Direkt zum Inhalt
Logo von Budgetvoordeelmakelaar

Wijngaard 62

8212CD Lelystad • Flevoland

Verkauft

€ 365.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.150

2 % Übertragungssteuer (€ 7.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 374.150

Kaufpreis /m²: € 3.258

Fotoalbum

Wijngaard 62 Lelystad
Bild 30
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

BVM biedt aan deze complete goed onderhouden woning aan Wat valt speciaal op aan deze woning: • Verrassend veel ruimte en grote raampartijen • Royale uitgebouwde keuken in L-vorm 2024 • Begane grond PVC vloer en fraai stucwerk • 4 grote slaapkamers, waarvan 2 ca 13 m2 • 9 zonnepanelen • Grote berging ook te gebruiken als hobbyruimte ca 11 m2 • Complete badkamer met inloopdouche 2018 • Begane grond en verdieping apart toilet 2018 • Nieuwe schuttingen • Openbare voorzieningen binnen bereik. • Groene, rustige wijk Deze ruime woning ligt aan een rustige straat met bestemmingsverkeer en ruimschoots parkeergelegenheid vlakbij buurtwinkelcentrum met AH Indeling: Entree: Via de ruime voortuin kom je in de hal met dubbele meterkast, en fraai toilet. De vloer De PVC vloer loopt door in de woonkamer en keuken. Via een fraaie binnendeur bereikt u de woonkamer. Woonkamer: De lichte woonkamer heeft extra veel raamoppervlak. De voorzijde is het woongedeelte. Aan de achterzijde bevind zich een zeer royale eetkamer die uitloopt in de moderne open keuken. De vloer van de begane grond is voorzien van een luxe PVC-vloer. De trap naar de verdieping is geplaatst naast de trapkast tussen het woon- en eetgedeelte van de kamer. Keuken: Aan tuinzijde is de open keuken geplaatst. Deze is ruim van opzet in L-vorm en strak afgewerkt. Inbouwapparatuur zoals inductiekookplaat, luxe afzuiginstallatie, koelvries -combinatie , vaatwasser, combi-oven en aparte magnetron maken de keuken zeer compleet. De deur naar de achtertuin is bij de keuken geplaatst. 1E VERDIEPING: Via de vaste trap in de woonkamer bereikt u de overloop. Hier bevinden zich 3 ruime slaapkamers, waarvan één met wandkast. 2 slaapkamers hebben screens. De hele verdieping is ook hier voorzien van een PVC vloer. Bij de trap naar de 2e verdieping is een deur geplaatst. De badkamer is in 2022 vernieuwd. De badkamer is geheel betegeld met luxe design, fraai wastafelmeubel en inloopdouche .Het 2e toilet is separaat op de overloop. 2E VERDIEPING Op de 2e verdieping bevind zich de 4e slaapkamer met wastafel en een ruime voorzolder waar de wasmachine en droger zijn opgesteld. Tevens is hier de CV-ketel ( huur) , de omvormer voor de 9 zonnepanelen en extra berging. Op deze verdieping ligt een laminaatvloer. De slaapkamer heeft een dakraam. Tuin en buiten: Tuin aan de achterzijde ligt op het Zuiden met zonnescherm. De tuin is geheel betegeld, heeft een poort met luifel als achteruitgang en een royale berging/hobbyruimte. De tuin is voorzien va recent geplaatste schuttingen en ligt besloten. Vlakbij een parkachtige groenstrook geen directe bebouwing Omgeving: De Wijngaard is een kindvriendelijke buurt, nabij buurtcentrum met grote Albert Heijn winkel. Toch relatief rustig alleen voor bestemmingsverkeer De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op enkele fietsminuten van het hoofdwinkelcentrum . Ook de A6 is zonder vertraging direct aan te rijden binnen enkele minuten. Vraagprijs € 365.000,-- kk Dit is een bieden vanaf prijs Oplevering in overleg >>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>English>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>> BVM offers this fully equipped, well-maintained house. What stands out about this house: • Surprisingly spacious and large windows • Spacious, extended L-shaped kitchen (2024) • Ground floor PVC flooring and beautiful plasterwork • 4 large bedrooms, 2 of which are approximately 13 m² • 9 solar panels • Large storage room, also suitable as a hobby room (approximately 11 m²) • Full bathroom with walk-in shower (2018) • Separate toilet on the ground floor and first floor (2018) • New fencing • Public amenities within easy reach • Green, quiet neighborhood This spacious house is located on a quiet street with local traffic and ample parking near a local shopping center with an Albert Heijn supermarket. Layout: Entrance: Through the spacious front garden, you enter the hall with a double meter cupboard and a beautiful toilet. The PVC flooring extends into the living room and kitchen. A beautiful interior door leads to the living room. Living Room: The bright living room features generous windows. The living area is at the front. At the rear is a very spacious dining room that flows into the modern open-plan kitchen. The ground floor has luxurious PVC flooring. The stairs to the first floor are located next to the under-stairs cupboard between the living and dining areas of the room. Kitchen: The open-plan kitchen faces the garden. It is spacious and L-shaped with a sleek finish. Built-in appliances such as an induction cooktop, luxury extractor fan, fridge-freezer, dishwasher, combination oven, and separate microwave complete the kitchen. The door to the back garden is located next to the kitchen. FIRST FLOOR: The staircase in the living room leads to the landing. Here you will find three spacious bedrooms, one of which has a built-in wardrobe. Two bedrooms have screens. The entire floor also has PVC flooring. A door has been installed at the stairs to the second floor. The bathroom was renovated in 2022. The bathroom is fully tiled with a luxurious design, a beautiful vanity, and a walk-in shower. The second toilet is separate on the landing. SECOND FLOOR On the second floor, you'll find the fourth bedroom with a washbasin and a spacious landing where the washing machine and dryer are located. The central heating boiler (rental), the inverter for the nine solar panels, and additional storage are also located here. This floor has laminate flooring. The bedroom has a skylight. Garden and outdoors: The rear garden faces south and has an awning. The garden is fully tiled, has a gate with an awning as rear access, and a spacious storage/hobby room. The garden is enclosed and features recently installed fencing. It is situated near a park-like green area with no nearby buildings. Neighborhood: De Wijngaard is a child-friendly neighborhood, close to the community center with a large Albert Heijn store. It is relatively quiet, with only local traffic. The house is easily accessible with many amenities nearby. Located just a few minutes' bike ride from the main shopping center. The A6 motorway is also easily accessible within minutes. Asking price: €365,000 (costs for buyer) This is a starting price. Delivery in consultation

