Direkt zum Inhalt
Logo von VSO makelaars & taxateurs

Karveel 57 57 39

8242CW Lelystad • Flevoland

Unterbreitung

€ 400.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.850

2 % Übertragungssteuer (€ 8.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 409.850

Kaufpreis /m²: € 3.361

Fotoalbum

Karveel 57 57 39 Lelystad
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

In een rustige en kindvriendelijke woonwijk van Lelystad ligt deze ruime woning met volop mogelijkheden. De woning beschikt over een eigen oprit met carport (dak carport en bergruimte vernieuwd in 2023) en biedt maar liefst vier ruime slaapkamers, met de mogelijkheid tot het realiseren van een vijfde slaapkamer. De ligging is bijzonder gunstig: supermarkten, scholen en het Zuigerplasbos bevinden zich op korte afstand. Ook het centrum van Lelystad, met een bus- en treinstation, is eenvoudig per fiets bereikbaar. Binnen tref je een lichte en praktische indeling, met een moderne badkamer en voldoende leefruimte voor het hele gezin. De woning is daarnaast voorzien van 10 zonnepanelen, wat bijdraagt aan lagere energielasten en een duurzamer wooncomfort. Kortom: een ruime, comfortabele woning op een fijne locatie met alle voorzieningen binnen handbereik! Woning: Inhoud ca. 446 m³ Woonoppervlakte ca. 119 m² Overige inpandige ruimte ca. 6 m² Gebouwgebonden buitenruimte ca. 14 m² Externe bergruimte ca. 13 m² Perceeloppervlakte: 236 m² Indeling: Begane grond: Via de entree kom je in de ruimte hal met meterkast, toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal is er aan de voorzijde toegang tot de praktische bergruimte. Aan de andere zijde bereik je de tuingerichte woonkamer, die zorgt voor een prettige en lichte leefruimte. Aansluitend bevindt zich de halfopen keuken, praktisch ingedeeld en voorzien van de benodigde inbouwapparatuur. De keuken is gesitueerd aan de voorzijde van de woning, aan de zijde van de oprit. Eerste verdieping: De bovenverdieping van deze woning is verzorgd en praktisch ingedeeld, met drie slaapkamers van verschillende afmetingen. Dankzij de kunststof kozijnen die over de gehele verdieping zijn geplaatst, profiteer je van uitstekende isolatie en minimaal onderhoud. Daarnaast zijn alle ramen voorzien van horren, wat zorgt voor extra comfort tijdens de warmere maanden. De moderne badkamer, vernieuwd in 2017, is uitgevoerd in stijlvolle neutrale kleuren en heeft een tijdloze uitstraling. De ruimte is efficiënt ingericht en beschikt over een extra brede douche, wat zorgt voor een luxe en comfortabele douche-ervaring. Tweede verdieping: De tweede verdieping biedt een verrassend ruime indeling, met een royale slaapkamer en de mogelijkheid tot het realiseren van een extra slaapkamer. De tweede verdieping is net als de eerste verdieping geheel voorzien van kunststof kozijnen en horren. Op de open overloop bevindt zich de CV-installatie (Nefit, 2019). In de slaapkamer is recent een grote, praktische inbouwkast geplaatst, wat zorgt voor extra bergruimte en een nette afwerking. Tuin: Deze prachtig aangelegde, diepe tuin biedt volop groen en ruimte. Via het aangelegde pad wordt u langs weelderige beplanting geleid, waarbij de tuin op een speelse manier is vormgegeven met diverse zichtlijnen en verrassende hoekjes. De tuin is rijk aan groen en voelt natuurlijk en levendig aan, met meerdere plekken om te ontspannen of juist actief te genieten van de buitenruimte. Dankzij de slimme indeling zijn er verschillende speelplekken gecreëerd, ideaal voor kinderen of creatieve invulling van de ruimte. Daarnaast beschikt de tuin over twee comfortabele terrassen, waardoor u op elk moment van de dag kunt kiezen voor zon of schaduw. Of u nu rustig wilt ontbijten in de ochtendzon of ’s avonds lang wilt tafelen met vrienden, deze tuin biedt alle mogelijkheden. Bijzonderheden: - 4 slaapkamers - 10 zonnepanelen - Moderne badkamer - Oprit met carport - Zonnige tuin - Energielabel A Bestemming: Woonbestemming Kadastrale gegevens: Gemeente Lelystad, sectie M, nummer 1987, totaal 236 m² Bieden vanaf: € 400.000,- k.k. Aanvaarding: In overleg – medio augustus Afspraken voor bezichtigingen kunnen uitsluitend bij VSO makelaars & taxateurs gemaakt worden. VSO makelaars & taxateurs De Bolder 2 8251 KC Dronten Contactpersoon: Kelly van de Luijtgaarden

Hypothek berekenen

€ 400.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.850

2 % Übertragungssteuer (€ 8.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 409.850

2,78%

Jährlich

%

€ 20.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 400.000 k.k.
Status
Unterbreitung
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, eindwoning

Indelung

Zimmer
8 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
119 m²
Fläche des Grundstücks
236 m²
Inhalt
446 m³
Sonstiger Innenraum
6 m²
Gebäude mit Außenbereich
14 m²
Externe Berghalle
13 m²

Bau und Energie

Baujahr
1978
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (2019, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Carport

Planung

Seit dem Angebot
27-03-2026

Zusätzliche Merkmale

  • Zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 8242

Google Karten

Betrachten Sie Lelystad auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Lelystad

Wohn- und Viertelzahlen in Lelystad

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Lelystad. In 2026 waren da 85.758 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 350.000.

Einwohner

85.758

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 350.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.662

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Lelystad
Jahr Einwohner
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Lelystad
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Ausbildungsstufe

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

13.774

Bezeichnung A

11.377

Bezeichnung B

8.074

Bezeichnung D

1.321

Bezeichnung A+++

1.073

Bezeichnung A+

927

Bezeichnung A++

831

Bezeichnung E

161

Bezeichnung A++++

98

Bezeichnung F

55

Bezeichnung G

25

Bezeichnung A+++++

21

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Lelystad
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 790 • Strom: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Strom: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Strom: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Strom: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Strom: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Strom: 3.460

Betriebsaktivität in Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Gesamtanzahl der Firmensitze: 10.950

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Lelystad
Periode Verbrechen
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Lelystad.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Lelystad

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer Häuser in Lelystad

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.