Direkt zum Inhalt
Logo von Dop Makelaars

Jol 33 33 43

8243HX Lelystad • Flevoland

Verkauft unter Vorbehalt

€ 660.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.050

2 % Übertragungssteuer (€ 13.200) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 675.050

Kaufpreis /m²: € 3.548

Fotoalbum

Jol 33 33 43 Lelystad
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Dop Makelaars biedt aan: Jol 33-43 te Lelystad In het nieuwste deel van de geliefde en groene woonwijk Jol, op het exclusieve Parkeiland, ligt deze royale en uitstekend onderhouden vrijstaande villa uit 2006. De woning is bereikbaar via één toegangsweg met uitsluitend bestemmingsverkeer, wat bijdraagt aan de rust, privacy en veiligheid van de omgeving. Hier woont u midden in een natuurrijke setting met water, bos en prachtige natuurgebieden om de hoek. De Oostvaardersplassen, ook wel ‘De Nieuwe Wildernis’, het Markermeer en Bataviahaven liggen op fietsafstand en maken de woonbeleving compleet. Met een woonoppervlakte van ca. 186 m², een royaal perceeloppervlakte van ca. 515 m², vijf slaapkamers, een stijlvolle overkapping (2022) en energielabel A biedt deze villa een hoogwaardige, duurzame en comfortabele leefomgeving. Dankzij de zonnepanelen, het oplaadpunt voor een elektrische auto, de onderhoudscontracten (Feenstra) en de uitstekende afwerking is dit een woning die volledig klaar is voor de toekomst. Indeling; Begane grond De karakteristieke entree met vide geeft de hal een indrukwekkend lichte en ruime uitstraling. De hal is stijlvol afgewerkt met moderne wand- en vloertegels (Corten Tau Ceramica) en biedt toegang tot de garderobe, het toilet, de bijkeuken en de garage. Via de glazen deur bereikt u de royale, tuingerichte woonkamer die zich over de volledige breedte van de woning uitstrekt. Grote raampartijen zorgen voor een prachtige lichtinval en een uitnodigende woonsfeer. De comfortabele indeling biedt volop ruimte voor zowel een grote zithoek als een royale eettafel, perfect voor ontspannen avonden en het ontvangen van gasten. De open keuken is modern uitgevoerd en voorzien van een granieten aanrechtblad, RVS-afzuigkap, inductiekookplaat, combi-oven, heteluchtoven, Amerikaanse koelkast met ijsblokjesfunctie en een vaatwasser op hoogte. De opzet biedt veel werk- en kastruimte én een prettige verbinding met zowel woonkamer als tuin. De begane grond beschikt over vloerverwarming, wat zorgt voor een hoog wooncomfort. Eerste verdieping De lichte overloop met vide geeft toegang tot drie royale slaapkamers, elk met een prettig natuurlijk lichtinval en een praktische indeling. De kamers zijn geschikt als kinder-, werk- of logeerkamer en zijn voorzien van keurige laminaatvloeren. De moderne badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een dubbele inloopdouche met regendouche, een stijlvol wastafelmeubel, een ligbad, vloerverwarming en een tweede toilet. Een verzorgde, ontspannen ruimte waar u comfortabel de dag begint of eindigt. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de royale tweede verdieping met twee volwaardige extra slaapkamers. Dankzij de grote raampartijen en het fraaie uitzicht zijn deze kamers uitstekend geschikt als extra slaapkamer, werkplek of hobbyruimte. Daarnaast bevinden zich hier de technische installaties, waaronder de CV-ketel en mechanische ventilatie. Het creëren van een dakterras behoort tot de mogelijkheden. Buitenruimte Achtertuin De fraai aangelegde achtertuin biedt volop privacy en meerdere zithoeken. De royale Alcon-overkapping (2022) vormt een sfeervolle, beschutte buitenruimte waar u dankzij de hoogwaardige materialen en verlichting vrijwel het hele jaar door comfortabel kunt genieten. Ideaal voor lange zomeravonden én knusse momenten in de koudere maanden. Voortuin De voortuin is een absolute eyecatcher en sluit prachtig aan bij de moderne architectuur van de woning. De speelse indeling met diverse terrassen, sierbeplanting en een grote vijver die van voor tot achter doorloopt, creëert een oase van rust en natuurbeleving. Het vlonderpad langs de waterpartij, het bruggetje, de houten terrassen en de groene borders vormen een stijlvol geheel dat zowel privacy als een warm welkom biedt. Een heerlijke plek voor een kop koffie in de ochtendzon of een ontspannen moment later op de dag. Aan de voorzijde vindt u tevens een ruime oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein én een oplaadpunt voor een elektrische auto. Ligging De woning ligt in de rustige en groene wijk Jol, op korte afstand van basisscholen, speelvoorzieningen, winkels, openbaar vervoer en diverse sportfaciliteiten. Het centrum van Lelystad ligt op fietsafstand en binnen enkele minuten bereikt u de uitvalswegen naar Almere, Amsterdam en de A6. Een ideale locatie voor gezinnen die prettig en centraal willen wonen. Wacht niet te lang om deze unieke, instapklare villa te bezichtigen. Vraag nu een bezichtiging aan bij onze makelaars. Deze kans wilt u niet missen! U bent van harte welkom! Vraagprijs: € 660.000,- k.k

Hypothek berekenen

€ 660.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.050

2 % Übertragungssteuer (€ 13.200) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 675.050

3,04%

Jährlich

%

€ 33.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 660.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Villa, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
186 m²
Fläche des Grundstücks
515 m²
Inhalt
766 m³
Sonstiger Innenraum
20 m²
Externe Berghalle
4 m²

Bau und Energie

Baujahr
2006
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Tuin rondom
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde houten garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
27-11-2025
Verkaufsdatum
11-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en vloerverwarming

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 8243

Google Karten

Betrachten Sie Lelystad auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Lelystad

Wohn- und Viertelzahlen in Lelystad

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Lelystad. In 2026 waren da 85.758 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 350.000.

Einwohner

85.758

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 350.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.662

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Lelystad
Jahr Einwohner
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Lelystad
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Ausbildungsstufe

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

13.774

Bezeichnung A

11.377

Bezeichnung B

8.074

Bezeichnung D

1.321

Bezeichnung A+++

1.073

Bezeichnung A+

927

Bezeichnung A++

831

Bezeichnung E

161

Bezeichnung A++++

98

Bezeichnung F

55

Bezeichnung G

25

Bezeichnung A+++++

21

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Lelystad
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 790 • Strom: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Strom: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Strom: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Strom: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Strom: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Strom: 3.460

Betriebsaktivität in Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Gesamtanzahl der Firmensitze: 10.950

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Lelystad
Periode Verbrechen
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Lelystad.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Lelystad

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer Häuser in Lelystad

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.