Direkt zum Inhalt
Logo von Kam & Bronotte makelaars

Horst 32 32 16

8225NB Lelystad • Flevoland

Verkauft

€ 475.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.350

2 % Übertragungssteuer (€ 9.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 486.350

Kaufpreis /m²: € 3.006

Fotoalbum

Horst 32 32 16 Lelystad
Bild 52
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Kam en Bronotte makelaars biedt aan: Horst 32-16  te Lelystad Ruime twee-onder-een-kapwoning met slaapkamer en badkamer op de begane grond, schitterende keuken, uitgebouwde woonkamer en diepe tuin Aan de rand van de geliefde woonwijk De Horst, direct naast het Woldpark en met een speeltuin voor de deur, staat deze royale twee-onder-een-kapwoning op een prachtig perceel van 369 m² eigen grond. De woning biedt uitzonderlijk veel leefruimte, is uitstekend onderhouden en beschikt onder andere over een uitgebouwde woonkamer, luxe keuken (2019), een slaap- en badkamer op de begane grond, diepe achtertuin en parkeren op eigen terrein voor twee auto's. Daarnaast is de woning energiezuinig dankzij 10 zonnepanelen (2021) met een opbrengst van circa 3.100 kWh per jaar. De dakbedekking van het platte dak is in 2022 vernieuwd. Bieden vanaf €475.000,- k.k. Begane grond Via de voortuin met eigen oprit bereikt u de entree van de woning. In de hal bevinden zich de meterkast en de moderne toiletruimte, voorzien van een zwevend toilet en fonteintje. Vanuit de hal bereikt u zowel de woonkamer als de trapopgang naar de eerste verdieping. De uitgebouwde woonkamer is heerlijk ruim en licht, mede dankzij de grote raampartijen tot aan de grond, meerdere dakkoepels en de twee openslaande deuren naar de achtertuin. De moderne laminaatvloer geeft de living een eigentijdse uitstraling. Onder deze vloer ligt nog een plavuizenvloer met vloerverwarming, die indien gewenst weer in gebruik kan worden genomen. Er is volop ruimte voor een grote eettafel en de woonkamer is afgewerkt met inbouwspots. De schitterende keuken uit 2019 is volledig uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, combi-cooker, oven, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. Een moderne en praktische keuken met ruim voldoende werk- en opbergruimte Vanuit de woonkamer is toegang tot de slaapkamer op de begane grond, voorzien van een luxe inloopdouche met stortdouche en wastafelmeubel. Deze indeling maakt de woning levensloopbestendig. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, waarvan één aan de voorzijde is voorzien van een dakkapel die zorgt voor extra ruimte en lichtinval. De badkamer is compleet uitgevoerd en beschikt over een ligbad, douchehoek, wastafelmeubel en een raam voor natuurlijke ventilatie en daglicht. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier bevindt zich de ruime vierde slaapkamer, voorzien van een dakraam en zeer veel bergruimte achter de knieschotten. Een ideale verdieping voor bijvoorbeeld een extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Tuin De woning beschikt over een diepe en brede achtertuin, fraai aangelegd met sierbestrating, een groot gazon, een gezellige overkapping en een ruim houten chalet. Dankzij de ligging en omvang van het perceel geniet u hier van optimale privacy en diverse zitmogelijkheden.   Bijzonderheden - Perceeloppervlakte 369 m² - 10 zonnepanelen (2021) – opbrengst circa 3.100 kWh in het afgelopen jaar - Schitterende keuken uit 2019 met complete inbouwapparatuur - Dakbedekking plat dak vernieuwd in 2022 - Slaapkamer en badkamer op de begane grond (voorheen garage) - Uitgebouwde woonkamer met openslaande deuren, dakkoepels en grote raampartijen - Moderne laminaatvloer; plavuizenvloer met vloerverwarming nog aanwezig - Parkeren op eigen terrein voor twee auto's - Gelegen naast het Woldpark en nabij speelvoorzieningen - Energielabel C - Diepe en brede achtertuin met overkapping en groot chalet - Oplevering in overleg Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 475.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.350

2 % Übertragungssteuer (€ 9.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 486.350

3,04%

Jährlich

%

€ 23.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 475.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
158 m²
Fläche des Grundstücks
369 m²
Inhalt
550 m³
Externe Berghalle
17 m²
Hinterhof Fläche
192 m²

Bau und Energie

Baujahr
1989
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het noorden
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
11-12-2025
Verkaufsdatum
06-04-2026

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 8225

Google Karten

Betrachten Sie Lelystad auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Lelystad

Wohn- und Viertelzahlen in Lelystad

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Lelystad. In 2026 waren da 85.758 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 350.000.

Einwohner

85.758

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 350.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.662

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Lelystad
Jahr Einwohner
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Lelystad
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Ausbildungsstufe

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

13.774

Bezeichnung A

11.377

Bezeichnung B

8.074

Bezeichnung D

1.321

Bezeichnung A+++

1.073

Bezeichnung A+

927

Bezeichnung A++

831

Bezeichnung E

161

Bezeichnung A++++

98

Bezeichnung F

55

Bezeichnung G

25

Bezeichnung A+++++

21

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Lelystad
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 790 • Strom: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Strom: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Strom: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Strom: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Strom: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Strom: 3.460

Betriebsaktivität in Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Gesamtanzahl der Firmensitze: 10.950

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Lelystad
Periode Verbrechen
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Lelystad.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Lelystad

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer Häuser in Lelystad

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.