Direkt zum Inhalt
Logo von huiSter makelaar

Kogge 11 69

8243AE Lelystad • Flevoland

Verkauft Kaufmakler: Optimaal Makelaars

€ 355.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.950

2 % Übertragungssteuer (€ 7.100) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 363.950

Kaufpreis /m²: € 3.256

Fotoalbum

Kogge 11 69 Lelystad
Bild 31
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

huiSter makelaar biedt u met veel plezier aan: deze ruime, eengezins hoekwoning met o.a. 4 slaapkamers, een ruime tuingerichte woonkamer met een open keuken. Een diepe zonnig, extra diepe achtertuin met veel privacy op het westen gelegen met aan de achtergevel een elektrisch bedienbaar zonnescherm waaronder u heerlijk in de schaduw kunt vertoeven, voor optimaal genieten van het buitenleven! De woning is gelegen in de gewilde kindvriendelijke woonwijk 'Kogge', nabij goed aangeschreven basisscholen, een buurt- winkel- en gezondheidscentrum, goede busverbinding en nabij bos en recreatiehaven. "Bieden vanaf € 355.000,= k.k.". De gestelde prijs betreft een bieden vanaf prijs. Biedingen vanaf € 355.000,= k.k. zullen door verkoper in overweging worden genomen. Indeling Begane grond: U parkeert uw auto op uw eigen grond voor de woning. Via de betegelde voortuin waar u nog een fijne plek hebt om 's morgens al van de zon te genieten komt u bij de voordeur. Aan de voorzijde van de woning staat u nog een vrijstaande berging ter beschikking. Aan de entreehal liggen de meterkast, de betegelde toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, de trap naar de verdiepingen en de deur naar de woonkamer. De tuingerichte woonkamer voelt heerlijk licht en ruim aan door het aanwezige grote raam en biedt ruimte voor een goede zitbank en eettafel opstelling. De woonkamer loopt aan de voorzijde over in de open keuken. De keuken in L -opstelling is voorzien van diverse apparatuur zoals een 5 -pits gasfornuis, een afzuigkap, een vaatwasser, veel bergruimte en aan de rechterwand nog een opstelling met een Amerikaanse koelkast met een aparte kastenwand met de inbouw Siemens combi- oven. De begane grond is voorzien van een warme kleur laminaatvloer. Eerste verdieping: Via de trap komt u op de 1e verdieping. Aan de overloop ligt de trap naar de 2e verdieping, de 3 in afmeting variërende slaapkamers en de badkamer. Lichte, geheel betegelde badkamer voorzien van een douche, een wastafelmeubel, een zwevend toilet, vloerverwarming, een ligbad en een raam voor natuurlijke ventilatie. De verdieping is voorzien van een in warme keur doorlopende laminaatvloer. Tweede verdieping: Met de vaste trap komt u op de 2e verdieping waar de zich de ruime 4e slaapkamer bevindt. Op het voorste deel hebt u hebt de mogelijkheid om uw wasmachine en _droger te plaatsen. Hier bevindt zich ook de Remeha CV-ketel (2025 eigendom) met nieuwe expansievat. De verdieping is voorzien van een lichte laminaatvloer. Het dak van de woning is nog extra geïsoleerd. Tuin : Wat een geweldig diepe achtertuin! Super vrij gelegen op het westen, biedt deze extra diepe achtertuin met moderne houten schuttingen met betonpalen veel privacy. Vanuit de woonkamer komt u op het terras. De gevel breed handmatig bedienbare zonnescherm biedt fijn schaduw, ook in de woonkamer. Achterin de tuin is deels betegeld voor meerdere terrassen en deels voorzien van gras. De voortuin is geheel betegeld, hier geniet u 's morgens heerlijk van de ochtendzon. Bijzonderheden woning: Bouwjaar:1975, Energielabel C. Perceeloppervlakte:238 m2 Gebruiksopp. Totaal:109 m2 Gebruiksopp. Wonen:109 m2 Externe bergruimte 6 m2 Royale eengezins hoekwoning 4 slaapkamers Parkeren op eigen terrein Entreehal met toiletruimte voorzien van zwevend toilet en fonteintje Lichte ruime woonkamer aan de zonnige achtertuin gelegen De keuken in L -opstelling is voorzien van diverse apparatuur zoals een 6 -pits gasfornuis, een afzuigkap, een vaatwasser, veel bergruimte en aan de rechterwand nog een opstelling met een Amerikaanse koelkast met een aparte kastenwand met de inbouw Siemens combi- oven. Laminaatvloer aan de begane grond Lichte, geheel betegelde badkamer voorzien van een douche, een wastafelmeubel, een zwevend toilet, een ligbad, vloerverwarming en een raam voor natuurlijke ventilatie Wasmachine en droger aansluiting op de tweede etage Een gevel breed handmatig bedienbare zonnescherm aan de achtergevel Vanaf de oprit staat een zij-om naar de achtertuin tot beschikking Moderne vernieuwde schuttingen in de achtertuin Royale extra diepe en zonnige en privé gelegen achtertuin op het westen Externe berging aan de voorzijde van de woning Zolder geïsoleerd en de vloer begane grond geïsoleerd met folie Meterkast voorzien van 8 groepen en glasvezel aanwezig CV-ketel Remeha 2025-2 (eigendom) Expansievat vernieuwd 2025-2 Oplevering in overleg Bijzonderheden omgeving: Nabij recreatiehavens met betreffende horeca Fashion-outlet-center Batavia -Stad op kort afstand Goede basisscholen in de directie omgeving Buurtwinkelcentrum en gezondheidscentrum nabij Uitvalswegen richting A6, Noord-Holland en Harderwijk Goede openbaar vervoer verbindingen Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 355.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.950

2 % Übertragungssteuer (€ 7.100) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 363.950

2,78%

Jährlich

%

€ 17.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 355.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning (hofjeswoning)

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
109 m²
Fläche des Grundstücks
195 m²
Inhalt
363 m³
Externe Berghalle
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
1977
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt uit 2025, eigendom)
Energieausweis
C

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk en vrij uitzicht
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
29-12-2025
Verkaufsdatum
09-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering en glasvezelkabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 8243

Google Karten

Betrachten Sie Lelystad auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Lelystad

Wohn- und Viertelzahlen in Lelystad

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Lelystad. In 2026 waren da 85.758 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 350.000.

Einwohner

85.758

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 350.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.662

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Lelystad
Jahr Einwohner
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Lelystad
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Ausbildungsstufe

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

13.774

Bezeichnung A

11.377

Bezeichnung B

8.074

Bezeichnung D

1.321

Bezeichnung A+++

1.073

Bezeichnung A+

927

Bezeichnung A++

831

Bezeichnung E

161

Bezeichnung A++++

98

Bezeichnung F

55

Bezeichnung G

25

Bezeichnung A+++++

21

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Lelystad
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 790 • Strom: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Strom: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Strom: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Strom: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Strom: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Strom: 3.460

Betriebsaktivität in Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Gesamtanzahl der Firmensitze: 10.950

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Lelystad
Periode Verbrechen
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Lelystad.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Lelystad

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer Häuser in Lelystad

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.