Direkt zum Inhalt
Logo von De Huizenbemiddelaar Almere & Lelystad

Schoener 18 10

8243TP Lelystad • Flevoland

Verkauft

€ 595.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.750

2 % Übertragungssteuer (€ 11.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 608.750

Kaufpreis /m²: € 4.311

Fotoalbum

Schoener 18 10 Lelystad
Bild 69
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Schoener 18 10, Lelystad. Speels ontworpen vrijstaande villa: een zeldzaam stukje woongenot. Droom je ervan om vrijstaand te wonen? Aan het water met veel privacy? Dan is dit je kans! Bekijk ook de video waarin de makelaar je persoonlijk door de woning rondleidt. Je stapt hier een huis binnen dat je niet alleen verrast door haar vorm maar vooral door de manier waarop iedere ruimte moeiteloos in elkaar overloopt. Een royale living, moderne keuken, een extra slaap-, en werk-/speelkamer op de begane grond en twee slaapkamers op de verdieping, is dit een woning die met je meegroeit. De grote raampartijen halen de tuin en het aangrenzende water naar binnen, waardoor het licht zich vrij door de leefruimtes beweegt. Dat gevoel van openheid wordt nog versterkt door de brede schuifdeuren, de vloeiende lijnen in de indeling en de veranda die naadloos aansluit op de woonkamer. Buiten wacht een diepe tuin die trapsgewijs richting het water afloopt. Een bijzondere compositie van groen, hoogteverschil en water die dit huis echt zijn eigen karakter geeft. Alles voelt uitnodigend en leefbaar; van de rustige zithoek bij de haard tot het terras onder de overkapping. Dit is een woning die niet alleen praktisch is maar vooral heerlijk aanvoelt. Schoener 18 10 ligt op een rustige, ruim opgezette locatie in Lelystad, omgeven door volwassen groen en waterpartijen. Je woont hier aan de rand van de wijk, met veel privacy in een rustig hofje. Voorzieningen zoals supermarkten, scholen, sportclubs en medische zorg vind je op korte afstand. Ook de uitvalswegen richting de A6 en de N302 zijn uitstekend bereikbaar. De omgeving leent zich daarnaast perfect voor wandelen, fietsen of gewoon genieten van het groen vanuit je eigen tuin. Via de voordeur betreed je een ruime en lichte hal, met open trap en toegang tot het toilet met fonteintje. Vanuit hier loop je door naar de royale woonkamer waar de grote raampartijen voor een breed uitzicht op de tuin en het aangrenzende water zorgen. Wees niet verbaasd als je een bever langs ziet zwemmen of in de lente een nestje valken of ijsvogels in de tuin hebt. De natuur is hier heel dichtbij. De haard vormt een warm rustpunt voor een gezellige zithoek. Tevens is de benedenverdieping voorzien van vloerverwarming. Er is ruimte voor een grote eettafel met uitzicht op de tuin. De keuken is praktisch ingericht met een licht hoekmeubel en diverse apparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven en vaatwasser. Aangrenzend vind je de bijkeuken met extra werkruimte en de witgoedaansluitingen, plus een directe doorgang naar de tuin en de garage. Middels en suitedeuren in de woonkamer bereik je de ruime extra kamer, die op zijn beurt weer toegang verleend tot een kantoorruimte. De royale overloop biedt twee verrassend ruime slaapkamers, elk met speelse daklijn en prettige lichtinval. De hoofdslaapkamer is gelegen aan de achterzijde en biedt volop ruimte voor een groot bed, kasten of een werkhoek. De tweede slaapkamer is eveneens royaal, voorzien van een ingebouwde kastenwand. De moderne badkamer is strak afgewerkt met een grote inloop regendouche, wastafelmeubel en wandcloset. De indeling voelt ruimtelijk en licht, mede dankzij het grote dakraam. Aan de overloop grenst tevens een berging met extra opbergruimte achter de knieschotten. Middels een vlizotrap bereik je de bergzolder met extra opbergruimte. De tuin maakt deze woning écht uniek. Vanuit de woonkamer loop je het terras op, deels overkapt zodat je zelfs op frissere dagen comfortabel buiten zit. De tuin is diep, groen en speels vormgegeven, met niveauverschillen en paden die je meenemen naar het water. Het terras aan het water biedt een heerlijke plek voor zonnige dagen of lange zomeravonden. Het geheel voelt privé en omarmd door natuur, terwijl je toch midden in de stad woont. De ruime oprit biedt plaats aan meerdere auto’s en de berging en garage geven extra mogelijkheden voor opslag, hobby of stalling. Bijzonderheden - Vrijstaande woning met speelse, aantrekkelijke architectuur - Vloerverwarming op de benedenverdieping - Riant perceel van 536 m² aan het water - Zeer veel privacy - Royale woonkamer met veel licht en tuincontact - Overkapping direct aan de woning, ideaal voor lange avonden buiten - Extra kamer op de begane grond (slaap- of werk-/speelkamer) - Kantoorruimte aangrenzend aan de extra kamer — eventueel om te bouwen tot badkamer - Bijkeuken met toegang tot tuin en garage - Drie slaapkamers + bergzolder + berging op de eerste verdieping - Moderne badkamer met inloopdouche - Grote oprit en garage - Zonnige, diepe tuin met meerdere terrassen en veel privacy - Voorzien van 16 zonnepanelen Deze vrijstaande woning voelt als een plek waar je direct tot rust komt en tegelijkertijd alle ruimte hebt om te leven zoals jij dat wilt. De combinatie van licht, ruimte en natuur maakt dit tot een woning die je zelden tegenkomt. Kom langs, wandel door de tuin, voel de sfeer binnen en ontdek hoe fijn wonen hier kan zijn. Je bent van harte uitgenodigd om het zelf te ervaren. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 595.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.750

2 % Übertragungssteuer (€ 11.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 608.750

3,04%

Jährlich

%

€ 29.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 595.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
138 m²
Fläche des Grundstücks
536 m²
Inhalt
528 m³
Sonstiger Innenraum
19 m²
Gebäude mit Außenbereich
22 m²
Externe Berghalle
5 m²
Hinterhof Fläche
280 m²

Bau und Energie

Baujahr
1993
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
19-12-2025
Verkaufsdatum
01-03-2026

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 8243

Google Karten

Betrachten Sie Lelystad auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Lelystad

Wohn- und Viertelzahlen in Lelystad

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Lelystad. In 2026 waren da 85.758 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 350.000.

Einwohner

85.758

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 350.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.662

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Lelystad
Jahr Einwohner
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Lelystad
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Ausbildungsstufe

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

13.774

Bezeichnung A

11.377

Bezeichnung B

8.074

Bezeichnung D

1.321

Bezeichnung A+++

1.073

Bezeichnung A+

927

Bezeichnung A++

831

Bezeichnung E

161

Bezeichnung A++++

98

Bezeichnung F

55

Bezeichnung G

25

Bezeichnung A+++++

21

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Lelystad
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 790 • Strom: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Strom: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Strom: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Strom: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Strom: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Strom: 3.460

Betriebsaktivität in Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Gesamtanzahl der Firmensitze: 10.950

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Lelystad
Periode Verbrechen
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Lelystad.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Lelystad

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer Häuser in Lelystad

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.