Direkt zum Inhalt
Logo von AB Wonen Makelaars

Markiezenhof 24

8226TT Lelystad • Flevoland

Verkauft

€ 537.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.600

2 % Übertragungssteuer (€ 10.750) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 550.100

Kaufpreis /m²: € 3.732

Fotoalbum

Markiezenhof 24 Lelystad
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wij verzoeken u vriendelijk om bij voorkeur digitaal een bezichtiging aan te vragen (via Funda of onze eigen website). Wij nemen dan contact met u op om een afspraak te maken. We would like to ask you to preferably request a viewing digitally (via Funda or our own website). We will then contact you to schedule an appointment. AB wonen makelaars biedt aan: Markiezenhof 24, 8226 TT Lelystad Sommige huizen laten al bij binnenkomst zien dat er met aandacht is gewoond. Niet door grootse gebaren, maar door keuzes die kloppen. Markiezenhof 24 is zo’n huis. Een instapklare twee-onder-een-kapwoning met een rustige uitstraling, een verrassend ruime leef indeling en een afwerking die consequent is doorgevoerd van voor naar achter. Met een royale woonkamer, een moderne keuken, een tuinkamer, vier volwaardige slaapkamers en een zonnige tuin op het zuiden is dit een woning die niet alleen prettig oogt, maar vooral fijn functioneert. Een huis waar comfort, rust en dagelijks gemak moeiteloos samenkomen. De wijk – wonen in de Landerijen De Markiezenhof ligt in de woonwijk “De Landerijen”, een wijk die bekendstaat om haar rustige karakter, groene opzet en kindvriendelijke sfeer. De straat is autoluw en kent uitsluitend bestemmingsverkeer, waardoor het hier overzichtelijk en prettig wonen is. Voor de deur ligt een speeltuin en in de directe omgeving vind je meerdere groenstroken en wandelroutes. Voorzieningen liggen dichtbij en zijn goed bereikbaar. Basisscholen, kinderopvang, winkels en sportvoorzieningen bevinden zich op korte afstand, net als het openbaar vervoer. Ook natuur- en recreatiegebied Het Gelderse Hout ligt in de buurt, met ruimte voor wandelen, hardlopen en mountainbiken. Werk je buiten Lelystad, dan ben je via de uitvalswegen en de A6 snel onderweg richting Almere, Amsterdam of Utrecht. De Landerijen combineert rust en ruimte met een praktische ligging. Bieden vanaf: € 537.500,- k.k. Begane grond Via de overkapping stap je binnen in een entree die direct vertrouwd aanvoelt. Ruimtelijk, verzorgd en logisch ingericht. Hier vind je de meterkast, het recent vernieuwde toilet in warme natuurtinten en de open trapopgang naar de verdiepingen. De doorlopende houten vloer verbindt de hal met de leefruimte en zet de toon voor de rest van de woning. De woonkamer is straatgericht en meet bijna 35 m². Grote raampartijen aan de voorzijde én aan de zijkant geven de ruimte een open en prettige uitstraling. Het eetgedeelte vormt een natuurlijke overgang tussen de zithoek en de keuken. Hier past moeiteloos een royale eettafel, een plek waar de dag begint met koffie en eindigt met huiswerk, gesprekken of nog even de krant. De keuken, vernieuwd in 2019, is uitgevoerd in een moderne hoekopstelling met hoogglans witte, greeploze kasten en een strak werkblad. In 2023 is de inductiekookplaat vervangen. Alle benodigde apparatuur is aanwezig en de keuken sluit naadloos aan bij het eetgedeelte, zonder de ruimte te domineren. Subtiel, praktisch en verzorgd. Via de achterdeur stap je de serre in. Met ruim 20 m² is dit een volwaardig verlengstuk van de woning. Dankzij de glazen wanden ervaar je hier het buitengevoel, ongeacht het seizoen. Een plek voor lange avonden, een extra eethoek of simpelweg om even tot rust te komen met uitzicht op de tuin. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, prettig verdeeld over de verdieping en allemaal voorzien van een doorlopende laminaatvloer. De ruimtes voelen rustig en evenwichtig, met voldoende plek voor slapen, werken of spelen, afhankelijk van de fase waarin je zit. Aan de achterzijde liggen twee slaapkamers van circa 18 m² en 10 m². De grootste kamer leent zich uitstekend als hoofdslaapkamer, met ruimte voor een royaal bed en kastenwand, terwijl de tweede kamer ideaal is als kinder- of werkkamer. Aan de voorzijde bevindt zich de derde slaapkamer van circa 13,5 m², een lichte en comfortabele ruimte met uitzicht op de straat. De badkamer is in 2024 volledig vernieuwd en uitgevoerd in dezelfde warme stijl als het toilet beneden. Een echte wellnessruimte, met een royale inloopdouche, een breed wastafelmeubel met dubbele waskommen en een fraai verlichte en verwarmde spiegel. Het tweede toilet ontbreekt uiteraard niet. Alles is strak afgewerkt en tot in detail doordacht. Tweede verdieping De tweede verdieping is via een vaste trap bereikbaar en voelt allesbehalve als een zolder. Hier bevindt zich een vierde volwaardige kamer, ruim van opzet en speels van vorm. De kunststof dakkapel, de nis en het vrije uitzicht over de wijk geven deze ruimte een eigen karakter, waardoor hij zich moeiteloos leent voor uiteenlopende functies, zoals een extra slaapkamer, een werkplek, een hobbyruimte of een comfortabele logeerkamer, de ruimte past zich gemakkelijk aan. Op de voorzolder is voldoende ruimte voor de wasmachine en droger, technische installaties en extra bergruimte voor spullen die je bij de hand wilt houden, maar niet dagelijks gebruikt. Tuin en buitenruimte De achtertuin ligt op het zonnige zuiden en bevat terrassen, een gazon en borders met vaste planten. Volwassen leilindes geven structuur en beschutting, terwijl de open opzet zorgt voor ruimte en rust. Het is een tuin die meebeweegt met de dag: een plek voor een kop koffie in de ochtend, een lange middag buiten of een rustige avond in de luwte. De serre vormt hierbij een vanzelfsprekend verlengstuk van het buitenleven. Met uitzicht op de tuin en beschut door glas vervaagt hier de grens tussen binnen en buiten. Een plek om het seizoen te volgen, ongeacht het weer, en om de tuin echt onderdeel te maken van het dagelijks wonen. Aan de achterzijde is een praktische berging aanwezig voor tuinspullen en fietsen. De tuin is verzorgd, overzichtelijk en biedt voldoende privacy, zonder zich af te sluiten van zijn omgeving. Ook de voortuin is fraai aangelegd en vormt een verzorgd visitekaartje van de woning. Parkeren doe je op eigen terrein, met ruimte voor meerdere auto’s en desgewenst beschut onder de overkapping aan de zijkant van de woning. Praktisch en comfortabel, met aandacht voor gemak én uitstraling. Duurzaam en comfortabel wonen De woning is energiezuinig en toekomstbestendig. Energielabel A++, 16 zonnepanelen, airconditioning en aansluiting op stadsverwarming maken dit een gasloze woning met lage energielasten. De hardhouten kozijnen zijn geschilderd in 2022 en voorzien van HR++ glas. Zonwering, screens en een verzorgd afwerkingsniveau maken het geheel compleet. In het kort Markiezenhof 24 is een woning waar ruimte, rust en afwerking samenkomen. Een huis dat geschikt is voor gezinnen, maar net zo goed voor wie comfortabel en zorgeloos wil wonen in een prettige wijk. Wie dit huis zelf wil ervaren, is van harte welkom voor een bezichtiging. Bijzonderheden: • Woonoppervlakte: ca. 144 m² • Inhoud: ca. 497 m³ • Perceeloppervlakte: 333 m² • Bouwjaar: 2003 • Twee-onder-een-kapwoning met zadeldak • Keuken vernieuwd in 2019, inductieplaat vervangen in 2023 • Badkamer en toilet vernieuwd in 2024 • Serre van ca. 20 m² • Vier volwaardige slaapkamers • Energielabel A++ | 16 zonnepanelen | airco • Stadsverwarming (gasloos)- dus toekomst bestendig wonen • Tuin op het zuiden • Parkeren op eigen terrein voor meerdere auto’s • Rustige, kindvriendelijke wijk met speeltuin voor de deur • Oplevering in overleg • Notaris koper, regio Lelystad Disclaimer Deze informatie is met zorg samengesteld en wordt u vrijblijvend aangeboden. Aan de inhoud kunnen geen rechten worden ontleend. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden of onvolledigheden. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 537.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.600

