Direkt zum Inhalt
Logo von huiSter makelaar

Tjalk 18 13

8232LM Lelystad • Flevoland

Verkauft

€ 365.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.150

2 % Übertragungssteuer (€ 7.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 374.150

Kaufpreis /m²: € 4.055

Fotoalbum

Tjalk 18 13 Lelystad
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

huiSter makelaar biedt u aan: deze heerlijk vrij gelegen woning op een hoekperceel van maar liefst 308m2, in een rustige straat voor alleen bestemmingsverkeer met verrassend veel mogelijkheden. De woning beschikt onder meer over een fijne lichte woonkamer, een ruime open eet -keuken, 3 slaapkamers, een badkamer, een keurig verzorgde voortuin én een riante, zeer privé gelegen achtertuin. De woning is gelegen in de zeer gewilde wijk "Tjalk", nabij scholen, een buurtwinkelcentrum, een speeltuin, openbaar vervoer, het stadscentrum en het NS-station. De woning beschikt over een Energielabel C. De gestelde prijs betreft een bieden vanaf prijs: € 365.000,= k.k. Biedingen vanaf € 365.000,= zullen door verkopers in overweging worden genomen. Indeling Begane grond: U parkeert uw auto's voor en of naast uw woning en loopt via de keurig aangelegde voortuin naar de voordeur van uw woning. U betreedt de woning in de entreehal. In de entreehal bevinden zich de trap naar de 1e verdieping, de meterkast, de aparte toiletruimte en de toegang tot de woonkamer. De fijne lichte woonkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen, waar u uitkijkt op uw voortuin. Aan de achterzijde van de woonkamer loopt u naar de open eet -keuken. De keuken is o.a. voorzien van een 5-pits gasfornuis, een oven, een rvs afzuigkap, een apothekerskast, een koelkast en een vaatwasser. Vanuit de keuken kunt u via een aparte deur naar de achtertuin. Aan het eetgedeelte hebt u de beschikking over een praktische voorraadkast en ook hier een deur om de achtertuin in te stappen. De begane grond is voorzien van een mooie hard -houten vloer en de ramen zijn voorzien van moderne raambekleding. 1e verdieping: Aan de overloop bevinden zich 3 slaapkamers, waarvan de 2 grote slaapkamers zijn voorzien van kiep ramen. De kamers beschikken over laminaat op de vloer. Tevens bevindt zich hier de badkamer die in lichte kleurstelling is betegeld en voorzien is van een ligbad met douche, een toilet en wastafel meubel en een (kunststof) raam voor natuurlijke ventilatie. Tuin: De heerlijk ruime achtertuin ligt op het noord -westen en is voorzien van een terras aan de achtergevel, een grasveld, een vijver en verschillende terrassen met grind en planten borders. Aan de voorzijde heeft u een nette voortuin waar u op uitkijkt vanuit de woonkamer. Aan de zijkant van de woning beschikt u over een grote parkeerplaats voor bijvoorbeeld uw camper en kunt u via de zij-om naar de achtertuin lopen. Indien gewenst kunt u via een omgevingsvergunning een aanvraag indienen om aan te bouwen, denk hierbij aan bijvoorbeeld levensloop bestendig wonen. Bijzonderheden woning: Bouwjaar:1981, Energielabel C Perceeloppervlakte:308 m2 Gebruiksoppervlakte Wonen:90 m2 Eengezins- hoekwoning met aan/uitbouw mogelijkheden 3 slaapkamers Heerlijk lichte woonkamer aan voorzijde gelegen Open eet- keuken voorzien van diverse inbouw apparatuur Toiletruimte met fonteintje in de entreehal Fraaie doorlopende, hard houten vloer aan de begane grond Badkamer met bad, douche en wastafel en natuurlijke ventilatie Geheel betegelde voortuin Aan een rustige, korte straat voor alleen bestemmingsverkeer gelegen Heerlijke privé gelegen, royale achtertuin Grote oprit (voor uw Camper) aan de rechter zijkant van de woning De achtertuin is aan een besloten grasveld gelegen Dubbel glas Meterkast voorzien van slimme meters Isolatie in de kruipruimte Leien van het dak origineel (10 jaar terug gereinigd) Platte dak bitumen vervangen 23-01-2025 Schilderwerk buitenzijde 2023 Kozijnen begane grond hout Rondom schuttingen op beton in de achtertuin CV- ketel Remeha Tzerra 2021 (eigendom) Glasvezel aanwezig Oplevering in overleg Bijzonderheden omgeving: Gelegen in gewilde kindvriendelijke wijk "Tjalk" Nabij randweg met goede ontsluiting Goede openbaar vervoer verbindingen Buurtcentrum en gezondheidscentrum op korte afstand Nabij Stadscentrum en Centraal Station

Hypothek berekenen

€ 365.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.150

2 % Übertragungssteuer (€ 7.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 374.150

2,78%

Jährlich

%

€ 18.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 365.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning (hofjeswoning)

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
90 m²
Fläche des Grundstücks
308 m²
Inhalt
309 m³

Bau und Energie

Baujahr
1981
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energieausweis
C

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
06-08-2025
Verkaufsdatum
01-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 8232

Google Karten

Betrachten Sie Lelystad auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Lelystad

Wohn- und Viertelzahlen in Lelystad

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Lelystad. In 2026 waren da 85.758 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 350.000.

Einwohner

85.758

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 350.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.662

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Lelystad
Jahr Einwohner
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Lelystad
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Ausbildungsstufe

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

13.774

Bezeichnung A

11.377

Bezeichnung B

8.074

Bezeichnung D

1.321

Bezeichnung A+++

1.073

Bezeichnung A+

927

Bezeichnung A++

831

Bezeichnung E

161

Bezeichnung A++++

98

Bezeichnung F

55

Bezeichnung G

25

Bezeichnung A+++++

21

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Lelystad
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 790 • Strom: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Strom: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Strom: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Strom: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Strom: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Strom: 3.460

Betriebsaktivität in Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Gesamtanzahl der Firmensitze: 10.950

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Lelystad
Periode Verbrechen
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Lelystad.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Lelystad

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer Häuser in Lelystad

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.