Direkt zum Inhalt
Logo von Dop Makelaars

Punter 45 45 12

8242GJ Lelystad • Flevoland

Verkauft

€ 395.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.750

2 % Übertragungssteuer (€ 7.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 404.750

Kaufpreis /m²: € 3.062

Fotoalbum

Punter 45 45 12 Lelystad
Bild 49
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Dop Makelaars biedt aan: Punter 45 12 te Lelystad. Gelegen nabij het water van het Oostvaardersdiep en het populaire Batavia Stad, bevindt zich deze moderne en unieke tussenwoning met zeer hoogwaardige afwerking. Met een woonoppervlakte van ca. 129m², staat deze prachtige woning uit 1981 op een kavel van ca. 162m². De woning is voorzien van een sfeervolle woonkamer, een luxe keuken met inbouwapparatuur, 3 slaapkamers, 2 moderne badkamers, een heerlijke serre en een verzorgde tuin. De woning is erg goed onderhouden en de afgelopen jaren gerenoveerd met een nieuwe keuken, dakkapel, badkamers, dakraam, vloeren, schilderwerk buiten, stucwerk, gevelrenovatie en een nieuwe meterkast (3 fasen). Tevens beschikt de woning over 2 airconditionings, 10 zonnepanelen (ca. 1.935 kWh per jaar) en energielabel A! Bieden vanaf € 395.000,- k.k. De gestelde prijs betreft een bieden vanaf prijs, biedingen vanaf € 395.000,- k.k. zullen door verkopers in overweging worden genomen. De woning heeft de volgende indeling: Begane grond; Entree met aansluitend de hal met toiletruimte, welke is voorzien van een hangcloset en fonteintje, de meterkast en doorgang naar de berging en de living. De schitterende living wordt gekenmerkt door de donkere plavuizen vloer en grote raampartijen over de volledige lengte van de muur, wat zorgt voor een prachtig lichtinval en een open sfeer. De living beschikt over airconditioning. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de luxe keuken in houtlook (2022) met diverse inbouwapparatuur van BOSCH zoals een vaatwasser, een combi stoomoven, een combi magnetron/oven, een koelkast, 2 inductieplaten, een vriezer, een praktische Quooker en een plafond afzuigkap. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de riante serre met een kachel, wandlampen en glazen schuifdeuren waar u het hele jaar door van het buitenleven kunt genieten. De berging is zowel via de hal als via een eigen entree aan de buitenzijde toegankelijk. Dankzij de aansluitingen voor de wasmachine en droger is deze ruimte ook uitstekend te gebruiken als waskamer. Eerste verdieping; Middels een vaste trap in de woonkamer bereikt u de eerste verdieping. De overloop biedt toegang tot 2 slaapkamers en een luxe badkamer. De badkamer is voorzien van een grote inloopdouche, een heerlijk ligbad, een dubbele wastafel met meubel en een toilet. De master bedroom van ca. 17m² beschikt over een eigen riante walk-in closet! Tweede verdieping; Riante overloop met aansluitend een grote slaapkamer met een dakkapel (2021) en ingebouwde kasten in de knieschot. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, een toilet en een wastafel met meubel. Dankzij de royale overloop is er volop ruimte om deze naar eigen wens in te richten. Bijvoorbeeld als extra bergruimte, of zoals nu: als werkplek met een op maat gemaakt, ingebouwd bureau. De verdieping beschikt over airconditioning. Zolder; Tevens beschikt de woning over een praktische zolder welke ideaal te gebruiken is als berging. Tuin; De diepe achtertuin biedt voldoende privacy en ruimte voor het creëren van diverse sfeervolle zithoekjes in zowel de zon als schaduw. Tevens is de tuin verlicht door LED-spots. De woning is uitstekend bereikbaar en bevindt zich in de nabijheid van diverse voorzieningen. Zo liggen Bataviahaven en Batavia Stad op loopafstand, waar diverse winkels, restaurantjes en cafétjes te vinden zijn. Het centrum van Lelystad ligt op enkele minuten rijden en via diverse invalswegen, is de A6 snel te bereiken. Hierdoor komt u gemakkelijk in grote omliggende steden, zoals Amsterdam en Almere. Wacht niet te lang om deze prachtige instapklare woning te bezichtigen. Vraag nu een bezichtiging aan bij onze makelaars. Deze kans wilt u niet missen! U bent van harte welkom! Bieden vanaf prijs: €395.000,- k.k. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 395.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.750

2 % Übertragungssteuer (€ 7.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 404.750

2,78%

Jährlich

%

€ 19.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 395.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
129 m²
Fläche des Grundstücks
162 m²
Inhalt
480 m³
Sonstiger Innenraum
7 m²
Gebäude mit Außenbereich
21 m²

Bau und Energie

Baujahr
1981
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
2020, eigendom
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Bergung
Inpandig
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
07-11-2025
Verkaufsdatum
01-03-2026

Badezimmer Ausstattung

2 douches, dubbele wastafel, ligbad, 2 toiletten, wastafelmeubel, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 8242

Google Karten

Betrachten Sie Lelystad auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Lelystad

Wohn- und Viertelzahlen in Lelystad

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Lelystad. In 2026 waren da 85.758 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 350.000.

Einwohner

85.758

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 350.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.662

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Lelystad
Jahr Einwohner
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Lelystad
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Ausbildungsstufe

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

13.774

Bezeichnung A

11.377

Bezeichnung B

8.074

Bezeichnung D

1.321

Bezeichnung A+++

1.073

Bezeichnung A+

927

Bezeichnung A++

831

Bezeichnung E

161

Bezeichnung A++++

98

Bezeichnung F

55

Bezeichnung G

25

Bezeichnung A+++++

21

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Lelystad
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 790 • Strom: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Strom: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Strom: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Strom: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Strom: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Strom: 3.460

Betriebsaktivität in Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Gesamtanzahl der Firmensitze: 10.950

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Lelystad
Periode Verbrechen
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Lelystad.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Lelystad

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer Häuser in Lelystad

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.