Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaardij Van der Linden Almere

Jol 28 28 12

8243GW Lelystad • Flevoland

Verkauft

€ 375.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 384.350

Kaufpreis /m²: € 3.750

Fotoalbum

Jol 28 28 12 Lelystad
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Fraaie tussenwoning aan de Jol 28 12 in Lelystad Gelegen in een rustige straat met prachtig uitzicht op het water, biedt deze verzorgde tussenwoning met garage een ideale woonplek. Perfect voor wie de rust van de buurt wil combineren met de nabijheid van diverse voorzieningen, zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Parkeren is bovendien zeer comfortabel, met een eigen parkeerplek op het terrein. Omgeving Op loopafstand van de woning vindt u een breed scala aan voorzieningen, waaronder een gezondheidscentrum, apotheek, diverse winkels (zoals een supermarkt, drogist, slijterij en een Primera). Alles wat u nodig heeft voor het dagelijks leven is dus binnen handbereik. De wijk ligt op fietsafstand van het Stadhart en het NS-station is goed bereikbaar met het openbaar vervoer. Dit maakt de woning bijzonder aantrekkelijk voor wie het gemak van nabijheid van voorzieningen waardeert. Indeling Begane grond De entree geeft toegang tot de hal met de meterkast (nieuw systeem) en glasvezelaansluiting, het toilet met fonteintje en een deur naar de woonkamer. Woonkamer De ruime en lichte woonkamer van ca. 39 m² heeft een hoog plafond, wat bijdraagt aan het gevoel van ruimte. Dankzij de grote vaste pui en schuifpui komt er veel natuurlijk licht binnen. De sfeervolle houtkachel biedt niet alleen extra warmte, maar ook gezelligheid, zodat de woonkamer het hele jaar door een fijne plek is om te verblijven. Daarnaast is er een praktische bergkast, ideaal voor het opbergen van huishoudelijke spullen en het creëren van een opgeruimde leefruimte. Keuken De open keuken, gesitueerd aan de voorzijde van de woning, werd in 2021 volledig vernieuwd. De moderne keuken is uitgerust met een vaatwasser, koelkast met vriesgedeelte, oven, combi-oven, brede inductiekookplaat en afzuigkap. Het is een ideale ruimte voor wie graag uitgebreid kookt. Multifunctionele ruimte Op de begane grond is ook een slaapkamer, perfect voor wie op de begane grond wil slapen, of als kantoor- of hobbykamer. Verder vindt u hier de aansluitingen voor de wasmachine en wasdroger. De vloer op de begane grond is voorzien van laminaat. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich de overloop, de badkamer en de slaapkamers. Slaapkamers De verdieping heeft twee slaapkamers. De ouderslaapkamer is voorzien van een praktische vaste kastenwand, wat zorgt voor veel opbergruimte. Vanuit de tweede slaapkamer is er via een vaste trap toegang tot de bergzolder, die perfect is voor het opbergen van seizoensgebonden spullen en andere benodigdheden. Badkamer In 2023 werd de badkamer volledig vernieuwd en praktisch ingedeeld. Deze moderne ruimte beschikt over een inloopdouche, een vrij-hangend toilet, een wastafelmeubel met dubbele kraan en een te openen raam voor extra ventilatie. Daarnaast is er een bergkast met de opstelplaats voor de cv-ketel. De vloer van de verdieping is eveneens voorzien van laminaat. Garage De vrijstaande stenen garage is voorzien van elektra en een kanteldeur. De garage is ideaal voor het stallen van een auto, fietsen, motor of als extra bergruimte. Tuin Via de voortuin met parkeerplaats op eigen terrein bereikt u de entree van de woning. De achtertuin, gelegen op het oosten, biedt volop zonlicht van de ochtend tot de middag. De tuin is netjes afgewerkt met schuttingen voor privacy en degelijke bestrating, waardoor het een ideale plek is voor ontspanning of een gezellige BBQ. Er is voldoende ruimte voor een heerlijke lounge-set. Samenvatting Kortom, deze woning biedt de perfecte mix van ruimte en comfort, met een rustige ligging nabij het water. Bovendien geniet u van alle praktische gemakken die het dagelijks leven vereenvoudigen. Vraagprijs Bieden vanaf € 375.000,- k.k. De gestelde vraagprijs betreft een bieden vanaf prijs. Biedingen vanaf € 375.000,- k.k. zullen door de verkoper in behandeling worden genomen. Bijzonderheden - Garage; - Parkeren op eigen terrein; - Woonkamer met veel lichtinval en een houtkachel; - In 2021 zijn de keuken en de badkamer gemoderniseerd; - Kunststof kozijnen; - De cv-ketel betreft een huurketel. Huurbedrag per maand: € 44,-; - De weg aan de voorzijde is er enkel voor bestemmingsverkeer; - Vrij uitzicht op water. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 375.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 384.350

2,78%

Jährlich

%

€ 18.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 375.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
100 m²
Fläche des Grundstücks
231 m²
Inhalt
407 m³
Sonstiger Innenraum
2 m²
Externe Berghalle
19 m²
Hinterhof Fläche
72 m²

Bau und Energie

Baujahr
1979
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel, huur
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het oosten
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
22-11-2025
Verkaufsdatum
03-03-2026

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 8243

Google Karten

Betrachten Sie Lelystad auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Lelystad

Wohn- und Viertelzahlen in Lelystad

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Lelystad. In 2026 waren da 85.758 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 350.000.

Einwohner

85.758

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 350.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.662

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Lelystad
Jahr Einwohner
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Lelystad
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Ausbildungsstufe

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

13.774

Bezeichnung A

11.377

Bezeichnung B

8.074

Bezeichnung D

1.321

Bezeichnung A+++

1.073

Bezeichnung A+

927

Bezeichnung A++

831

Bezeichnung E

161

Bezeichnung A++++

98

Bezeichnung F

55

Bezeichnung G

25

Bezeichnung A+++++

21

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Lelystad
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 790 • Strom: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Strom: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Strom: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Strom: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Strom: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Strom: 3.460

Betriebsaktivität in Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Gesamtanzahl der Firmensitze: 10.950

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Lelystad
Periode Verbrechen
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Lelystad.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Lelystad

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer Häuser in Lelystad

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.