Direkt zum Inhalt
Logo von Kam & Bronotte makelaars

Schouw 49 49 11

8232XA Lelystad • Flevoland

Verkauft Kaufmakler: AB Wonen Makelaars

€ 425.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 435.350

Kaufpreis /m²: € 3.171

Fotoalbum

Schouw 49 49 11 Lelystad
Bild 55
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Kam & Bronotte Makelaars biedt aan: Schouw 49-11 te Lelystad! Wonen aan het water in een geschakelde twee-onder-één-kapwoning mét carport? Dat kan aan de Schouw 49-11! Deze ruime woning staat op een perceel van 267 m² eigen grond, heeft een gebruiksoppervlakte van ca. 134 m² en beschikt over drie volwaardige woonlagen. Met een zonnige tuin op het westen, veel bergruimte en een rustige, groene ligging is dit een ideale woning die je geheel naar eigen smaak kunt moderniseren. Bieden vanaf € 425.000 k.k. De gestelde vraagprijs betreft een bieden vanaf prijs. Indeling Begane grond: Via de overdekte carport en eigen oprit kom je bij de entree van de woning. In de hal vind je het toilet, de meterkast, een trapkast en de trapopgang naar boven. De woonkamer is verrassend ruim en biedt volop mogelijkheden om dit helemaal naar eigen hand te zetten. De houten vloer geeft het geheel een warme uitstraling, terwijl je vanuit de zithoek een fraai uitzicht hebt op de achtertuin en het water. Aan de voorzijde van de woning ligt de halfopen keuken, die is uitgevoerd in een hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een oven, kookplaat, magnetron en vaatwasser. De keuken biedt voldoende ruimte voor een eethoek en grenst direct aan de gezellige woonkamer. Vanuit de carport is de berging toegankelijk, ideaal als bijkeuken of extra opbergruimte. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot fraaie slaapkamers. Alle kamers zijn voorzien van een nette laminaatvloer. Een van de slaapkamers beschikt bovendien over een vaste kastenwand, waardoor je veel bergruimte hebt. De badkamer is compleet ingericht met een aparte douche, een dubbele wastafel en een tweede toilet. Tweede verdieping: De zolderverdieping is een volwaardige extra woonlaag. Dankzij het velux dakraam is hier een lichte en ruime kamer ontstaan die uitstekend dienst kan doen als vierde slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Onder de schuine kanten zijn praktische bergruimtes gerealiseerd. Tuin: De achtertuin is een echte eyecatcher van deze woning: zonnig gelegen op het westen en direct grenzend aan het water. Hier geniet je van lange zomeravonden, het uitzicht over het groen en de rust van de omgeving. De tuin is voorzien van een terras, beplanting en een vrijstaande houten berging. Bijzonderheden • Geschakelde twee-onder-één-kapwoning • Bouwjaar 1977 • Woonoppervlak ca. 134 m² • Perceeloppervlak 267 m² • Energielabel C • Wonen direct aan het water (gemeentelijke beschoeiing) • Carport (dak vernieuwd in 2025) • Recent onderhoud: rabatdelen achtergevel vervangen (2025), schilderwerk buiten (2025) • Rustige en kindvriendelijke ligging in de Schouw, nabij scholen, winkels en uitvalswegen Een unieke kans om te wonen aan het water in een ruime woning met carport en volop mogelijkheden! Plan snel jouw bezichtiging!

Hypothek berekenen

€ 425.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 435.350

2,78%

Jährlich

%

€ 21.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 425.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
134 m²
Fläche des Grundstücks
267 m²
Inhalt
489 m³
Sonstiger Innenraum
13 m²
Gebäude mit Außenbereich
15 m²
Externe Berghalle
4 m²
Hinterhof Fläche
128 m²

Bau und Energie

Baujahr
1977
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas HRE36/30A (gas gestookt combiketel uit 2021, huur)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het westen
Bergung
Inpandig
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Carport

Planung

Seit dem Angebot
05-09-2025
Verkaufsdatum
03-03-2026

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 8232

Google Karten

Betrachten Sie Lelystad auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Lelystad

Wohn- und Viertelzahlen in Lelystad

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Lelystad. In 2026 waren da 85.758 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 350.000.

Einwohner

85.758

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 350.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.662

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Lelystad
Jahr Einwohner
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Lelystad
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Ausbildungsstufe

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

13.774

Bezeichnung A

11.377

Bezeichnung B

8.074

Bezeichnung D

1.321

Bezeichnung A+++

1.073

Bezeichnung A+

927

Bezeichnung A++

831

Bezeichnung E

161

Bezeichnung A++++

98

Bezeichnung F

55

Bezeichnung G

25

Bezeichnung A+++++

21

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Lelystad
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 790 • Strom: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Strom: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Strom: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Strom: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Strom: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Strom: 3.460

Betriebsaktivität in Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Gesamtanzahl der Firmensitze: 10.950

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Lelystad
Periode Verbrechen
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Lelystad.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Lelystad

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer Häuser in Lelystad

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.