Direkt zum Inhalt
Logo von huiSter makelaar

Karveel 05 05 53

8231AC Lelystad • Flevoland

Verkauft

€ 385.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.550

2 % Übertragungssteuer (€ 7.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 394.550

Kaufpreis /m²: € 2.873

Fotoalbum

Karveel 05 05 53 Lelystad
Bild 53
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

huiSter makelaar biedt u met veel plezier aan: deze verrassend ruime, gezinswoning met o.a. 4 slaapkamers, een ruime tuingerichte, uitgebouwde woonkamer met gevel brede pui met schuifdeur, een royale open "leef" keuken, gezellige houtkachel, een brede dakkapel én carport voor parkeren op eigen grond. Een diepe zonnig gelegen gezellige achtertuin op het westen gelegen. Achterin de tuin een plek voor een zwembad met veel privacy en aan de gevel een elektrisch bedienbaar zonnescherm waaronder u heerlijk in de schaduw kunt vertoeven, voor optimaal genieten van het buitenleven! De woning is gelegen in de gewilde kindvriendelijke woonwijk 'Karveel', nabij goed aangeschreven basisscholen, een buurt- winkel- en gezondheidscentrum, goede busverbinding en nabij groene rand van de stad, bos en recreatiehaven. "Bieden vanaf € 385.000,= k.k.". De gestelde prijs betreft een bieden vanaf prijs. Biedingen vanaf € 385.000,= k.k. zullen door verkopers in overweging worden genomen. Indeling Begane grond: U parkeert uw auto onder de carport, of op een van de parkeervakken voor de woning. Via de betegelde voortuin waar u nog een fijne plek hebt om 's morgens al van de zon te genieten komt u bij de voordeur. Hier komt u binnen in de ruimtelijke entreehal (voorzien van een grote glaspui in 2002) van uw woning. Aan de entreehal ligt aan de voorzijde nog een berging, die ook vanaf de voortuin te bereiken is, de meterkast, en de betegelde toiletruimte met zwevend toilet en vloerverwarming, de trap naar de verdiepingen en de deur naar de woonkamer. De tuingerichte woonkamer voelt ruim aan door de uitbouw en de gevel brede pui. De woonkamer beschikt over een sfeervolle houtkachel en een open trap in de woonkamer. De woonkamer loopt aan de voorzijde over in de open "leef" keuken. De keukenopstelling (nieuw frontjes) is voorzien van diverse apparatuur zoals een 6 -pits breed gasfornuis met oven, een afzuigkap, een vaatwasser en een koelkast. De begane grond is voorzien van grote plavuizen met vloerverwarming. Eerste verdieping: Via de open trap komt u op de 1e verdieping. Aan de overloop ligt de trap naar de 2e verdieping, de 3 in afmeting variërende slaapkamers en de badkamer. De geheel betegelde badkamer beschikt over een instap douche, twee wastafels op zuil, een toilet, een radiator en een raam voor natuurlijke ventilatie. De verdieping is voorzien van diverse laminaatvloeren. Tweede verdieping: Met de vaste trap komt u op de 2e verdieping. Door de aanwezige dakkapel is er veel ruimte en extra licht in deze kamer. U hebt de mogelijkheid om hier uw wasmachine en _droger te plaatsen. Er is veel bergruimte achter de aanwezige knieschotten. Op deze verdieping bevindt zich ook de Nefit CV-ketel (2019 eigendom). In de punt van het dak is een kleine bergzolder die te bereiken is met losse een trap. De verdieping is voorzien van een lichte laminaatvloer. Tuin : Wat een heerlijke achtertuin! Super vrij gelegen op het westen, biedt deze diepe achtertuin met moderne houten schuttingen met betonpalen veel privacy. Vanuit de woonkamer, waar u in het voorjaar al de lekker de schuifdeur open heeft gezet komt u op het terras. De gevel brede elektrisch bedienbare zonnescherm biedt fijn schaduw, ook in de woonkamer. Achterin de tuin is de mogelijkheid om in een apart deel fijn het zwembad op te zetten om heerlijk privé te zwemmen. De voortuin is geheel betegeld, hier geniet u 's morgens heerlijk van de ochtendzon. Maak snel een afspraak om deze fijne woning te bezichtigen. Bijzonderheden woning: Bouwjaar:1975, Energielabel B. Perceeloppervlakte:199 m2 Gebruiksopp. Totaal:141 m2 Gebruiksopp. Wonen:134 m2 Gebruiksopp. Overig inpandig:7 m2 Gebouw gebonden buitenruimte:18 m2 Royale gezinswoning 4 slaapkamers Parkeren op eigen grond onder de carport Ruime tuingerichte en uitgebouwde woonkamer Dakbedekking van de uitbouw vervangen in 2019 Gevel brede moderne schuifpui (2020) Open "leef" keuken Royale in L -opstelling geplaatste keuken voorzien van moderne, nieuwe frontjes en diverse apparatuur zoals een 6 -pits breed gasfornuis met oven, een afzuigkap, een vaatwasser en een koelkast Gezellige houtkachel Vloerverwarming aan de begane grond in de woonkamer een het toilet Plavuizen aan de begane grond Badkamer met o.a. inloopdouche en zwevend toilet Berging/slaapkamer (extra geïsoleerd) die zowel van binnen als vanuit de voortuin is te bereiken Badkamer voorzien van Instapdouche, 2 wastafels op zuil, een toilet en een raam voor natuurlijke ventilatie Ruimtelijke entreehal door grote glaspui (2002) Schilderwerk to do Royale zonnige achtertuin op westen Elektrisch bedienbaar zonnescherm aan de achtergevel Houten schuttingen met betonpalen rondom de tuin (2022) Dakkapel (dakbedekking en dakgoten in 2019 vervangen) Meterkast voorzien van 8 groepen en glasvezel aanwezig CV-ketel Nefit is van 2019 en in eigendom Oplevering in overleg Bijzonderheden omgeving: Nabij groene stadsrand en "het Speelschip", bos, recreatiehavens met betreffende horeca Fashion-outlet-center Batavia -Stad op kort afstand Goede basisscholen in de directie omgeving Buurtwinkelcentrum en gezondheidscentrum nabij Uitvalswegen richting A6, Noord-Holland en Harderwijk Goede openbaar vervoer verbindingen

