Direkt zum Inhalt
Logo von Van de Steege Makelaarsgroep Almere

Teylingen 13

8226TM Lelystad • Flevoland

Verkauft

€ 585.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.550

2 % Übertragungssteuer (€ 11.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 598.550

Kaufpreis /m²: € 3.702

Fotoalbum

Teylingen 13 Lelystad
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

** Let op! Deze woning wordt aangeboden middels een bieden vanaf prijs. ** Wat een uitstraling heeft deze uitgebouwde twee-onder-een kapwoning in ‘De Landerijen’! Witte buitengevels, grote ramen en het rieten dak bepalen de sfeer van deze speels ingedeelde woning. Aan ruimte is geen gebrek, want deze woning heeft vier slaapkamers, een ruime woon-/eetkamer en een riante open keuken. Aan drie kanten wordt de woning omringd door een mooi aangelegde tuin en aan de achterzijde zijn de garage en oprit. De woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd met een eetkamer, waardoor het huis nu een woonoppervlakte van circa 158 m2 heeft. Welkom in ‘De Landerijen’, een mooie en vooral gevarieerde wijk aan de oostkant van Lelystad. Basisscholen en kinderopvang zijn op loopafstand, net als een park met waterpartij. Via de brug over het water fiets je richting de supermarkt, buurtcentrum de Bever en het centrum. Met de bus kan ook, richting het centrum en het treinstation. Indeling: Begane grond: Aan de voorzijde is de entree van deze fraaie, speels ingedeelde woning. De unieke hoeken en grote ramen zorgen voor een optimale verbinding met de tuin. In de hal, aan de rechterzijde, zijn de meterkast, toiletruimte en de stijlvolle trap naar de eerste verdieping. Achter de louvredeuren is een ruime berging/garderobe. De woonkamer met lichte erker staat in verbinding met de keuken en uitbouw, die als eetkamer in gebruik is. De laminaatvloer van brede delen zorgt, samen met de kleuren op de muren, voor een woonkamer met sfeer. Het zitgedeelte heeft een zeer ruime opzet en openslaande deuren in de serre geven toegang tot de tuin. In de keuken staat een lichte hoekopstelling, met een aanrechtblad en achterwand in een houtlook. De keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en combi-oven zijn ingebouwd. Eerste verdieping: Vanaf de overloop zijn drie slaapkamers en de badkamer te bereiken. De twee grootste slaapkamers hebben een deur naar het balkon en in alle slaapkamers ligt, net als op de overloop, laminaat op de vloer. Vanuit de slaapkamer aan de voorzijde heb je prachtig uitzicht naar deze bijzondere wijk en de rustige straat, terwijl je vanuit de slaapkamers aan de achterzijde naar de diepe tuin kijkt. De badkamer, uitgevoerd in lichte kleuren, is ingedeeld met een hoekbad/douche, een wastafel met onderkast, een hoge kast naast het bad en een wandcloset. De zwarte tegelrand op de muren past goed bij de zwarte vloertegels en het raam maakt de badkamer optisch nog groter. Tweede verdieping: De vierde, en tevens grootste slaapkamer is op de tweede verdieping. Deze kamer heeft een nok van bijna 3.30 meter hoog en een grote raampartij, die de vorm van het dak volgt. Op de vloer ligt laminaat en in de schuinten van het dak is praktische bergruimte. Op de overloop, rechts van de trap, is de opstelling van de HR-ketel. Aan de andere zijde, onder het grijze blad, zijn de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Tuin: Dit fraaie huis wordt aan drie kanten omringd door een mooi aangelegde tuin, met een groenblijvende haag als erfafscheiding en is opnieuw bestraat in 2023. In de tuin zie je een grote olijfboom, pruimen-, bosbessen- en citroenplanten, een prachtige grote marmeren vaas met een rozenplant en nog meer bomen en planten die het hele jaar door bloeien. Er zijn meerdere terrassen, met zon of schaduw, en op een verscholen plek is de buitendouche. Het verdiepte terras, met pergola, is een geweldige plek om samen, als gezin en met vrienden of familie van het buitenleven te genieten. Omgeving: Lelystad is een fantastische stad om te wonen, ook voor natuurliefhebbers en watersporters. Aan de oostkant vind je Natuurpark Lelystad en aan de zuidwestkant begint het unieke natuurgebied Oostvaardersplassen waar je kunt wandelen en fietsen. Lelystad heeft een uitstekende ligging ten opzichte van de snelweg A6 richting Almere, Amsterdam, Het Gooi en Emmeloord. Parkeren: Aan de achterzijde van de tuin zijn de garage en een oprit, waardoor er altijd parkeergelegenheid op eigen terrein is. Daarnaast is er openbare parkeergelegenheid in de rustige straat. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 158 m² exclusief garage/berging (ca. 19.4 m²) - Grote aanbouw aan de achterzijde - Houten kozijnen met HR++ glas - Dak-, gevel- en vloerisolatie - Stadsverwarming - 10 zonnepanelen van 435 Wp, geplaatst in 2022 - Garage met oprit (achterzijde) De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen of je door een eigen deskundige te laten bijstaan. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar wordt verwezen.

Hypothek berekenen

€ 585.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.550

2 % Übertragungssteuer (€ 11.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 598.550

3,04%

Jährlich

%

€ 29.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 585.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
158 m²
Fläche des Grundstücks
394 m²
Inhalt
545 m³
Gebäude mit Außenbereich
7 m²
Externe Berghalle
19 m²
Hinterhof Fläche
199 m²

Bau und Energie

Baujahr
2003
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met riet
Isolierung
Dubbel glas en HR-glas
Heizung
Stadsverwarming
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Garagebox
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
08-05-2025
Verkaufsdatum
29-06-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, wastafel, wastafelmeubel, en whirlpool

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 8226

Google Karten

Betrachten Sie Lelystad auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Lelystad

Wohn- und Viertelzahlen in Lelystad

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Lelystad. In 2026 waren da 85.758 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 350.000.

Einwohner

85.758

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 350.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.662

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Lelystad
Jahr Einwohner
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Lelystad
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Ausbildungsstufe

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

13.774

Bezeichnung A

11.377

Bezeichnung B

8.074

Bezeichnung D

1.321

Bezeichnung A+++

1.073

Bezeichnung A+

927

Bezeichnung A++

831

Bezeichnung E

161

Bezeichnung A++++

98

Bezeichnung F

55

Bezeichnung G

25

Bezeichnung A+++++

21

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Lelystad
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 790 • Strom: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Strom: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Strom: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Strom: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Strom: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Strom: 3.460

Betriebsaktivität in Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Gesamtanzahl der Firmensitze: 10.950

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Lelystad
Periode Verbrechen
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Lelystad.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Lelystad

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer Häuser in Lelystad

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.