Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaarsland Flevoland

Kempenaar 14 14 26

8231VV Lelystad • Flevoland

Verkauft

€ 360.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.050

2 % Übertragungssteuer (€ 7.200) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 369.050

Kaufpreis /m²: € 3.243

Fotoalbum

Kempenaar 14 14 26 Lelystad

Offenes Haus

Zondag 14-06 van 11:00 tot 14:00

Bild 54
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Offenes Haus

Zondag 14-06 van 11:00 tot 14:00

Bent u op zoek naar een goed verzorgde ruime eengezinswoning? Welkom aan de Kempenaar 14 26 in Lelystad, een instapklare eengezinswoning met vier slaapkamers met een woonoppervlakte van ca. 110 m² op een perceel van 143 m². Gelegen in een groene, rustige en kindvriendelijke wijk met van alles in de buurt: van basisscholen en speeltuinen tot winkelcentra, openbaar vervoer en uitvalswegen. Een verrassende royale woning met een tuingerichte woonkamer, moderne keuken (2024), vier slaapkamers en een badkamer die ook in 2024 vernieuwd is. Aan de verzorgde achtertuin met veranda en stijlvolle schuur kunt u lekker nagenieten van uw werkdag waarbij de zon de gehele dag niet mag ontbreken. Dit is geen woning waar je nog “iets van moet maken”, Kempenaar 14 26 is een instapklare ruime eengezinswoning waarin met veel liefde is gewoond. Bieden vanaf: € 375.000,- k.k. Begane grond - Entree/hal met meterkast, toilet, toegang tot de woonkamer en trapopgang. - Volledig betegeld toilet met fonteintje. - Ruime tuingerichte woonkamer met open keuken en openslaande deur naar de goed onderhouden tuin. - De keuken is in 2024 vernieuwd en daarin vind je de volgende apparatuur: een elektrische kookplaat met afzuigkap, een combi-oven, een vaatwasser en een koel/vries combinatie. - De doorlopende vloer is ook in 2024 vervangen met een mooie houtlook PVC. - Vanuit de keuken bereik je de ruime bijkeuken waar een aansluiting voor de wasmachine en droger te vinden is. Daarnaast is nog voldoende ruimte voor opslag. - Vanuit de bijkeuken kunt u ook weer direct naar buiten (aan de voorzijde van de woning) via een aparte deur waarbij aan de buitenkant een afdakje aanwezig is. Eerste verdieping - Ruime overloop met toegang tot 4 slaapkamers en de badkamer. - Volledig betegelde badkamer met wastafel met meubel, een douchehoek en een toilet. De badkamer is in 2024 vernieuwd. - Slaapkamer 1 en 4 bevinden zich aan de voorzijde van de woning waarvan slaapkamer 1 toegang heeft tot het balkon. - Slaapkamer 2 en 3 bevinden zich aan de achterzijde van de woning waarvan slaapkamer 3 een inbouwkast heeft. - De gehele verdieping is voorzien van laminaatvloer. Achtertuin - Ruime onderhoudsvriendelijke tuin die volledig betegeld is met wel 78 m2 oppervlak. - De tuin is aan het oosten gelegen waardoor je lang kunt genieten van het zonnetje. - De tuin is via een achterom bereikbaar. - Voorzien van een tuinhuis met overkapping. - De linkerzijde van de tuin heeft een houten schutting en de rechterzijde een stenen muur. Voortuin - Voortuin geheel bestraat en biedt toegang tot de inpandige berging welke weer toegang geeft tot de keuken. Bijzonderheden - Kindvriendelijke buurt. - Om de hoek van het Bultpark waar rustgevend kunt wandelen. - Vele voorzieningen nabij zoals het winkelcentrum op nog geen 10 min fietsen. - Met 4 slaapkamers heeft iedereen in huis een eigen (werk)plek. - Bijkeuken met aparte ingang tot de woning. - In 2024 voorzien van een nieuwe keuken, badkamer en vloer op de begane grond. De buitenkant is nog in 2020 geverfd. - Zonnige achtertuin. - Voldoende parkeergelegenheid zowel voor als achter de woning.

Hypothek berekenen

€ 360.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.050

2 % Übertragungssteuer (€ 7.200) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 369.050

2,78%

Jährlich

%

€ 18.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 360.000 k.k.
Status
Verkauft
Offenes Haus
Zondag 14-06 van 11:00 tot 14:00
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
111 m²
Fläche des Grundstücks
143 m²
Inhalt
372 m³
Gebäude mit Außenbereich
4 m²
Externe Berghalle
8 m²
Hinterhof Fläche
78 m²

Bau und Energie

Baujahr
1975
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Atag (2019, huur)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
10-06-2025
Verkaufsdatum
21-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 8231

Google Karten

Betrachten Sie Lelystad auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Lelystad

Wohn- und Viertelzahlen in Lelystad

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Lelystad. In 2026 waren da 85.758 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 350.000.

Einwohner

85.758

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 350.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.662

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Lelystad
Jahr Einwohner
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Lelystad
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Ausbildungsstufe

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

13.774

Bezeichnung A

11.377

Bezeichnung B

8.074

Bezeichnung D

1.321

Bezeichnung A+++

1.073

Bezeichnung A+

927

Bezeichnung A++

831

Bezeichnung E

161

Bezeichnung A++++

98

Bezeichnung F

55

Bezeichnung G

25

Bezeichnung A+++++

21

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Lelystad
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 790 • Strom: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Strom: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Strom: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Strom: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Strom: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Strom: 3.460

Betriebsaktivität in Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Gesamtanzahl der Firmensitze: 10.950

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Lelystad
Periode Verbrechen
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Lelystad.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Lelystad

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer Häuser in Lelystad

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.