Direkt zum Inhalt
Logo von AB Wonen Makelaars

Zeepkruidstraat 14

8245JP Lelystad • Flevoland

Verkauft

€ 675.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.350

2 % Übertragungssteuer (€ 13.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 690.350

Kaufpreis /m²: € 4.530

Fotoalbum

Zeepkruidstraat 14 Lelystad
Bild 69
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wij willen je vragen om bij voorkeur DIGITAAL (via Funda of onze eigen website) een bezichtiging aan te vragen. Vervolgens nemen wij contact met je op om een afspraak in te plannen. We would like to ask you to request a viewing, preferably DIGITALLY (via Funda or our own website). We will then contact you to schedule an appointment. AB wonen makelaars biedt aan: Zeepkruidstraat 14 8245 JP Lelystad Een villa met alles. En meer. Aan de Zeepkruidstraat 14 in Lelystad staat een villa die niet alleen indruk maakt, maar verwachtingen overtreft. Vrijstaand, energiezuinig én vooral stijlvol met een afwerking die tot in elk detail klopt. Laat je verwonderen door de indrukwekkende entree met vide en designverlichting, een keuken die aanvoelt als een culinaire studio, en een tuin die met recht het verlengde van de leefruimte mag heten. In de zonnige, op het noordwesten, gelegen tuin draait het om beleving. Van een verfrissende plons in het verlichte zwembad tot uitgebreid koken onder de luxe overkapping, compleet met buitenkeuken, koelkast en afzuiging. Hier worden zomeravonden herinneringen. Hier leef je buiten, als je wilt het hele seizoen door. Wat je buiten ervaart wordt in elke ruimte binnen minstens zo sterk doorgetrokken. De dubbele erkers zorgen voor licht en ruimte, de vloerverwarming voelt als pure verwennerij. De badkamer is een wellnessruimte op zich, met vrijstaand bad, roségouden accenten en spiegelverwarming. Welkom in de Warande Op loopafstand vind je het wijkplein van De Warande, met een basisschool, kinderopvang, supermarkt en diverse medische voorzieningen — alles dichtbij, zonder in te leveren op rust. Voor natuurliefhebbers liggen Het Bovenwater, het Hollandse Hout en de Oostvaardersplassen binnen handbereik. Een bijzonder stukje Nederland, waar je zomaar oog in oog kunt staan met edelherten, wilde paarden of een visarend. Ook het Houtribhoekstrand aan het Markermeer ligt op fietsafstand: perfect voor een zomerse dag. De bereikbaarheid is uitstekend. Binnen enkele minuten rijd je de A6 op richting Almere of Emmeloord, en ook NS-station Lelystad Centrum is snel te bereiken, met directe verbindingen naar steden als Almere, Amsterdam en Zwolle. Zeepkruidstraat 14 is een statement. Bieden vanaf: € 675.000,- k.k. Indeling: Begane grond De entree is indrukwekkend: zodra je de voordeur opent, stap je in de hal met vide die de toon zet voor de rest van de woning. De zwart gespijlde trap met pvc-bekleding is verlicht en voorzien van een tijdschakelaar. Onder de trap bevindt zich een strak afgewerkte trapkast met slimme opbergoplossingen, inclusief uittrekbare kapstok, voorraadruimte én weggewerkte techniek. De woonkamer is een oase van licht en rust. Dankzij de dubbele erkers aan voor- en achterzijde ontstaat een ongekende ruimtelijkheid. Raambekleding en hoogglans vensterbanken geven het geheel een verzorgde, luxe uitstraling. Openslaande deuren verbinden binnen en buiten op een natuurlijke manier. De woonkeuken aan de achterzijde is een lust voor het oog en een genot om in te werken. De combinatie van XL-koelkast, XL-vriezer, combimagnetron, oven, vaatwasser en quooker staat garant voor comfort en efficiëntie. Sfeerverlichting zorgt voor een warme ambiance — of je nu kookt, tafelt of borrelt. Eerste verdieping De vide blijft voelbaar — ook boven. De overloop is ruim en licht, met zichtlijnen naar beneden en dezelfde hoogwaardige afwerking als op de begane grond, waarbij de vloerverwarming zorgt voor een constante, behaaglijke basis. De master bedroom is royaal en stijlvol, met een directe doorgang naar een ruime inloopkast — een droom voor iedereen die houdt van overzicht en ruimte. Hier eindig je de dag in stijl. Ook de tweede slaapkamer is netjes en verzorgd. De badkamer (2023) is werkelijk een plaatje. Centraal staat het losstaande ligbad, omlijst door grote tegels en warme tinten. De dubbele wastafels met spiegelverwarming, roségouden kranen en de strakke, achter het bad weggewerkte douche en het tweede toilet maken de ruimte compleet. Ook hier is gedacht aan comfort én sfeer: vloerverwarming en een elektrische bijverwarming met timer zorgen ervoor dat het hier altijd aangenaam is. Tot slot