Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaardij Van der Linden Lelystad

Parnassialaan 1

8245HD Lelystad • Flevoland

Verfügbar

€ 749.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.830

2 % Übertragungssteuer (€ 14.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 765.830

Kaufpreis /m²: € 4.652

Fotoalbum

Parnassialaan 1 Lelystad
Bild 47
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

OPEN HUIS! U kunt vrijblijvend de woning bezichtigen, zonder afspraak, op zaterdag 2 mei tussen 11:00 uur en 14:00 uur. Het betreft een TRADITIONELE VRAAGPRIJS van € 749.000,- k.k. Royale, energiezuinige vrijstaande levensloopbestendige villa met garage, vijf slaapkamers en zonnige tuin op het zuidoosten Op een rustige locatie met vrij uitzicht staat deze indrukwekkende vrijstaande villa met aangebouwde, volledig geïsoleerde garage en ruime parkeergelegenheid op eigen terrein. De woning combineert comfort, ruimte en duurzaamheid dankzij energielabel A en 16 zonnepanelen. Met een lichte woonkamer, een royale woonkeuken, vijf slaapkamers, twee badkamers en een multifunctionele zolderverdieping is dit een ideale gezinswoning die volledig is voorbereid op de toekomst. Een bijzonder pluspunt is de slaapkamer met en-suite badkamer op de begane grond. Deze ruimte leent zich uitstekend voor gelijkvloers wonen, een luxe gastenverblijf of een comfortabele werk- of praktijkruimte aan huis. Op de eerste verdieping bevinden zich nog eens vier ruime slaapkamers en een complete badkamer, waardoor ieder gezinslid kan genieten van privacy en gemak, ook tijdens de drukke ochtenduren. Indeling Begane grond Via de entree komt u in een ruime hal met meterkast (voorzien van glasvezel, 3-fase aansluiting en stadsverwarming), een modern vrijhangend toilet met fonteintje, praktische trapkast en trapopgang naar de verdieping. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer. Woonkamer De woonkamer is een bijzonder aangename leefruimte waar licht en ruimte samenkomen. Grote raampartijen zorgen voor een open en uitnodigende sfeer en via de dubbele openslaande deuren bereikt u direct de zonnige achtertuin. Dankzij de aanwezige airconditioning geniet u het hele jaar door van een prettig binnenklimaat. De vloer is afgewerkt met een nette laminaatvloer. Keuken Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de royale keuken, uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, Amerikaanse koelkast, brede inductiekookplaat en afzuigkap. Hier is volop ruimte voor een grote eettafel, ideaal voor gezellige diners en lange avonden met familie en vrienden. Slaapkamer met badkamer Via de woonkamer bereikt u een extra slaapkamer met eigen badkamer, voorzien van douche en wastafel. Deze veelzijdige ruimte is perfect als gastenverblijf, thuiswerkplek of voor comfortabel gelijkvloers wonen. Garage De aangebouwde garage is volledig geïsoleerd en daardoor geschikt voor diverse doeleinden, zoals het stallen van een auto, hobbyruimte, werkplaats of extra opslag. De isolatie zorgt voor een aangename temperatuur gedurende het hele jaar. Eerste verdieping De overloop, voorzien van airconditioning, biedt toegang tot vier ruime slaapkamers en de badkamer. Slaapkamers Alle vier de slaapkamers zijn goed van formaat en flexibel in te richten als kinder-, logeer-, werk- of studeerkamer. Badkamer De complete badkamer beschikt over een ligbad, een ruime inloopdouche, een wastafelmeubel met dubbele kraan en een vrijhangend toilet. Ook hier is de vloer afgewerkt met laminaat. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de ruime zolderverdieping met aansluitingen voor wasmachine en droger (op een aparte groep). Dankzij de neutrale afwerking is deze verdieping eenvoudig naar wens in te delen, bijvoorbeeld als extra slaapkamer, kantoor, hobbyruimte of comfortabele tienerkamer met voldoende plek om te slapen, studeren en ontspannen. De vloer is eveneens afgewerkt met laminaat. Tuin De woning beschikt over een verzorgde tuin rondom, met parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen op eigen terrein. De achtertuin is gunstig gelegen op het zuidoosten, waardoor u vrijwel de hele dag van de zon kunt genieten. Direct aan de woning bevindt zich een ruim terras, ideaal voor lange zomeravonden. De tuin is sfeervol aangelegd met diverse planten en struiken en biedt volop privacy. Aan de gevel is een elektrisch bedienbaar zonnescherm geplaatst voor extra comfort op warme dagen. Bijzonderheden - Vrijstaande villa; - Aangebouwde geïsoleerde garage; - Parkeren op eigen terrein; - gelegen aan een rustige straat met vrij uitzicht; - Woonkamer met veel lichtinval; - Keuken met inbouwapparatuur; - Slaapkamer en badkamer op de begane grond; - Vier slaapkamers op de eerste verdieping; - Complete badkamer; - Ruime zolderverdieping; - Tuin rondom; - In 2025 is de buitenzijde geschilderd.

Hypothek berekenen

€ 749.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.830

2 % Übertragungssteuer (€ 14.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 765.830

3,04%

Jährlich

%

€ 37.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 749.000 k.k.
Status
Verfügbar
Offenes Haus
Zaterdag 02-05 van 11:00 tot 14:00
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Villa, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
6 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
161 m²
Fläche des Grundstücks
452 m²
Inhalt
653 m³
Sonstiger Innenraum
10 m²
Gebäude mit Außenbereich
4 m²
Externe Berghalle
4 m²

Bau und Energie

Baujahr
2012
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Tentdak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Stadsverwarming
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Tuin rondom
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
15-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 8245

Google Karten

Betrachten Sie Lelystad auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Lelystad

Wohn- und Viertelzahlen in Lelystad

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Lelystad. In 2026 waren da 85.758 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 350.000.

Einwohner

85.758

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 350.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.662

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Lelystad
Jahr Einwohner
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Lelystad
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Ausbildungsstufe

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

13.774

Bezeichnung A

11.377

Bezeichnung B

8.074

Bezeichnung D

1.321

Bezeichnung A+++

1.073

Bezeichnung A+

927

Bezeichnung A++

831

Bezeichnung E

161

Bezeichnung A++++

98

Bezeichnung F

55

Bezeichnung G

25

Bezeichnung A+++++

21

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Lelystad
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 790 • Strom: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Strom: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Strom: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Strom: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Strom: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Strom: 3.460

Betriebsaktivität in Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Gesamtanzahl der Firmensitze: 10.950

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Lelystad
Periode Verbrechen
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Lelystad.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Lelystad

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer Häuser in Lelystad

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.