Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaardij Van der Linden Lelystad

Wold 25 25 43

8225BJ Lelystad • Flevoland

Verkauft

€ 310.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.050

2 % Übertragungssteuer (€ 6.200) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 318.050

Kaufpreis /m²: € 3.163

Fotoalbum

Wold 25 25 43 Lelystad
Bild 40
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Leuke tussenwoning in de centraal gelegen woonwijk ''Wold''! Ben je op zoek naar een rustige woonomgeving, maar wil je toch dichtbij alle voorzieningen zijn? De Wold 25 43 ligt in een rustige, centraal gelegen straat en biedt alle gemakken die je nodig heeft. Scholen, speeltuinen, gezondheidscentrum, het winkelcentrum "Boswijk" en het "Woldpark" bevinden zich op loop- of fietsafstand. Ook het centraal station en het stadscentrum zijn snel bereikbaar. Gelegen op een perceel van 126 m² eigen grond, beschikt deze woning over 3 slaapkamers en is perfect voor een gezin of een ieder die de volgende woonstap wilt zetten. De lichte woonkamer en de tuin op het zuidoosten maken het plaatje compleet. Aan de achterzijde van de woning is er volop privacy, wat zorgt voor een heerlijk rustige woonervaring. Het is de ideale plek voor gezinnen met kinderen die op zoek zijn naar een veilige en groene omgeving. Voor wat meer avontuur fietst u snel naar het IJsselmeer of Markermeer, en voor de sportieve bewoners zijn er tal van sportfaciliteiten in de buurt. Indeling Begane grond Bij binnenkomst kom je in een ruime hal met toegang tot de meterkast, een toilet met fonteintje en de trapopgang naar de verdieping. Vanuit de hal loop je door naar de tuingerichte woonkamer, die dankzij de grote raampartijen heerlijk veel natuurlijk licht krijgt. De ruimte biedt genoeg plek voor een comfortabele zithoek én een grote eettafel, waardoor het een fijne leefruimte voor het hele gezin is. De woonkamer loopt naadloos over in de open keuken, die is voorzien van losse apparatuur. Dit geeft je alle vrijheid om de keuken helemaal naar eigen wens in te richten. Je kunt bijvoorbeeld een nieuwe keuken plaatsen, precies in de kleur, opstelling en met de apparatuur die jij kiest, zodat deze ruimte helemaal past bij jouw persoonlijke smaak en woonwensen. Verdieping Via de trap bereik je de verdieping, waar de overloop toegang biedt tot de slaapkamers en de badkamer. Op de verdieping vind je drie slaapkamers. De grootste slaapkamer ligt aan de voorzijde van het huis en alle kamers zijn voorzien van een laminaatvloer. Hierdoor zijn ze direct instapklaar en eenvoudig naar eigen smaak in te richten. De badkamer is uitgerust met een tweede toilet, een douche en een wastafelmeubel. Hier vind je ook de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Een te openen raam zorgt bovendien voor natuurlijke ventilatie, zodat de ruimte fris en licht blijft. Tuin Via de ruime voortuin bereik je de entree van de woning. Vanuit de woonkamer loop je via een deur door naar de bijkeuken, die toegang biedt tot de achtertuin. Hier vind je ook de aansluitingen voor de wasmachine en droger, en is bovendien extra ruimte voor opslag aanwezig. De achtertuin ligt op het zonnige zuidoosten en is een heerlijke plek om te ontspannen. De tuin is aangelegd met een terras, rondom voorzien van schuttingen en gevarieerde beplanting van planten en struiken, waardoor er altijd iets moois te zien is. Achterin de tuin staat een ruime houten berging, ideaal voor het opbergen van klusgereedschap en fietsen. Daarnaast is er een handige achterom, wat het gebruik van de tuin extra praktisch maakt. Bijzonderheden: Energielabel: B (geldig tot 24-02-2036); Bouwjaar: 1981; Prettig gelegen in de gewilde woonwijk Wold; Cv ketel Nefit bouwjaar 2014; Zonneboiler voor warm water; Woonoppervlak 98 m2; perceeloppervlak 126 m2; Oplevering in overleg. Kortom, deze woning combineert comfort, rust en een centrale locatie – perfect voor kleine gezinnen of samenwoners die op zoek zijn naar een rustige centrale plek om te wonen! Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 310.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.050

2 % Übertragungssteuer (€ 6.200) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 318.050

2,78%

Jährlich

%

€ 15.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 310.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
98 m²
Fläche des Grundstücks
126 m²
Inhalt
321 m³
Gebäude mit Außenbereich
3 m²
Externe Berghalle
7 m²
Hinterhof Fläche
61 m²

Bau und Energie

Baujahr
1982
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel en zonneboiler
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt uit 2014, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
19-03-2026
Verkaufsdatum
30-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 8225

Google Karten

Betrachten Sie Lelystad auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Lelystad

Wohn- und Viertelzahlen in Lelystad

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Lelystad. In 2026 waren da 85.758 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 350.000.

Einwohner

85.758

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 350.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.662

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Lelystad
Jahr Einwohner
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Lelystad
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Ausbildungsstufe

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

13.774

Bezeichnung A

11.377

Bezeichnung B

8.074

Bezeichnung D

1.321

Bezeichnung A+++

1.073

Bezeichnung A+

927

Bezeichnung A++

831

Bezeichnung E

161

Bezeichnung A++++

98

Bezeichnung F

55

Bezeichnung G

25

Bezeichnung A+++++

21

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Lelystad
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 790 • Strom: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Strom: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Strom: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Strom: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Strom: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Strom: 3.460

Betriebsaktivität in Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Gesamtanzahl der Firmensitze: 10.950

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Lelystad
Periode Verbrechen
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Lelystad.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Lelystad

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer Häuser in Lelystad

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.