Direkt zum Inhalt
Logo von Kam & Bronotte makelaars

Horst 12 12 11

8225LC Lelystad • Flevoland

Verkauft unter Vorbehalt

€ 375.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 384.350

Kaufpreis /m²: € 3.289

Fotoalbum

Horst 12 12 11 Lelystad
Bild 39
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Deze verzorgde woning aan de Horst 12-11 biedt comfortabel wonen op een rustige en groene locatie. De woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen, beschikt over een oprit op eigen terrein en heeft een prettige, praktische indeling. Met een sfeervolle woonkamer, drie slaapkamers, vernieuwd toilet, luxe badkamer, een ruime zolderverdieping en een onderhoudsvriendelijke tuin met houten chalet is dit een fijne gezinswoning. De ligging is bovendien ideaal: op slechts 100 meter van het Gelderse Diep, direct naast het bos en met basisscholen, een buurtsupermarkt en openbaar vervoer op loopafstand. Bieden vanaf €375.000,- k.k. Begane grond Via de voortuin met oprit bereik je de entree van de woning. In de hal bevinden zich de meterkast en de toegang tot de woonkamer. De begane grond is voorzien van een moderne laminaatvloer die zorgt voor een strakke en verzorgde uitstraling. De woonkamer is gezellig en sfeervol, met een prettige lichtinval en een ruime opstelplaats voor een zespersoons eettafel. Onder de trap bevindt zich een praktische trapkast voor extra bergruimte. Aan de achterzijde van de woning de keuken, uitgevoerd met een koelkast, vriezer, vaatwasser, oven, gaskookplaat, afzuigkap en ruime kastruimte. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken/berging, ideaal voor extra opslag of als praktische werkruimte. Via de tussenhal bereik je de trapopgang naar de eerste verdieping. In deze hal bevindt zich tevens de moderne toiletruimte, volledig betegeld en voorzien van een zwevend toilet en fonteintje. Het toilet is vernieuwd in 2024. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over drie goed bemeten slaapkamers: Slaapkamer 1 circa 12,0 m² (ca. 2,99 x 4,01 m) Slaapkamer 2 circa 10,1 m² (ca. 2,30 x 4,41 m) Slaapkamer 3 circa 9,1 m² (ca. 2,69 x 3,39 m) Alle slaapkamers zijn netjes afgewerkt en praktisch in te delen. De badkamer is in 2022 vernieuwd en luxe uitgevoerd met een zwevend toilet, groot ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en een raam voor natuurlijke ventilatie en extra lichtinval. Zolderverdieping Via een vaste trap bereik je de ruime zolderverdieping met een oppervlakte van circa 20,3 m² en een hoogte van circa 2,61 meter. Deze ruimte is uitstekend geschikt als extra slaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte en beschikt over bergruimte achter de knieschotten. Tuin De achtertuin is onderhoudsvriendelijk en volledig voorzien van sierbestrating. Achterin de tuin staat een houten chalet, ideaal als berging of hobbyruimte. Een fijne plek om in alle rust van het buitenleven te genieten. Omgeving De woning ligt op een zeer aantrekkelijke locatie: Op circa 100 meter van het Gelderse Diep Direct grenzend aan het bos Basisscholen op loopafstand Buurtsupermarkt en openbaar vervoer op enkele minuten lopen Rustige en kindvriendelijke woonomgeving Bijzonderheden -Volledig voorzien van kunststof kozijnen -Oprit op eigen terrein -Sfeervolle woonkamer met moderne laminaatvloer -Bijkeuken/berging -Toiletruimte vernieuwd in 2024 -Badkamer vernieuwd in 2022 -Drie slaapkamers op de eerste verdieping -Ruime zolderverdieping van circa 20,3 m² -Onderhoudsvriendelijke tuin met houten chalet -Oplevering in overleg

Hypothek berekenen

€ 375.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 384.350

2,78%

Jährlich

%

€ 18.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 375.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
114 m²
Fläche des Grundstücks
142 m²
Inhalt
396 m³
Externe Berghalle
10 m²
Hinterhof Fläche
44 m²

Bau und Energie

Baujahr
1982
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit Trendline HRC 30 CW% (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
16-12-2025
Verkaufsdatum
13-04-2026

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 8225

Google Karten

Betrachten Sie Lelystad auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Lelystad

Wohn- und Viertelzahlen in Lelystad

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Lelystad. In 2026 waren da 85.758 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 350.000.

Einwohner

85.758

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 350.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.662

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Lelystad
Jahr Einwohner
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Lelystad
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Ausbildungsstufe

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

13.774

Bezeichnung A

11.377

Bezeichnung B

8.074

Bezeichnung D

1.321

Bezeichnung A+++

1.073

Bezeichnung A+

927

Bezeichnung A++

831

Bezeichnung E

161

Bezeichnung A++++

98

Bezeichnung F

55

Bezeichnung G

25

Bezeichnung A+++++

21

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Lelystad
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 790 • Strom: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Strom: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Strom: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Strom: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Strom: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Strom: 3.460

Betriebsaktivität in Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Gesamtanzahl der Firmensitze: 10.950

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Lelystad
Periode Verbrechen
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Lelystad.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Lelystad

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer Häuser in Lelystad

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.