2 % Übertragungssteuer (€ 10.750) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 550.100

3,04%

Jährlich

%

€ 26.875

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 537.500 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
144 m²
Fläche des Grundstücks
333 m²
Inhalt
497 m³
Gebäude mit Außenbereich
3 m²
Externe Berghalle
30 m²

Bau und Energie

Baujahr
2003
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Lessenaardak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Stadsverwarming
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
A++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
20-02-2026
Verkaufsdatum
10-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 8226

Google Karten

Betrachten Sie Lelystad auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Lelystad

Wohn- und Viertelzahlen in Lelystad

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Lelystad. In 2026 waren da 85.758 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 350.000.

Einwohner

85.758

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 350.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.662

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Lelystad
Jahr Einwohner
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Lelystad
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Ausbildungsstufe

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

13.774

Bezeichnung A

11.377

Bezeichnung B

8.074

Bezeichnung D

1.321

Bezeichnung A+++

1.073

Bezeichnung A+

927

Bezeichnung A++

831

Bezeichnung E

161

Bezeichnung A++++

98

Bezeichnung F

55

Bezeichnung G

25

Bezeichnung A+++++

21

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Lelystad
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 790 • Strom: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Strom: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Strom: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Strom: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Strom: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Strom: 3.460

Betriebsaktivität in Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Gesamtanzahl der Firmensitze: 10.950

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Lelystad
Periode Verbrechen
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Lelystad.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Lelystad

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer Häuser in Lelystad

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.