Hypothek berekenen

€ 385.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.550

2 % Übertragungssteuer (€ 7.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 394.550

2,78%

Jährlich

%

€ 19.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 385.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning (hofjeswoning)

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
134 m²
Fläche des Grundstücks
178 m²
Inhalt
478 m³
Sonstiger Innenraum
7 m²
Gebäude mit Außenbereich
18 m²

Bau und Energie

Baujahr
1975
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energieausweis
B

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
13-07-2025
Verkaufsdatum
19-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en schuifpui

Karten

Postkarten

Postkarten für 8231

Google Karten

Betrachten Sie Lelystad auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Lelystad

Wohn- und Viertelzahlen in Lelystad

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Lelystad. In 2026 waren da 85.758 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 350.000.

Einwohner

85.758

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 350.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.662

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Lelystad
Jahr Einwohner
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Lelystad
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Ausbildungsstufe

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

13.774

Bezeichnung A

11.377

Bezeichnung B

8.074

Bezeichnung D

1.321

Bezeichnung A+++

1.073

Bezeichnung A+

927

Bezeichnung A++

831

Bezeichnung E

161

Bezeichnung A++++

98

Bezeichnung F

55

Bezeichnung G

25

Bezeichnung A+++++

21

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Lelystad
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 790 • Strom: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Strom: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Strom: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Strom: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Strom: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Strom: 3.460

Betriebsaktivität in Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Gesamtanzahl der Firmensitze: 10.950

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Lelystad
Periode Verbrechen
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Lelystad.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Lelystad

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer Häuser in Lelystad

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.