaard. Door de grote raampartij is de woonkamer heerlijk licht en op zomerse dagen zet u de dubbel openslaande deuren naar de patiotuin lekker open. De zonnige patiotuin is heerlijk privé gelegen en biedt zicht op de waterpartij. De woonkamer loopt over in de open keuken, die voorzien is van een composietstenen aanrechtblad, recentelijk vervangen diep rode fronten en diverse inbouwapparatuur zoals een 4-zones inductiekookplaat, een vaatwasser, een koelvriescombinatie, een combi-magnetron/oven en een rvs- afzuigkap. De gelijkvloerse slaapkamer is heerlijk licht en biedt eveneens toegang tot de patiotuin. Een zonnescherm aan de gevel houdt de warmte buiten. Vanuit de slaapkamer komt u via een inloopkast, voorzien van kastenwanden, in de ruime en-suite badkamer, die ook vanaf de entreehal direct te bereiken is. De lichte badkamer is voorzien van o.a. een bubbelbad, een instapdouche, een wastafelmeubel, een toilet en te openen ramen. De entreehal, woonkamer, open keuken en de slaapkamer zijn voorzien van een doorlopende parketvloer. Eerste verdieping: Via de fraaie trapopgang komt u op de lichte overloop van de 1e verdieping, hier bevinden zich 2 heerlijk lichte en ruimtelijke slaapkamers die evenals de overloop over hoog oplopende plafonds en ramen aan de voorzijde van de woning beschikken. Aan de lage zijde van de slaapkamers en de overloop beschikt u over veel bergruimte achter knieschotten. Voorts beschikken de beide slaapkamers over een Velux dakraam voor extra licht. Op de overloop is er voldoende plek om een bureau te plaatsen. De Remeha CR CV-ketel en de mechanische ventilatie-box bevinden zich in de kast op de overloop. De gehele 1e verdieping is voorzien van een lichte laminaatvloer. Patio : Veel privacy biedende patiotuin uitkijkend op waterpartij. De patiotuin is voorzien van deels kunstgras en deels houten vlonders en via de glazen balustrade kijkt u vanuit uw tuinstoel direct over het water. Door de laagbouw van deze woningen, geniet u nagenoeg de hele dag van de zon. De patio is op 2 manieren te bereiken, zowel vanuit de slaapkamer als vanuit de woonkamer. Voor uw fietsen en/of overige zaken staat u de royale bijkeuken aan de voorzijde ter beschikking, deze loopt via een tussendeur nog verder door naar de wasruimte. De bungalow beschikt over 9 Zonnepanelen 2019 (in eigendom) leveren per stuk 375 Wp. Een buitengewoon fijne woning met het mooiste uitzicht van de Hoornse Hop. Maak snel een afspraak om deze fijne woning te bezichtigen. Bijzonderheden woning: Bouwjaar:1999, Energielabel A Perceeloppervlakte:180 m2 Gebruiksopp. Wonen:143 m2 Gebouw Gebonden Buitenruimte:49 m2 Vrij gelegen Levensloop bestendige patiobungalow! 3 slaapkamers: Een royale slaapkamer op de begane grond en 2 slaapkamers op de verdieping Ruime water gerichte en zonnig gelegen woonkamer Open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals o.a. een 4 zones inductie kookplaat, een vaatwasser, een koel -vries combinatie en een combi magnetron -oven en een rvs-afzuigkap Royale vaste kastenwand tussen de en-suite badkamer en slaapkamer aan de begane grond Geheel betegelde en-suite badkamer met o.a. bubbelbad, instapdouche, wastafelmeubel en toilet Royale toiletruimte aan de entreehal Fraaie "glas in lood" tussendeur van de hal naar de woonkamer Westelijk gelegen patiotuin met veel privacy en met de mooiste uitkijk! Kunstgras in de patiotuin Gezellige gashaard in de living (onderhouden en in 2024 nog gekeurd) Elektrisch bedienbaar zonnescherm Parkeren op eigen terrein onder de Carport CV-ketel Remeha CR 2014 (in eigendom en onderhouden door Feenstra) Ruime en verwarmde bijkeuken met separate wasruimte 9 Zonnepanelen 2019 (in eigendom) leveren per stuk 375 Wp. Mechanische ventilatie Oplevering in overleg (kan snel) Bij verkoop zal de zogeheten "niet zelfbewoningsclausule" in de koopakte worden opgenomen Bijzonderheden omgeving: Nabij Oostvaardersplassen, bossen, Markermeer en IJsselmeer, recreatiehavens met betreffende horeca Fashion-outlet-center Batavia -Stad Nabij buurtwinkelcentrum en Gezondheidscentrum Supermarkt op ca. 6 min. rijden Uitvalswegen richting A6, Noord-Holland en Harderwijk Goede openbaar vervoer verbindingen Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 425.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 435.350

2,78%

Jährlich

%

€ 21.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 425.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, bungalow, tussenwoning (waterwoning)

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
143 m²
Fläche des Grundstücks
180 m²
Inhalt
516 m³
Gebäude mit Außenbereich
49 m²

Bau und Energie

Baujahr
1999
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Lessenaardak bedekt met pannen
Heizung
Cv-ketel en gashaard
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha CR (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energieausweis
A

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, aan water, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en vrij uitzicht
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Carport

Planung

Seit dem Angebot
06-11-2025
Verkaufsdatum
02-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, jacuzzi, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 8244

Google Karten

Betrachten Sie Lelystad auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Lelystad

Wohn- und Viertelzahlen in Lelystad

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Lelystad. In 2026 waren da 85.758 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 350.000.

Einwohner

85.758

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 350.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.662

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Lelystad
Jahr Einwohner
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Lelystad
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Ausbildungsstufe

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

13.774

Bezeichnung A

11.377

Bezeichnung B

8.074

Bezeichnung D

1.321

Bezeichnung A+++

1.073

Bezeichnung A+

927

Bezeichnung A++

831

Bezeichnung E

161

Bezeichnung A++++

98

Bezeichnung F

55

Bezeichnung G

25

Bezeichnung A+++++

21

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Lelystad
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 790 • Strom: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Strom: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Strom: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Strom: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Strom: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Strom: 3.460

Betriebsaktivität in Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Gesamtanzahl der Firmensitze: 10.950

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Lelystad
Periode Verbrechen
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Lelystad.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Lelystad

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer Häuser in Lelystad

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.