Direkt zum Inhalt
Logo von Hoekstra en Van Eck Makelaars Almere

Tormentilstraat 27

8245JA Lelystad • Flevoland

Verkauft

€ 375.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 384.350

Kaufpreis /m²: € 4.310

Fotoalbum

Tormentilstraat 27 Lelystad
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! GEZELLIG, STIJLVOL EN IDEAAL VOOR JONGE GEZINNEN EN TWEE-PERSOONSHUISHOUDENS Wil jij een huis waar je zó in kunt trekken? Een plek die stijl, comfort en gemak perfect combineert? Met trots presenteren we deze fantastische instapklare woning in de geliefde wijk De Warande. Denk: een moderne keuken, lichte en ruime kamers, een zonnige tuin op het zuidwesten én een A-label voor energiezuinig wonen. De rustige, groene omgeving en de gunstige ligging nabij alle voorzieningen maken deze sfeervolle gezinswoning een absolute buitenkans. Kom binnen en laat je verrassen – dit voelt meteen als thuiskomen. Let op: de woning wordt aangeboden met een bieden vanaf prijs. HÉT HUIS DAT ALLES SAMENBRENGT, DE HIGHLIGHTS OP EEN RIJ Moderne keuken met luxe gemakken: De ruime open keuken, compleet met een 4-pits kookplaat, een vaatwasser die je het werk uit handen neemt en volop ruimte om jouw kookkunsten op los te laten. En dankzij het strakke design past hij in elke woonstijl! Heerlijk lichte woonkamer: Deze ruimte biedt een oase van rust en licht! De woonkamer is zo ontworpen dat hij helemaal in verbinding staat met de tuin, waardoor binnen en buiten elkaar naadloos aanvullen. Drie veelzijdige kamers op de eerste verdieping: Twee ruime slaapkamers, perfect voor een master bedroom en een kinderkamer of logeerplek én een derde kamer die ideaal is als was- of opslagruimte. Achtertuin met zonovergoten momenten door de ligging op het zuidwesten, een overdekte zithoek voor avonden lang tafelen en een houten berging voor al je spullen. Altijd netjes, altijd relaxed. Duurzaam wonen met energielabel A: Niet alleen goed voor de planeet, maar ook voor je portemonnee. De woning is volledig geïsoleerd en biedt jou het comfort van lage woonlasten én een behaaglijk binnenklimaat, het hele jaar door. Toplocatie in De Warande: Van een veilige buurt voor de kinderen tot een snelle aansluiting op de A6 voor woon-werkverkeer; deze woning brengt rust en bereikbaarheid samen. Alle benodigde voorzieningen, van scholen tot winkels, liggen op loop- of fietsafstand. WANDEL MEE DOOR DEZE WONING EN ERVAAR ZELF HOE FIJN HET HIER IS Welkom in de hal, waar je meteen al een gevoel van ruimte ervaart. Hier vind je de meterkast, een modern afgewerkt toilet en toegang tot de open woonkamer met keuken, en je zult zien: het klopt hier allemaal. Door de slimme indeling voelt alles ruimtelijk én intiem. De open keuken is niet alleen praktisch, maar ook modern en voorzien van alle gemakken. Kook de lekkerste maaltijden op de 4-pits kookplaat, bewaar je verse ingrediënten in de koelkast en laat de vaatwasser het vuile werk doen na een gezellige maaltijd. In de woonkamer is tuingericht, licht en open, er zijn voldoende mogelijkheden voor diverse opstellingen. Op de eerste verdieping tref je drie kamers, allemaal met hun eigen functionaliteit en charme. De twee ruime slaapkamers zijn ideaal voor een master bedroom en een kinderkamer, logeerkamer of thuiskantoor. Door de strakke vloerafwerking die overal doorloopt, voelt deze verdieping als een geheel. De derde kamer geeft je een praktische oplossing voor was- en bergruimte. De comfortabele badkamer sluit hier perfect op aan, compleet uitgerust met een wastafelmeubel, een moderne inloopdouche en een tweede toilet. Last but not least: de tuin. Met de tuin op het zuidwesten ben je verzekerd van maximum zonuren. Stel je eens voor: een zomerse borrel, een ontbijt in de ochtendzon of kinderen spelend op het gras. De houten berging maakt het plaatje compleet, zodat jij gemakkelijk fietsen, tuingereedschap of andere spullen kunt opbergen. Uiteraard scoort dit huis niet alleen op comfort, maar ook op duurzaamheid: het energielabel A is jouw garantie voor een toekomstbestendige woning. Lage energiekosten en maximaal leefcomfort, wie wil dat nou niet? DE LIGGING Waar kun je nog wonen in een wijk die rust, bereikbaarheid en charme zo perfect combineert? De Warande biedt je écht het beste van twee werelden. Of je nu lopend naar een basisschool of buurtwinkel wilt, een frisse neus haalt in een naburig park of binnen vijf minuten met de auto op de A6 zit, hier wordt het je gemakkelijk gemaakt. Ideaal voor jonge gezinnen en tweepersoonshuishoudens die alle mogelijkheden binnen handbereik willen zonder in te leveren op rust en privacy. DE HIGHLIGHTS IN EEN NOTENDOP Met drie slaapkamers, een lichte woonkamer die verbonden is met de zonnige tuin op het zuidwesten en een energielabel A, is deze woning volledig instapklaar. De moderne keuken met 4-pits kookplaat, vaatwasser en koelkast is een genot voor iedere thuiskok, terwijl de strak afgewerkte badkamer zorgt voor ultiem comfort. De locatie in De Warande biedt rust én gemak met scholen, winkels en de A6 in de buurt. De tuin is een absolute trekpleister, compleet met overkapping en berging. Dit huis is perfect voor jonge gezinnen en stellen die zoeken naar een combinatie van stijl, comfort en duurzaamheid. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 375.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 384.350

2,78%

Jährlich

%

€ 18.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 375.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
87 m²
Fläche des Grundstücks
155 m²
Inhalt
134 m³
Externe Berghalle
5 m²
Hinterhof Fläche
80 m²

Bau und Energie

Baujahr
2010
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Stadsverwarming
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
17-10-2025
Verkaufsdatum
26-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 8245

Google Karten

Betrachten Sie Lelystad auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Lelystad

Wohn- und Viertelzahlen in Lelystad

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Lelystad. In 2026 waren da 85.758 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 350.000.

Einwohner

85.758

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 350.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.662

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Lelystad
Jahr Einwohner
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Lelystad
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Ausbildungsstufe

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

13.774

Bezeichnung A

11.377

Bezeichnung B

8.074

Bezeichnung D

1.321

Bezeichnung A+++

1.073

Bezeichnung A+

927

Bezeichnung A++

831

Bezeichnung E

161

Bezeichnung A++++

98

Bezeichnung F

55

Bezeichnung G

25

Bezeichnung A+++++

21

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Lelystad
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 790 • Strom: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Strom: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Strom: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Strom: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Strom: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Strom: 3.460

Betriebsaktivität in Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Gesamtanzahl der Firmensitze: 10.950

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Lelystad
Periode Verbrechen
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Lelystad.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Lelystad

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer Häuser in Lelystad

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.