Direkt zum Inhalt
Logo von huiSter makelaar

Schoener 42 42 30

8243VX Lelystad • Flevoland

Verkauft

€ 480.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.450

2 % Übertragungssteuer (€ 9.600) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 491.450

Kaufpreis /m²: € 3.356

Fotoalbum

Schoener 42 42 30 Lelystad
Bild 49
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

huiSter makelaar biedt u aan: In een rustige en kindvriendelijke woonwijk, op korte afstand van het stadscentrum van Lelystad, bevindt zich deze royale 2 onder 1 kap woning met o.a. 4 slaapkamers, een aan de voorzijde gelegen lichte woonkamer, een tuingerichte eetkamer met open keuken en praktische bijkeuken, een moderne badkamer, een moderne overkapping en fraaie achtertuin en een zeer ruime oprit voor uw auto(s). Door de ligging biedt deze woning niet alleen een fijne mate van privacy, maar ook een gunstige ligging ten opzichte van winkels, scholen, openbaar vervoer en overige voorzieningen. "Bieden vanaf € 480.000,= k.k.". De gestelde prijs betreft een bieden vanaf prijs. Biedingen boven de € 480.000,= k.k. zullen door verkopers in overweging worden genomen. Begane grond Vanaf de zeer ruime voortuin, komt u vanonder uw carport binnen in uw entreehal. Aan de entreehal bevinden zich de meterkast, de toiletruimte, een handige trapkast de modern uitgevoerde trap en de toegang tot de woonkamer. Het zitgedeelte is aan de voorzijde gelegen en beschikt over een breed raampartij waardoor veel lichtinval en een gezellige houtkachel. Doorlopend bevindt zich de open keuken in L -opstelling en het eetgedeelte. In het uitgebouwde deel voorzien van een daklicht en een gevel brede pui met dubbel openslaande deuren naar de tuin staat de eettafel. Verder doorlopend komt u in de volledig uitgevoerde bijkeuken. Nog iets verder doorlopend komt in de berging die zowel van binnenuit als vanonder de carport is te bereiken. Door de strakke wanden en plafond en de grote raampartijen aan weerszijden is de begane grond heerlijk licht. De begane grond is deels voorzien van een laminaatvloer en deels van plavuizen. 1e verdieping: Vanuit de entreehal komt u via de moderne trapopgang op de overloop van de 1e verdieping waar zich 3 lichte in afmeting variërende slaapkamers bevinden en de moderne badkamer. De badkamer is voorzien van een instapdouche, een brede natuurstenen wastafel en een zwevend toilet. De verdieping is voorzien van een lichte laminaatvloer. 2e verdieping: Via de volgende moderne trap komt u op de ruime 2e verdieping waar zich de 4e slaapkamer bevindt, de in eigendom zijnde Intergas HR CV ketel, de mechanische ventilatie box en een wastafelmeubel. Door het aanwezig dakraam en zijraam is de verdieping plezierig licht. De verdieping is voorzien van een lichte laminaatvloer. Tuin: De besloten achtertuin staat garant voor gezellige avonden met heerlijke BBQ's met vrienden en/of familie. De tuin is deels modern betegeld (2023) en deels voorzien van kunstgras en beschikt verder over moderne schuttingen. Links in de tuin staat een geweldige overkapping. Via de zij-om komt weer aan de voorzijde onder de carport. Parkeren doet u zeer royaal op uw eigen oprit! Bent u klaar om te verhuizen naar deze fijne woning en wilt u deze bezichtigen, dan bent u van harte welkom! Bijzonderheden woning: Bouwjaar:1993, Energielabel B Perceeloppervlakte:322m2 Gebruiksoppervlakte Wonen:143m2 Gebouw gebonden buitenruimte:29m2 Op royaal perceel gelegen 2 onder 1 kap woning 4 lichte slaapkamers Ruime woonkamer met doorlopend het eetgedeelte en open keuken Brede raampartij aan de voorzijde woonkamer voorzien van elektrisch bedienbaar zonnescherm aan de voorgevel Laminaat vloer aan de begane grond Modern uitgevoerde trappen naar de verdiepingen Gezellige houtkachel Strakke wanden en plafonds aan de begane grond Ruime open keuken in L- opstelling Uitgebouwd eetgedeelte voorzien van lichtkoepel, inbouwspots en een gevel brede pui voorzien van dubbel openslaande deuren naar de tuin Keuken, eetgedeelte en de bijkeuken voorzien van plavuizen Praktische en volledig ingerichte bijkeuken (voorzien van vloerverwarming) Inpandig en extern bereikbare ruime berging Moderne badkamer met o.a. instapdouche, een wastafelmeubel, en zwevend toilet Heerlijk vrij gelegen, brede achtertuin deels modern betegeld (2023) en deels voorzien van kunstgras Fantastisch moderne overkapping en schuttingen rondom en een zij-om aanwezig Zeer ruim parkeren op eigen terrein voor meerder auto's Royale carport aan de oprit met lichtkoepel CV Intergas HR ketel (eigendom) Glasvezel aanwezig en slimme meters Oplevering: in overleg Bijzonderheden omgeving: Stadscentrum en buurtwinkelcentrum op loop-/fietsafstand Nabij randweg met goede ontsluiting naar o.a. A6 snelweg en de dijk naar Almere of Enkhuizen Gezondheidscentrum en diverse scholen op loop-/fietsafstand Centraal gelegen Goede openbaar vervoer verbindingen, busstation en het Centraal Station op loop-/fietsafstand

Hypothek berekenen

€ 480.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.450

2 % Übertragungssteuer (€ 9.600) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 491.450

3,04%

Jährlich

%

€ 24.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 480.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning (hofjeswoning)

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
143 m²
Fläche des Grundstücks
261 m²
Inhalt
500 m³
Gebäude mit Außenbereich
29 m²

Bau und Energie

Baujahr
1993
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Lessenaardak bedekt met pannen
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas HR (gas gestookt combiketel, huur)
Energieausweis
B

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Carport en parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
07-09-2025
Verkaufsdatum
22-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Stoomcabine, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 8243

Google Karten

Betrachten Sie Lelystad auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Lelystad

Wohn- und Viertelzahlen in Lelystad

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Lelystad. In 2026 waren da 85.758 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 350.000.

Einwohner

85.758

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 350.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.662

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Lelystad
Jahr Einwohner
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Lelystad
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Ausbildungsstufe

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

13.774

Bezeichnung A

11.377

Bezeichnung B

8.074

Bezeichnung D

1.321

Bezeichnung A+++

1.073

Bezeichnung A+

927

Bezeichnung A++

831

Bezeichnung E

161

Bezeichnung A++++

98

Bezeichnung F

55

Bezeichnung G

25

Bezeichnung A+++++

21

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Lelystad
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 790 • Strom: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Strom: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Strom: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Strom: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Strom: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Strom: 3.460

Betriebsaktivität in Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Gesamtanzahl der Firmensitze: 10.950

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Lelystad
Periode Verbrechen
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Lelystad.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Lelystad

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer Häuser in Lelystad

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.