Direkt zum Inhalt
Logo von AB Wonen Makelaars

Schoener 43 43 41

8243VZ Lelystad • Flevoland

Verkauft

€ 348.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.810

2 % Übertragungssteuer (€ 6.960) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 356.810

Kaufpreis /m²: € 0

Fotoalbum

Schoener 43 43 41 Lelystad
Bild 55
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wij willen je vragen om bij voorkeur DIGITAAL (via Funda of onze eigen website) een bezichtiging aan te vragen. Vervolgens nemen wij contact met je op om een afspraak in te plannen. We would like to ask you to request a viewing, preferably DIGITALLY (via Funda or our own website). We will then contact you to schedule an appointment. AB wonen makelaars biedt aan: Schoener 43 41 te Lelystad Twee-onder-een-kapwoning met garage, zonnige tuin en alle ruimte om jouw droomhuis te creëren Sommige huizen zijn instapklaar, andere vragen om een frisse blik en 2 rechterhanden – en precies dáár zit de charme van deze twee-onder-een-kapper in de Schoener. Gebouwd in 1989, jarenlang fijn bewoond en nu klaar voor een nieuwe eigenaar die hier een eigen droomplekje van gaat maken. Een mooie locatie en met 96 m² woonoppervlak, vier slaapkamers, een vrijstaande garage en een zonnige tuin op het zuiden: alle ingrediënten zijn aanwezig om er iets heel bijzonders van te maken. De ligging is daarbij een grote troef: beschut in het groen, met veel privacy en een rustige straat zonder doorgaand verkeer. Het is een plek waar kinderen veilig kunnen spelen, waar de natuur dichtbij voelt en waar je toch alle voorzieningen binnen handbereik hebt. Met 9 zonnepanelen is de eerste stap naar verduurzaming al gezet. De rest is aan jou: keuken, badkamer en afwerking naar eigen smaak moderniseren en zo je eigen stempel zetten op dit ruime familiehuis. Wonen in de Schoener De Schoener is een rustige, groene wijk met een gemoedelijke sfeer. De straat is autoluw, met slechts één toegangsweg voor auto’s, waardoor er geen doorgaand verkeer is. Dit maakt de omgeving veilig en kindvriendelijk. Speeltuintjes, een park en scholen bereik je eenvoudig lopend of op de fiets. In de Schoener liggen veel woningen beschut tussen het groen, waardoor je veel privacy ervaart en het buitenleven altijd dichtbij is. Op een mooie dag hoor je hier het gezang van vogels en geniet je van de rust. Dankzij de gunstige ligging fiets je snel naar de stad, terwijl je met de auto zo op de uitvalswegen richting de Randstad zit. Voorzieningen zijn ruim voorhanden: van supermarkt tot kapper en apotheek en diverse andere winkels. Je vindt het op loop- of fietsafstand. Ook sportgelegenheden, horeca en recreatiegebieden zoals het Bovenwater, De Oostvaarderplassen en de jachthaven zijn dichtbij. Het is een wijk die praktisch gemak combineert met een rustige, groene woonomgeving. Bieden vanaf: € 348.000,- k.k. Indeling Begane grond – open en toch verbonden Vanaf de oprit – ruim genoeg voor meerdere auto’s – stap je via de voordeur, aan de zijkant van de woning, de hal binnen. Hier vind je het toilet, de meterkast en de trap naar boven. De keuken ligt aan de straatzijde en staat in open verbinding met het eet- en woongedeelte. Hierdoor heb je vanuit de keuken altijd contact met de rest van de leefruimte – ideaal als er gasten zijn of als je gezellig wilt meekijken terwijl er in de woonkamer iets gebeurt. De keuken is praktisch ingedeeld, voorzien van de nodige inbouwapparatuur en biedt voldoende werk- en bergruimte. Hoewel ze dateert uit 2000, functioneert alles prima, maar je kunt ook kiezen voor een geheel nieuwe invulling – van een modern kookeiland tot een royale, eigentijdse keuken. De ruimte geeft je alle vrijheid om er jouw ideale kookplek van te maken. Aan de tuinzijde strekt de woonkamer zich uit over de volledige breedte van de woning. Grote ramen en een deur naar de tuin zorgen voor veel licht en een fijne verbinding met buiten. Met de tuin op het zuiden wordt dit al snel je favoriete plek voor lange zomerdagen en gezellige avonden. Eerste verdieping – drie slaapkamers en een badkamer met potentie Vanaf de overloop zijn drie slaapkamers bereikbaar. Aan de achterzijde ligt de grootste kamer (ca. 15,5 m²) met twee dakramen – een lichte ruimte die zich uitstekend leent als hoofdslaapkamer, maar ook als royale werk- of hobbykamer. De tweede kamer (ca. 8 m²) heeft een raam in de zijgevel. Aan de voorzijde vind je de derde slaapkamer (ca. 9 m²) met dakraam en uitzicht over de straat. De badkamer bevindt zich ook aan de voorzijde van de woning. Momenteel is de ruimte uitgerust met een douche en wastafel. Hoewel de afwerking nog origineel is en wel toe is aan een update, vormt dit een mooie basis om helemaal naar eigen smaak te vernieuwen – denk aan een frisse, functionele gezinsbadkamer. Extra ruimte creëren? Met een dakkapel aan de voor- of achterzijde haal je nog meer licht en leefruimte de slaapkamers in. Tweede verdieping – functionele ruimte om te groeien Via een vaste trap bereik je de voorzolder, waar zich de cv-opstelling, de aansluiting voor de wasmachine en extra bergruimte bevinden. Het raam in de zijgevel zorgt hier voor daglicht, waardoor de ruimte geschikt is voor meerdere mogelijkheden. Naast de voorzolder ligt een vierde slaapkamer (ca. 9 m²) met dakraam. Met wat aandacht en creativiteit maak je hier een comfortabele logeerkamer, rustige studeerplek of inspirerende hobbyruimte van. En ook hier geldt: wie extra ruimte en licht wil, kan overwegen een dakkapel te plaatsen. Zo ontstaat er een lichte ruimte met stahoogte en is een volwaardige studio of een royale master bedroom met eigen zithoek een stap dichterbij. Buitenruimte – zon, privacy en rust De achtertuin ligt gunstig op het zuiden en grenst aan de achterzijde vrij, waardoor je hier veel privacy hebt. Dit is een plek waar je van ’s ochtends vroeg tot ’s avonds laat van de zon kunt genieten. Er is ruimte genoeg voor meerdere zitplekken, een speelgedeelte of een weelderige tuin vol groen. Geen doorgaand verkeer en een prettige, gemoedelijke sfeer in de buurt. Dat maakt deze tuin niet alleen een fijne plek om te ontspannen, maar ook om in alle rust buiten te leven. De vrijstaande garage biedt plek voor de auto, fietsen, gereedschap of hobby’s, en op de oprit is voldoende ruimte om meerdere auto’s te parkeren. Zie jij de mogelijkheden al? Met een solide basis, een zonnige tuin en een indeling die zich leent voor talloze woonideeën, is deze woning het perfecte blanco canvas voor wie zijn eigen stempel wil zetten. Pak je moodboard erbij, laat je inspireren en ontdek tijdens een bezichtiging of Schoener 43 – 41 jouw volgende (t)huis wordt. Bijzonderheden • Woonoppervlakte: ca. 96 m² • Inhoud: ca. 343 m³ • Perceeloppervlakte: 216 m² • Bouwjaar: 1989 • 4 slaapkamers • Tuinligging: zuiden, vrij gelegen aan de achterzijde • Vrijstaande garage en oprit voor meerdere auto’s • Energielabel: B • 9 zonnepanelen • Houten verdiepingsvloer • Rustige, autoluwe straat in een groene, kindvriendelijke wijk • Basisscholen, voortgezet onderwijs, winkels en openbaar vervoer dichtbij • Natuur- en recreatiegebieden zoals het Bovenwater, De Oostvaardersplassen en de jachthaven op korte afstand • Oplevering: in overleg • Notaris: keuze koper, Lelystad Disclaimer: Deze informatie is met zorg samengesteld en wordt u vrijblijvend aangeboden. Over de juistheid en/of volledigheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Maten en oppervlakten zijn indicatief. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Hypothek berekenen

