Direkt zum Inhalt
Logo von huiSter makelaar

Markiezenhof 28

8226TT Lelystad • Flevoland

Verkauft

€ 495.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.750

2 % Übertragungssteuer (€ 9.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 506.750

Kaufpreis /m²: € 3.694

Fotoalbum

Markiezenhof 28 Lelystad
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

huiSter makelaar biedt u met veel plezier aan: in de gewilde jonge wijk 'De Landerijen', op een perceel van 286m2 en Energielabel A, deze ruime eengezinswoning met o.a. 4 slaapkamers, een Carport, een ruime woonkamer, een luxe moderne "Nolte" keuken, een moderne badkamer en 16 zonnepanelen (2022). Aan de achterzijde ligt een zonnig op het zuiden gelegen, zeer verzorgde achtertuin met een gevel brede overkapping en een (koi karper) vijver. Wat een rust én ruimte biedt deze woning! "Bieden vanaf € 495.000,= k.k.". De gestelde prijs betreft een bieden vanaf prijs. Biedingen boven de € 495.000,= k.k. zullen door verkopers in overweging worden genomen. Indeling Begane grond: Vanaf uw royale voortuin waar u over ruim parkeren op eigen terrein beschikt, komt u in de entreehal. Aan de entreehal bevinden zich de meterkast, een betegelde toiletruimte, de trap naar bovenliggende verdiepingen en deur naar de woonkamer. Het zitgedeelte is aan de voorzijde gelegen, is door de aanwezige grote raampartij heerlijk licht en beschikt over een sfeervol, modern houtpaneel wand. Doorlopend vanuit het zitgedeelte komt u bij het eetgedeelte welke plaats biedt aan een grote eettafel. Door de aanwezige gevel brede glaspui voelt het of u direct in de tuin bent. Rechts daarvan loopt u door naar de open keuken. De prachtige, moderne "Nolte" keuken in een L-opstelling en in 2023 geplaatst, is uitgevoerd in een donkere houttint (donkerbruin/zwart en is voorzien van diverse luxe inbouw apparatuur zoals een inductie kooplaat, een koelkast en aparte vriezer, een stoomoven, een Quooker, zwarte afzuigkap en een vaatwasser. Vanuit uw keuken hebt u door het aanwezige grote raam uitzicht en licht in uw keuken. De begane grond is voorzien van een in warme tint klik -pvc. 1e verdieping: Vanuit de entreehal komt u via de open trap op overloop van de eerste verdieping waar zich 3 lichte en in afmeting variërende slaapkamers bevinden. De strakke badkamer is voorzien moderne pvc wandpanelen, een royale instapdouche, een wastafel meubel met waskom en een toilet. De verdieping is deels voorzien van een doorlopende grijze laminaatvloer. 2e verdieping: Met de vaste trap komt u op de heerlijk ruime en lichte 2e verdieping. Hier bevindt zich de wasmachine -droger opstel mogelijkheid, het "Warmte Terug Win" systeem én de 4e ruime slaapkamer. De verdieping is voorzien van vloerbedekking. Tuin: Aan de achterzijde ligt de heerlijk zonnige en zuidelijk gelegen achtertuin. De tuin is geheel betegeld en aan de gevel een royale overkapping, moderne schuttingen, diverse verhoogde borders met prachtig veel beplanting. Achterin de tuin beschikt u over een berging voor uw tuinspullen. Kortom: een tuin waar u met het gezin en vrienden lekker lang van het buiten kunt genieten! Zonnepanelen: De woning beschikt over 16 (in eigendom zijde) zonnepanelen (2022) per stuk leveren deze 375 Wp. Bent u klaar om te verhuizen naar deze zeer ruime woning en wilt u deze bezichtigen, dan bent u van harte welkom! Bijzonderheden woning: Bouwjaar:2003, Energielabel A Perceeloppervlakte:286m2 Gebruiksoppervlakte Wonen:134m2 Gebouw gebonden buitenruimte:34m2 Externe bergruimte9m2 Royale eengezinswoning in de gewilde wijk 'De Landerijen' 4 ruime in afmeting variërende slaapkamers Royale, lichte en voortuin gerichte woonkamer Eetgedeelte doorlopend naar de open keuken en de achtertuin Recent vervangen "Nolte" keuken voorzien van diverse inbouw apparatuur zoals een inductie kooplaat, een koelkast en vriezer, een stoomoven, een Quooker, afzuigkap en een vaatwasser Moderne badkamer voorzien van een royale instap douche, een wastafel en een toilet Vrij gelegen en zeer verzorgde, zuidelijk gelegen achtertuin Royale overkapping in de achtertuin (2021) Koi karper vijver Praktische berging in de achtertuin 16 zonnepanelen in eigendom (2022) per stuk 375 Wp. Ruime en verzorgde voortuin Carport momenteel afgesloten en voorzien van loopdeur Parkeren op eigen terrein voor 2 auto's Schilderwerk buitenzijde 2018 Stadsverwarming (dus geen herinvestering nodig) Meterkast 9 groepen Warmte Terug Win installatie Glasvezel aanwezig en slimme meters Oplevering in overleg Bijzonderheden omgeving: Gelegen in gewilde moderne wijk de Landerijen Nabij randweg met goede ontsluiting naar o.a. A6 snelweg Goede openbaar vervoer verbindingen Nabij sportpark Diverse faciliteiten in de directe omgeving

Hypothek berekenen

€ 495.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.750

2 % Übertragungssteuer (€ 9.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 506.750

3,04%

Jährlich

%

€ 24.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 495.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
134 m²
Fläche des Grundstücks
286 m²
Inhalt
478 m³
Gebäude mit Außenbereich
20 m²
Externe Berghalle
10 m²

Bau und Energie

Baujahr
2003
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Heizung
Stadsverwarming
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
A

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
07-09-2025
Verkaufsdatum
22-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnecollectoren

Karten

Postkarten

Postkarten für 8226

Google Karten

Betrachten Sie Lelystad auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Lelystad

Wohn- und Viertelzahlen in Lelystad

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Lelystad. In 2026 waren da 85.758 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 350.000.

Einwohner

85.758

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 350.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.662

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Lelystad
Jahr Einwohner
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Lelystad
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Ausbildungsstufe

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

13.774

Bezeichnung A

11.377

Bezeichnung B

8.074

Bezeichnung D

1.321

Bezeichnung A+++

1.073

Bezeichnung A+

927

Bezeichnung A++

831

Bezeichnung E

161

Bezeichnung A++++

98

Bezeichnung F

55

Bezeichnung G

25

Bezeichnung A+++++

21

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Lelystad
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 790 • Strom: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Strom: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Strom: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Strom: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Strom: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Strom: 3.460

Betriebsaktivität in Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Gesamtanzahl der Firmensitze: 10.950

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Lelystad
Periode Verbrechen
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Lelystad.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Lelystad

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer Häuser in Lelystad

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.