Direkt zum Inhalt
Logo von Rademakelaars

Volendamstraat 21

8244DT Lelystad • Flevoland

Verkauft

€ 375.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 384.350

Kaufpreis /m²: € 3.571

Fotoalbum

Volendamstraat 21 Lelystad
Bild 46
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Bieden vanaf € 375.000,- k.k. Op zoek naar ruimte, comfort en een toplocatie? Dan is deze nette twee-onder-één kapwoning met aangebouwde garage en royale tuin dé kans! Met maar liefst 278 m² eigen grond, een nieuw keukenblok (2022) en de grootste kavel van het project is dit een woning met enorm veel potentie. Gelegen in Lelystad-Haven, omringd door het Markermeer, zeilplas ’t Bovenwater en natuurgebied de Oostvaardersplassen. Voorzieningen zoals basisscholen, gezondheidscentrum en openbaar vervoer bevinden zich op loopafstand. Indeling Begane grond Parkeren kan op eigen erf of in de garage. Vanuit de hal heeft u toegang tot de toiletruimte met fonteintje, de meterkast (2023 vernieuwd), trapopgang, trapkast en de woonkamer. De gehele begane grond is voorzien van een houten vloer. De lichte woonkamer kijkt uit op de royale tuin en is bereikbaar via de tuindeur. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken voorzien van een nieuw keukenblok uit 2022. Eerste verdieping Op de eerste etage bevinden zich drie slaapkamers. Aan de achterzijde liggen de hoofdslaapkamer en een kleinere kamer, aan de voorzijde een derde slaapkamer. De verzorgde badkamer is betegeld met een neutrale tegel en beschikt over een douche, toilet en wastafel. Hier bevindt zich de aansluiting voor de wasmachine. De gehele verdieping is voorzien van een PVC laminaat vloer. (is gedempt door rubberonderzijde) Tweede verdieping De vaste trap brengt u naar de royale zolderverdieping. Dankzij de ruimte en hoogte is het eenvoudig mogelijk om één of twee extra (slaap)kamers te realiseren. Hier kan ook de aansluitingen voor de wasmachine/droger gerealiseerd worden. De gehele verdieping is voorzien van een PVC laminaat vloer. (is gedempt door rubberonderzijde) Tuin en garage De woning beschikt over een zeer ruime tuin op het noordoosten voorzien van een nieuw tuinhuis met overkapping, elektra en zonnepanelen. De tuin is rondom afgesloten met degelijke schuttingen op betonpalen en heeft een extra brede toegangspoort. De garage beschikt over elektra en is bereikbaar via een kanteldeur of via de achtergelegen loopdeur. Omgeving * Rustige, waterrijke woonwijk nabij jachthavens aan Markermeer en IJsselmeer * Omringd door bossen, zeilplas Het Bovenwater en de Oostvaardersplassen * Dichtbij zeilvereniging Het Bovenwater, surfschool Paradiso, Tom’s Creek visvijvers en het toekomstige bezoekerscentrum Lelypoort van Nationaal Park Nieuw Land * Op loopafstand van gezondheidscentrum, basisscholen en openbaar vervoer * Uitstekende verbindingen naar Almere, Amsterdam, Dronten en Harderwijk via de A6 en de Oostvaardersdijk. Bijzonderheden * Bouwjaar: 1997 * 3 slaapkamers op de 1e etage * 278 m² eigen grond * Meterkast vervangen in 2023 * 6 zonnepanelen * Woonveilig alarmsysteem * Nieuwe schuttingen rondom de tuin * Extra brede toegangspoort naar de achtertuin * Aanvaarding in overleg Een unieke kans om te wonen in een rustige, groene en waterrijke omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik.

Hypothek berekenen

€ 375.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 384.350

2,78%

Jährlich

%

€ 18.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 375.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
105 m²
Fläche des Grundstücks
278 m²
Inhalt
437 m³
Sonstiger Innenraum
18 m²
Gebäude mit Außenbereich
1 m²
Externe Berghalle
10 m²
Hinterhof Fläche
125 m²

Bau und Energie

Baujahr
1997
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Combiketel
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
01-10-2025
Verkaufsdatum
28-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 8244

Google Karten

Betrachten Sie Lelystad auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Lelystad

Wohn- und Viertelzahlen in Lelystad

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Lelystad. In 2026 waren da 85.758 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 350.000.

Einwohner

85.758

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 350.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.662

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Lelystad
Jahr Einwohner
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Lelystad
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Ausbildungsstufe

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

13.774

Bezeichnung A

11.377

Bezeichnung B

8.074

Bezeichnung D

1.321

Bezeichnung A+++

1.073

Bezeichnung A+

927

Bezeichnung A++

831

Bezeichnung E

161

Bezeichnung A++++

98

Bezeichnung F

55

Bezeichnung G

25

Bezeichnung A+++++

21

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Lelystad
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 790 • Strom: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Strom: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Strom: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Strom: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Strom: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Strom: 3.460

Betriebsaktivität in Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Gesamtanzahl der Firmensitze: 10.950

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Lelystad
Periode Verbrechen
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Lelystad.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Lelystad

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer Häuser in Lelystad

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.