Hypothek berekenen

€ 365.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.150

2 % Übertragungssteuer (€ 7.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 374.150

2,78%

Jährlich

%

€ 18.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 365.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
112 m²
Fläche des Grundstücks
135 m²
Inhalt
397 m³
Gebäude mit Außenbereich
1 m²
Externe Berghalle
12 m²
Hinterhof Fläche
51 m²

Bau und Energie

Baujahr
1974
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Huur
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
18-09-2025
Verkaufsdatum
01-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 8212

Google Karten

Betrachten Sie Lelystad auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Lelystad

Wohn- und Viertelzahlen in Lelystad

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Lelystad. In 2026 waren da 85.758 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 350.000.

Einwohner

85.758

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 350.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.662

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Lelystad
Jahr Einwohner
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Lelystad
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Ausbildungsstufe

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

13.774

Bezeichnung A

11.377

Bezeichnung B

8.074

Bezeichnung D

1.321

Bezeichnung A+++

1.073

Bezeichnung A+

927

Bezeichnung A++

831

Bezeichnung E

161

Bezeichnung A++++

98

Bezeichnung F

55

Bezeichnung G

25

Bezeichnung A+++++

21

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Lelystad
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 790 • Strom: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Strom: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Strom: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Strom: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Strom: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Strom: 3.460

Betriebsaktivität in Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Gesamtanzahl der Firmensitze: 10.950

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Lelystad
Periode Verbrechen
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Lelystad.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Lelystad

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer Häuser in Lelystad

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.