€ 348.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.810

2 % Übertragungssteuer (€ 6.960) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 356.810

2,78%

Jährlich

%

€ 17.400

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 348.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
96 m²
Fläche des Grundstücks
216 m²
Inhalt
343 m³
Externe Berghalle
17 m²
Hinterhof Fläche
90 m²

Bau und Energie

Baujahr
1989
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Grotendeels dubbelglas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en heteluchtverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Bosch (gas gestookt uit 2006, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande houten garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
14-08-2025
Verkaufsdatum
17-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 8243

Google Karten

Betrachten Sie Lelystad auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Lelystad

Wohn- und Viertelzahlen in Lelystad

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Lelystad. In 2026 waren da 85.758 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 350.000.

Einwohner

85.758

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 350.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.662

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Lelystad
Jahr Einwohner
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Lelystad
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Ausbildungsstufe

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

13.774

Bezeichnung A

11.377

Bezeichnung B

8.074

Bezeichnung D

1.321

Bezeichnung A+++

1.073

Bezeichnung A+

927

Bezeichnung A++

831

Bezeichnung E

161

Bezeichnung A++++

98

Bezeichnung F

55

Bezeichnung G

25

Bezeichnung A+++++

21

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Lelystad
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 790 • Strom: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Strom: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Strom: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Strom: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Strom: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Strom: 3.460

Betriebsaktivität in Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Gesamtanzahl der Firmensitze: 10.950

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Lelystad
Periode Verbrechen
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Lelystad.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Lelystad

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer Häuser in Lelystad

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.