Direkt zum Inhalt
Logo von Voerman Garantiemakelaars

Schoener 40 40 20

8243XD Lelystad • Flevoland

Verfügbar

€ 525.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.350

2 % Übertragungssteuer (€ 10.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 537.350

Kaufpreis /m²: € 4.038

Fotoalbum

Schoener 40 40 20 Lelystad
Bild 37
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Bieden vanaf € 525.000 k.k. Royaal, licht en comfortabel: Jouw ideale woning met garage! Ben je op zoek naar een woning waar ruimte en licht samenkomen? Deze geschakelde vrijstaande woning op een grote kavel van 299 m² biedt alles wat een gezin wenst. Met een eigen aangebouwde garage, een royale leefruimte en een heerlijke lichtinval is dit een plek waar je je direct thuis voelt. De woning bevindt zich in een kindvriendelijke woonwijk met voornamelijk grondgebonden woningen. De straten zijn relatief rustig en verkeersluw, wat het aantrekkelijk maakt voor gezinnen. De wijk heeft een ruimtelijke opzet met veel openbaar groen, kenmerkend voor Lelystad. Indeling Begane grond Royale entree met toilet en trapopgang naar 1e verdieping, in de grote tuingerichte woonkamer valt direct de enorme hoeveelheid natuurlijk licht op. Dankzij de grote raampartijen voelt de ruimte nóg groter aan. De royale indeling biedt volop mogelijkheden voor een riante zithoek en een gezellige grote eettafel voor diners met vrienden en familie. De schuifpui geeft toegang tot de zonnige tuin. Vanuit de woonkamer komt u in de aangebouwde keuken met diverse inbouwapparatuur heeft u ook direct toegang tot de praktische bijkeuken met opstelling van de c.v.-ketel. Via de bijkeuken kunt u binnendoor naar de garage. 1e verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers. De nette badkamer is voorzien van alle gemakken zoals, ruime wastafel met 2 kranen en onderkast, zwevend toilet douchecabine en design radiator 2e verdieping Via een vlizotrap bereik je de vliering. Deze royale bergzolder is de perfecte plek voor al je seizoensspullen, koffers en gereedschap. Zo blijft de rest van het huis heerlijk opgeruimd. Ook bevindt zich hier de omvormer voor de 14 zonnepanelen die op het dak liggen. Buitenruimte en parkeren De woning beschikt over een onderhoudsarme tuin op het zuiden waar je in alle rust van de zon geniet. Het tuinmeubilair kunt u opslaan in de houten schuur. De aangebouwde garage is niet alleen ideaal voor de auto, maar biedt ook extra ruimte voor het stallen van fietsen en tuingereedschap. De highlights op een rij: • Extra privacy en optimale lichtinval • Royale tuingerichte woonkamer met plavuizen vloer, vloerverwarming en schuifpui naar de tuin • In de gehele woning zijn airco’s aanwezig. Ideaal in combinatie met de zonnepanelen • Tuinligging op het zuiden • De garage heeft een elektrische deur • Parkeren op eigen terrein. • Grote vliering over de gehele verdieping. Nabijheid van groen en recreatie Op korte afstand ligt het Schoener Park. Dit park biedt volop mogelijkheden voor wandelen, spelen en recreatie. De aanwezigheid van dit groen draagt bij aan een prettige woonbeleving en zorgt voor een open, groene uitstraling van de omgeving. Voorzieningen en winkels Voor dagelijkse voorzieningen ligt het wijkwinkelcentrum op loop- of korte fietsafstand, namelijk het winkelcentrum Botter. Hier vind je onder andere een supermarkt, lokale winkels en voorzieningen, waardoor boodschappen doen eenvoudig en snel is. Dergelijke wijkcentra fungeren als belangrijk sociaal en praktisch middelpunt van de buurt. Ook voorzieningen zoals een snackbar (bijv. Snackbar De Botter) en kleine ondernemers zoals De Brocante Dames bevinden zich in deze directe omgeving, wat bijdraagt aan levendigheid in de wijk. Bereikbaarheid De bereikbaarheid is goed: • Openbaar vervoer (bus) is op loopafstand aanwezig bij het winkelcentrum • Station Lelystad Centrum ligt op korte fietsafstand • Goede aansluiting richting uitvalswegen (o.a. A6 richting Almere/Amsterdam) Kom kijken en laat je verrassen door de ruimte! Plan vandaag nog een bezichtiging.

Hypothek berekenen

€ 525.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.350

2 % Übertragungssteuer (€ 10.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 537.350

3,04%

Jährlich

%

€ 26.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 525.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, geschakelde woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
130 m²
Fläche des Grundstücks
299 m²
Inhalt
563 m³
Sonstiger Innenraum
29 m²
Gebäude mit Außenbereich
2 m²
Externe Berghalle
13 m²
Hinterhof Fläche
121 m²

Bau und Energie

Baujahr
1990
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2024)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
01-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Karten

Postkarten

Postkarten für 8243

Google Karten

Betrachten Sie Lelystad auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Lelystad

Wohn- und Viertelzahlen in Lelystad

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Lelystad. In 2026 waren da 85.758 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 350.000.

Einwohner

85.758

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 350.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.662

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Lelystad
Jahr Einwohner
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Lelystad
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Ausbildungsstufe

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

13.774

Bezeichnung A

11.377

Bezeichnung B

8.074

Bezeichnung D

1.321

Bezeichnung A+++

1.073

Bezeichnung A+

927

Bezeichnung A++

831

Bezeichnung E

161

Bezeichnung A++++

98

Bezeichnung F

55

Bezeichnung G

25

Bezeichnung A+++++

21

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Lelystad
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 790 • Strom: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Strom: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Strom: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Strom: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Strom: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Strom: 3.460

Betriebsaktivität in Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Gesamtanzahl der Firmensitze: 10.950

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Lelystad
Periode Verbrechen
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Lelystad.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Lelystad

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer Häuser in Lelystad

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.