Direkt zum Inhalt
Logo von AB Wonen Makelaars

Schoener 47 47 14

8243XP Lelystad • Flevoland

Verkauft

€ 435.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.550

2 % Übertragungssteuer (€ 8.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 445.550

Kaufpreis /m²: € 4.027

Fotoalbum

Schoener 47 47 14 Lelystad
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wij willen je vragen om bij voorkeur DIGITAAL (via Funda of onze eigen website) een bezichtiging aan te vragen. Vervolgens nemen wij contact met je op om een afspraak in te plannen. We would like to ask you to request a viewing, preferably DIGITALLY (via Funda or our own website). We will then contact you to schedule an appointment. AB wonen makelaars biedt aan: Schoener 47 14, 8243 XP Lelystad Welkom in Schoener 47-14 Twee-onder-één-kap met meer dan sfeer In de kindvriendelijke en ruim opgezette woonwijk De Schoener staat deze sfeervolle twee-onder-een-kapwoning van het boerderijtype met aangebouwde garage. Een huis dat niet alleen praktisch en verzorgd is, maar vooral prettig aanvoelt. Je woont hier rustig en groen, kindvriendelijk en toch vlak bij alles wat telt: scholen, winkels, speeltuintjes en het water van het Markermeer. In deze straat waar buren elkaar nog kennen en kinderen veilig buiten spelen, vind je een plek waar de dagen vanzelf in balans komen — met ruimte, rust en het ritme van de seizoenen. Wonen in de Schoener De Schoener is één van die buurten waar de tijd z’n werk goed heeft gedaan. De bomen zijn volwassen, de sfeer is gemoedelijk en de wijk is overzichtelijk en vriendelijk, met autoluwe paden. Kinderen kunnen gewoon op straat spelen of in een van de speelveldjes die altijd dichtbij zijn. Wandel je een stukje verder, dan sta je bij het Markermeer of bosgebied Hollandse Hout, plekken waar je even op adem komt en waar het leven van Lelystad zich van z’n mooiste kant laat zien. Tegelijkertijd woon je hier verrassend centraal: scholen, supermarkt en gezondheidscentrum liggen op loopafstand, en het centrum van Lelystad of station bereik je in een paar minuten op de fiets. Precies die combinatie van rust en bereikbaarheid maakt De Schoener tot zo’n geliefde woonomgeving. Bieden vanaf: € 435.000,- k.k. Indeling: Begane grond Waar samen zijn vanzelf gaat Je komt thuis op een plek waar het meteen prettig voelt. De oprit biedt ruimte voor twee auto’s, de hal verwelkomt met een vernieuwde trap en het toilet. Jas aan de kapstok, schoenen uit, hier begint thuiskomen. Vanuit de hal stap je de woonkamer in: ruim, open en dankzij de zijramen extra licht. Aan de voorzijde kijk je uit over de straat, terwijl aan de achterzijde de eetkamer de verbindende schakel vormt tussen wonen en koken. De keuken (2021) sluit daar naadloos op aan: modern, compleet en met uitzicht op de tuin. De opstelling biedt volop werkruimte en inbouwapparatuur, en vormt samen met de eetkamer een plek waar het gezinsleven zich afspeelt, van een snelle boterham in de ochtend tot uitgebreid tafelen, of huiswerk aan de eettafel. De dubbele openslaande deuren vergroten de ruimte nog eens extra. Welk jaargetijde dan ook: onder de overkapping wordt het buitenleven een vanzelfsprekend verlengde van binnen. Eerste verdieping Drie kamers en een dressroom van formaat Zodra je de trap naar boven oploopt merk je dat ook hier de rustige stijl van beneden doorgaat. Het grijze laminaat loopt door over de gehele verdieping en maakt er één geheel van. Aan de voorzijde liggen twee slaapkamers, beide met rechte gevels en prettig veel ruimte. Hier kunnen kinderen, logees of een thuiswerker zo hun plek vinden. Aan de achterzijde bevindt zich de hoofdslaapkamer, royaal, rustig en met uitzicht op de tuin. Aangrenzend ligt de inloopkast, die met haar vijf vierkante meter gerust een dressroom mag heten: overzichtelijk, praktisch en verrassend ruim. De badkamer ligt centraal op de verdieping en is functioneel ingericht met een douchecabine, tweede toilet en wastafel. Een fijne basis die uitnodigt om op termijn naar eigen smaak te vernieuwen. Tweede verdieping Open ruimte vol mogelijkheden De vaste trap leidt naar een royale zolder met dakraam, waar nu de cv-ketel, wasmachine en droger staan. De ruimte is groot genoeg voor een vierde slaapkamer, werkplek of speelzolder. Wie hier creatief denkt, ontdekt al snel het potentieel van deze extra woonlaag. Tuin, garage en buitenleven Zowel voor als achter is aan buiten gedacht. De voortuin en oprit zijn strak bestraat en bieden een verzorgde aanblik, met ruimte om twee auto’s te parkeren. De achtertuin is recent volledig opnieuw bestraat en ingericht met een onderhoudsvrije basis van grote tegels, een border en een stukje kunstgras. Een heerlijke plek voor wie graag buiten is, zonder voortdurend te hoeven schoffelen – al kun je met potten, klimplanten en bakken moeiteloos weer kleur en leven toevoegen. Dankzij de indeling met terrassen en de overkapping is er altijd wel een plek te vinden om te zitten – zon of geen zon, in de ochtend bij de eerste kop koffie of juist ’s avonds bij het ondergaan van de dag. Zelfs bij regen is het hier goed toeven, beschut en gezellig onder de overkapping. De garage ligt aan de zijkant van de woning en sluit aan op de overkapping. Je bereikt hem via de garagedeuren aan de voorzijde of via de veranda in de tuin. Met een lengte van bijna zeven meter is er volop ruimte voor fietsen, opslag of hobby’s – en desgewenst past er zelfs een auto in. Wat maakt Schoener 47-14 speciaal Niet één ding maakt dit huis speciaal, maar juist hoe alles samenkomt: de sfeer, de ruimte en de manier waarop binnen en buiten elkaar versterken. Hier woon je gewoon fijn, het hele jaar door. Wil je het zelf ervaren? Maak een afspraak voor een bezichtiging - we laten je graag rondkijken. Bijzonderheden: • Woonoppervlakte ca. 108 m² • Inhoud ca. 413 m³ • Perceel 210 m² • Bouwjaar 1984 • 3 Slaapkamer met mogelijkheid tot 4 of 5 • Energielabel B • 15 zonnepanelen (2025) – voor- en achterzijde • Cv-ketel Intergas | huur- afkoop mogelijk • Parkeren op eigen terrein • Tuin op het westen met overkapping • Kindvriendelijke, autoluwe straat • Oplevering in overleg • Notaris Disclaimer: Deze informatie is met zorg samengesteld en wordt u vrijblijvend aangeboden. Over de juistheid en/of volledigheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 435.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.550

