Direkt zum Inhalt
Logo von Kam & Bronotte makelaars

Kogge 06 06 45

8242AW Lelystad • Flevoland

Verkauft unter Vorbehalt

€ 385.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.550

2 % Übertragungssteuer (€ 7.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 394.550

Kaufpreis /m²: € 3.532

Fotoalbum

Kogge 06 06 45 Lelystad
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Kam & Bronotte Makelaars biedt aan: Kogge 06 45 te Lelystad! Zoekt u een ruime gezinswoning met uitzonderlijk veel slaapkamers en parkeren op eigen terrein? Dan is deze eindwoning aan de Kogge 06 45 er één die u absoluut gezien moet hebben. Deze woning onderscheidt zich direct door maar liefst zes slaapkamers, een eigen oprit, 16 zonnepanelen, kunststof kozijnen en een moderne afwerking. Met een woonoppervlakte van circa 109 m² en een praktische indeling over drie volwaardige woonlagen is dit een ideale woning voor grotere gezinnen, thuiswerkers of iedereen die simpelweg veel ruimte wenst. Bieden vanaf €385.000 k.k. De gestelde prijs betreft een bieden-vanaf prijs. Indeling Begane grond: Entree, hal met meterkast en toiletruimte. De ruime woonkamer van ca. 31 m² biedt volop ruimte voor een royale zithoek en eettafel en heeft prettig zicht op de tuin. De moderne keuken (2020) aan de voorzijde is strak uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur. De begane grond is afgewerkt met een PVC vloer met vloerverwarming. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers van ca. 12,7 m², 9,4 m² (hier bevindt zich tevens een airco, ideaal tijdens warme zomerdagen) en 6,8 m². De badkamer is ca. 4,9 m² groot en voorzien van douche, wastafel en toilet. Deze verdieping is afgewerkt met laminaat. Tweede verdieping: Vaste trap naar de tweede verdieping met overloop en nóg drie slaapkamers van ca. 7,9 m², 7,2 m² en 4,0 m². Daarnaast is er praktische bergruimte achter de knieschotten. Op deze verdieping bevindt zich tevens de CV-ketel en de was-/drogeraansluiting. Via een vlizotrap is er toegang tot de vliering, ideaal voor extra opslagruimte. Tuin: De woning beschikt over een onderhoudsvriendelijke en strak aangelegde achtertuin. De tuin is volledig omheind en biedt veel privacy. Dankzij de hoekligging ervaart u hier extra rust en ruimte. De tuin is ingericht met kunstgras gazon, bestraat looppad, stevige erfafscheidingen en een berging van ca. 3,9 m². De combinatie van bestrating en kunstgras zorgt voor een verzorgde uitstraling én minimaal onderhoud. Er is voldoende ruimte voor een loungehoek, speelruimte voor kinderen of een gezellige barbecue met vrienden. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 109 m² - Perceeloppervlakte ca. 168 m² - Maar liefst 6 slaapkamers - Parkeren op eigen terrein - 16 zonnepanelen - Vloerverwarming op begane grond - Energielabel B - Moderne keuken (2020) - CV-ketel uit 2024 - Kunststof kozijnen - Screens met smart bediening - Airco in één slaapkamer - Twee bergingen - Rolluiken Omgeving: De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Lelystad. In de directe omgeving vindt u diverse voorzieningen zoals basisscholen, speelgelegenheden, winkels en openbaar vervoer. Ook uitvalswegen richting de A6 zijn goed bereikbaar, waardoor steden als Almere, Amsterdam en Zwolle eenvoudig te bereiken zijn. Daarnaast bevinden natuur, wandel- en fietsroutes zich op korte afstand, ideaal voor wie graag buiten actief is. Bent u op zoek naar een ruime, energiezuinige woning met uitzonderlijk veel slaapkamers en parkeren op eigen terrein? Neem dan contact op voor het plannen van een bezichtiging. Wij laten u deze complete woning graag van binnen zien!

Hypothek berekenen

€ 385.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.550

2 % Übertragungssteuer (€ 7.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 394.550

2,78%

Jährlich

%

€ 19.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 385.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, eindwoning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
6 Schlafzimmer
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
109 m²
Fläche des Grundstücks
168 m²
Inhalt
376 m³
Externe Berghalle
10 m²
Hinterhof Fläche
77 m²

Bau und Energie

Baujahr
1977
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Atag 128EC ( combiketel uit 2024, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin
Gartenlage
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
13-02-2026
Verkaufsdatum
08-04-2026

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 8242

Google Karten

Betrachten Sie Lelystad auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Lelystad

Wohn- und Viertelzahlen in Lelystad

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Lelystad. In 2026 waren da 85.758 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 350.000.

Einwohner

85.758

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 350.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.662

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Lelystad
Jahr Einwohner
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Lelystad
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Ausbildungsstufe

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

13.774

Bezeichnung A

11.377

Bezeichnung B

8.074

Bezeichnung D

1.321

Bezeichnung A+++

1.073

Bezeichnung A+

927

Bezeichnung A++

831

Bezeichnung E

161

Bezeichnung A++++

98

Bezeichnung F

55

Bezeichnung G

25

Bezeichnung A+++++

21

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Lelystad
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 790 • Strom: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Strom: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Strom: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Strom: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Strom: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Strom: 3.460

Betriebsaktivität in Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Gesamtanzahl der Firmensitze: 10.950

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Lelystad
Periode Verbrechen
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Lelystad.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Lelystad

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer Häuser in Lelystad

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.