Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaarsland Flevoland

Horst 11 11 19

8225LA Lelystad • Flevoland

Verkauft

€ 365.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.150

2 % Übertragungssteuer (€ 7.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 374.150

Kaufpreis /m²: € 3.201

Fotoalbum

Horst 11 11 19 Lelystad
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wonen tussen bos en water: fijne woning aan de Horst 11-19! Op zoek naar een mooi (gezins)huis in een groene, waterrijke en kindvriendelijke omgeving? Deze woning aan de rand van de gewilde wijk 'Horst' biedt precies dat. Met een parkeerplaats op eigen terrein, een zonnige achtertuin op het westen en een ruime dakkapel, is dit een plek waar jij je direct thuis voelt. Ligging De locatie van het huis is zonder twijfel uniek. Binnen 2 minuten lopen, sta je in het uitgestrekte bosgebied 'Gelderse Hout', ideaal voor een rustige wandeling of fietstocht. Voor kinderen is er de nabijgelegen natuurspeelplaats 'De Spettertuin'. Ben je een watersportliefhebber? Vanuit het binnenhaventje schuin tegenover de woning vaar of sup je zo het Gelderse Diep op. Indeling Begane grond: Aan de voorzijde van de woning vind je een praktische stenen berging, die zowel vanaf de oprit als via de hal bereikbaar is. Hier zit ook een aansluiting voor de wasmachine. In de ruime hal bevindt zich de toiletruimte en de trap naar de 1e verdieping. Via een glazen tussendeur stap je de lichte, tuingerichte en gezellige woonkamer binnen, voorzien van een handige trapkast. De open keuken is functioneel ingericht en uitgerust met een vaatwasser, koelkast, keramische kookplaat, afzuigkap en combi-oven. Onder de keukenkraan zit een close-in boiler. Eerste verdieping: De eerste verdieping beschikt over drie goed bemeten (slaap)kamers van afgerond 12m2, 10m2 en 9 m2. Ook vind je hier een luxe, moderne badkamer met ligbad, inloopdouche, tweede hangend toilet en designradiator. Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Tweede verdieping: De zolder is heerlijk licht en ruim, dankzij de dakkapel aan de voorzijde en het grote dakraam met tripleglas aan de achterzijde. Deze verdieping is multifunctioneel: of je nu een vierde slaapkamer, een royale hobbyruimte of een rustige thuiswerkplek zoekt, hier kan het allemaal. De cv-ketel is keurig weggewerkt. Deze is in eigendom, net als de mechanische ventilatiebox. De gehele woning is netjes afgewerkt met laminaatvloeren. Achtertuin: De onderhoudsvriendelijke achtertuin (53 m²), met vaste lichtpunten en een stopcontact, is in 2021 volledig opnieuw aangelegd. Dankzij de ligging op het westen, geniet je hier ‘s zomers vanaf de loop van de ochtend tot in de avond van de zon. Het elektrisch zonnescherm (2022) zorgt voor de nodige schaduw. Tuingereedschap, bbq of stoelen kun je kwijt in de tuinkast. De tuin heeft een buitenkraan en een afsluitbare poort. Locatie en bereikbaarheid Alle voorzieningen zijn binnen handbereik. Basisscholen liggen op loopafstand en diverse supermarkten zijn snel per fiets bereikbaar. Met de auto ben je binnen 6 minuten op de uitvalswegen naar Amsterdam/Almere (A6), Dronten/Zwolle (N309) of Harderwijk (N302). De bushalte ligt op 3 minuten lopen en het NS-station Lelystad Centrum bereik je binnen 10 minuten op de fiets. Onderhoud en duurzaamheid De woning is goed onderhouden en heeft energielabel B. In 2021 zijn de gevels professioneel gereinigd, opnieuw gevoegd en geïmpregneerd. Recent (2025) zijn de regenpijpen aan zowel de voor- als achterzijde nog vernieuwd. Het huis is gedeeltelijk voorzien van HR++ glas. Bijzonderheden Bieden vanaf €365.000,- k.k., aanvaarding in overleg. Zonnige tuin op het westen. Parkeren op eigen grond. Prachtige ligging nabij bos en water. Kom snel kijken en ervaar zelf het woonplezier dat dit huis te bieden heeft! Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 365.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.150

2 % Übertragungssteuer (€ 7.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 374.150

2,78%

Jährlich

%

€ 18.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 365.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
114 m²
Fläche des Grundstücks
140 m²
Inhalt
426 m³
Sonstiger Innenraum
7 m²
Hinterhof Fläche
53 m²

Bau und Energie

Baujahr
1982
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (2012, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
09-01-2026
Verkaufsdatum
03-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 8225

Google Karten

Betrachten Sie Lelystad auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Lelystad

Wohn- und Viertelzahlen in Lelystad

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Lelystad. In 2026 waren da 85.758 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 350.000.

Einwohner

85.758

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 350.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.662

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Lelystad
Jahr Einwohner
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Lelystad
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Ausbildungsstufe

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

13.774

Bezeichnung A

11.377

Bezeichnung B

8.074

Bezeichnung D

1.321

Bezeichnung A+++

1.073

Bezeichnung A+

927

Bezeichnung A++

831

Bezeichnung E

161

Bezeichnung A++++

98

Bezeichnung F

55

Bezeichnung G

25

Bezeichnung A+++++

21

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Lelystad
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 790 • Strom: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Strom: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Strom: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Strom: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Strom: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Strom: 3.460

Betriebsaktivität in Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Gesamtanzahl der Firmensitze: 10.950

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Lelystad
Periode Verbrechen
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Lelystad.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Lelystad

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer Häuser in Lelystad

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.