2 % Übertragungssteuer (€ 8.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 445.550

2,78%

Jährlich

%

€ 21.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 435.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
108 m²
Fläche des Grundstücks
210 m²
Inhalt
413 m³
Sonstiger Innenraum
22 m²
Gebäude mit Außenbereich
17 m²

Bau und Energie

Baujahr
1984
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Grotendeels dubbelglas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, huur)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
16-10-2025
Verkaufsdatum
01-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 8243

Google Karten

Betrachten Sie Lelystad auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Lelystad

Wohn- und Viertelzahlen in Lelystad

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Lelystad. In 2026 waren da 85.758 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 350.000.

Einwohner

85.758

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 350.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.662

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Lelystad
Jahr Einwohner
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Lelystad
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Ausbildungsstufe

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

13.774

Bezeichnung A

11.377

Bezeichnung B

8.074

Bezeichnung D

1.321

Bezeichnung A+++

1.073

Bezeichnung A+

927

Bezeichnung A++

831

Bezeichnung E

161

Bezeichnung A++++

98

Bezeichnung F

55

Bezeichnung G

25

Bezeichnung A+++++

21

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Lelystad
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 790 • Strom: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Strom: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Strom: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Strom: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Strom: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Strom: 3.460

Betriebsaktivität in Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Gesamtanzahl der Firmensitze: 10.950

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Lelystad
Periode Verbrechen
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Lelystad.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Lelystad

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer Häuser in Lelystad

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.