Direkt zum Inhalt
Logo von huiSter makelaar

Horst 37 37 10

8225NX Lelystad • Flevoland

Verkauft

€ 355.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.950

2 % Übertragungssteuer (€ 7.100) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 363.950

Kaufpreis /m²: € 0

Fotoalbum

Horst 37 37 10 Lelystad
Bild 46
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

huiSter makelaar biedt u met veel plezier aan: In de groene-, kindvriendelijke en gewilde woonwijk de 'Horst' gelegen ruime gezinswoning met een zonnige tuinligging. De woning ligt nabij diverse (basis)scholen, buurtwinkelcentrum en speelweide en beschikt onder meer over een ruime lichte woonkamer en een open keuken. De inbouwkeuken is voorzien van diverse (inbouw)apparatuur, 3 in afmeting variërende slaapkamers op de eerste verdieping, een geheel betegelde badkamer én een 4e slaapkamer op de tweede verdieping te realiseren en een ruime garage. De woning beschikt over een Energielabel B. Een heerlijke woning voor veel jaren woonplezier voor het hele gezin! "Bieden vanaf € 355.000,= k.k.". De gestelde prijs betreft een bieden vanaf prijs. Biedingen vanaf de € 355.000,= k.k. zullen door verkopers in overweging worden genomen. Indeling Begane grond: Via de voortuin komt u binnen in de entreehal waaraan zich de meterkast, de toegang tot de garage, het toilet en de deur naar de woonkamer bevinden. U stapt binnen in de ruime en lichte woonkamer. De woonkamer beschikt over een gevel brede kunststof pui met dubbel openslaande deuren die zijn voorzien van hordeuren. Door deze gevel brede pui is de woonkamer heerlijk licht. Rechts bij binnenkomst is de open keuken, geplaatst in een L- opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, uitkijkend op de voortuin. De begane grond is voorzien van een in warme tint parket laminaatvloer. De woonkamer is tevens voorzien van een airco nabij de brede pui. Via de dubbel openslaande deuren stapt u de zonnige op het zuiden gelegen achtertuin in. 1e verdieping: Via de vaste trap komt op de overloop van de eerste verdieping die toegang biedt tot de drie in afmeting variërende slaapkamers en de badkamer. Een slaapkamer is aan de voorzijde gelegen en de 2 andere liggen aan de tuinzijde. Op deze verdieping bevindt zich ook de badkamer. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een inloopdouche, een zwevend toilet en een wastafelmeubel met veel opbergruimte voor uw badkamer producten. De verdieping is voorzien van doorlopende lichte laminaatvloer. 2e verdieping: Via de vaste trap komt u op de tweede verdieping. Dankzij de aanwezige dakkapel is hier meer sta hoogte gecreëerd waardoor er een royale 4e slaapkamer is. Er is veel bergruimte achter de knieschotten voor uw seizoensspullen. Op deze verdieping bevindt zich ook de opstelplaats voor de wasmachine/droger en de in eigendom zijnde CV-ketel. De verdieping is voorzien van een laminaatvloer. Tuin: De voortuin is geheel betegeld en beschikt over een af te sluiten hek. De heerlijk zonnig gelegen achtertuin is geheel voorzien tegels, aan de zijkanten borders met planten, een achterom, een houten tuinhuis voor het opbergen van uw tuinspullen en een gevel breed elektrisch bedienbaar zonnescherm om ook fijn in de schaduw te kunnen vertoeven. De aanwezige garage is zowel buitenom als vanuit de entreehal te bereiken. Bij verkoop van deze woning zal een zogenoemde "Niet zelfbewoning clausule" worden opgenomen. Bijzonderheden woning: Bouwjaar:1985, Energielabel B Perceeloppervlakte:128 m2 Gebruiksoppervlakte Totaal:127 m2 Gebruiksoppervlakte Wonen:111 m2 Gebruiksopp. Overig Inpandig:16 m2 Gebouw gebonden Buitenruimte:1 m2 Externe Berging:5 m2 Fijne eengezins -starterswoning! 4 ruime en lichte slaapkamers Royale tuingerichte en lichte woonkamer voorzien van airco Brede kunststof pui en dubbel openslaande deuren naar de tuin waardoor veel licht aan de woonkamer In L-opstelling keuken voorzien van enkele apparatuur met veel bergruimte aan de voorzijde gelegen Parket laminaatvloer aan de begane grond Entreehal basic toiletruimte meterkast en voorzien van tegelvloer Airco in de grote slaapkamer Betegelde badkamer met o.a. inloopdouche, een wastafelmeubel, natuurlijke ventilatie en een zwevend toilet Heerlijk vrij gelegen diepe achtertuin op het zuiden gelegen en een gevel breed elektrisch bedienbaar zonnescherm Praktische achterom aanwezig in de achtertuin Dakkapel van kunststof Houten tuinhuis voor fietsen en uw tuinbenodigdheden CV ketel Nefit (eigendom) en in onderhoud bij Feenstra (jan. 2025) Royale garage aan de voorzijde waarvan het bitumen dak nog is vervangen Meterkast slimme meters Glasvezel aanwezig Oplevering: direct mogelijk Bijzonderheden omgeving: Gelegen in de kindvriendelijke en gewilde woonwijk "Horst" nabij de paarden wei Basisschool en middelbare scholen op korte afstand Diverse supermarkten en overige faciliteiten in de nabij omgeving Goede openbaar vervoer verbindingen

Hypothek berekenen

€ 355.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.950

2 % Übertragungssteuer (€ 7.100) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 363.950

2,78%

Jährlich

%

€ 17.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 355.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
111 m²
Fläche des Grundstücks
128 m²
Inhalt
425 m³
Sonstiger Innenraum
16 m²
Gebäude mit Außenbereich
1 m²
Externe Berghalle
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
1985
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt, eigendom)
Energieausweis
B

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
14-08-2025
Verkaufsdatum
14-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 8225

Google Karten

Betrachten Sie Lelystad auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Lelystad

Wohn- und Viertelzahlen in Lelystad

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Lelystad. In 2026 waren da 85.758 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 350.000.

Einwohner

85.758

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 350.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.662

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Lelystad
Jahr Einwohner
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Lelystad
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Ausbildungsstufe

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

13.774

Bezeichnung A

11.377

Bezeichnung B

8.074

Bezeichnung D

1.321

Bezeichnung A+++

1.073

Bezeichnung A+

927

Bezeichnung A++

831

Bezeichnung E

161

Bezeichnung A++++

98

Bezeichnung F

55

Bezeichnung G

25

Bezeichnung A+++++

21

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Lelystad
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 790 • Strom: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Strom: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Strom: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Strom: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Strom: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Strom: 3.460

Betriebsaktivität in Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Gesamtanzahl der Firmensitze: 10.950

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Lelystad
Periode Verbrechen
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Lelystad.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Lelystad

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer Häuser in Lelystad

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.