is er een aparte wasruimte: praktisch, afgesloten en helemaal in lijn met de rest van het huis — netjes, functioneel en verzorgd. Tweede verdieping De trap loopt open door, vanuit de hal beneden tot aan de top van het huis. Dat voel je — elke trede brengt je dichter bij een ruimte die aanvoelt als een bestemming op zich. Hier, onder de hoge nok, ligt een slaapkamer die net zo sfeervol als ruimtelijk is. Het schuine dak, de zichtbare lijnvoering en het zachte licht maken deze verdieping tot een ideale plek voor een tiener, logé, werkkamer of je eigen domein. De afwerking is in lijn met de rest van de woning: warm, verzorgd en stijlvol. Een verdieping die voelt als een verrassing — boven verwachting. Tuin, tuinhuis, overkapping en oprit De achtertuin is met zorg ontworpen als verlengstuk van het woongedeelte. De slimme plaatsing van garage, berging en tuinhuis — met zijn kenmerkende hoekige vorm — zorgt voor een beschutte opstelling aan de achterzijde, waardoor je volop privacy ervaart. De glazen schuifwand en ruime overkapping maken van het tuinhuis een volwaardige buitenkamer. De buitenkeuken is compleet ingericht met Kamado-barbecue, koelkast en afzuiging (is desgewenst ter overname). Hier kook je, lounge je en tafel je in stijl, het hele seizoen door. En dan is er nog een verrassing: een royaal, verlicht zwembad. Perfect voor een verfrissende duik op warme dagen en een sfeervol accent op zwoele avonden. De ligging op het noordwesten zorgt bovendien voor lange zonuren — van de middag tot diep in de avond. De voortuin is strak en verzorgd, met een vorstvrije buitenkraan en dakrandverlichting die via een timer is in te stellen. Op de brede oprit parkeer je moeiteloos meerdere auto's. Een tuin die voelt als een bestemming op zich — en dit zou zomaar jouw favoriete ‘kamer’ van het huis kunnen worden. Laat je verwonderen. Je bent van harte welkom voor een bezichtiging. Bijzonderheden • Woonoppervlakte ca. 149 m² | Inhoud ca. 795 m³ • Perceeloppervlakte: 226 m² • Bouwjaar: 2022 • Energielabel A | Gasloos | HR++ glas • Verwarming via stadsverwarming, houtkachel en vloerverwarming (begane grond en eerste verdieping) • Designkeuken met XL-koelkast en -vriezer, combimagnetron, oven, vaatwasser en quooker • Luxe badkamer (2023) met vrijstaand bad, roségouden kranen, dubbele wastafels met spiegelverwarming, douche en tweede toilet • 3 slaapkamers, waarvan de Master bedroom met inloopkast • Aparte wasruimte • Verlichte trap met tijdschakelaar en trapkast met slimme indeling • Achtertuin met verlicht zwembad en moderne buitenkamer (tuinhuis met overkapping) • Buitenkeuken met Kamado-barbecue, koelkast en afzuiging (ter overname) • Dakrandverlichting op timer • Vorstvrije buitenkraan • Ruime oprit voor meerdere auto’s • Gelegen in een rustige, moderne en kindvriendelijke wijk (De Warande) • Voorzieningen zoals basisschool, supermarkt en natuur op loop-/fietsafstand • Snelle verbinding met A6 en station Lelystad Centrum • Oplevering: In overleg • Notaris koper, Lelystad Wij willen je vragen om bij voorkeur DIGITAAL (via Funda of onze eigen website) een bezichtiging aan te vragen. Vervolgens nemen wij contact met je op om een afspraak in te plannen. We would like to ask you to request a viewing, preferably DIGITALLY (via Funda or our own website). We will then contact you to schedule an appointment. Disclaimer: Deze informatie is met zorg samengesteld en wordt u vrijblijvend aangeboden. Over de juistheid en/of volledigheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.

Hypothek berekenen

€ 675.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.350

2 % Übertragungssteuer (€ 13.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 690.350

3,04%

Jährlich

%

€ 33.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 675.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
149 m²
Fläche des Grundstücks
426 m²
Inhalt
795 m³
Externe Berghalle
61 m²

Bau und Energie

Baujahr
2022
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Schilddak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Houtkachel en stadsverwarming
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
23-05-2025
Verkaufsdatum
09-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zwembad

Karten

Postkarten

Postkarten für 8245

Google Karten

Betrachten Sie Lelystad auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Lelystad

Wohn- und Viertelzahlen in Lelystad

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Lelystad. In 2026 waren da 85.758 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 350.000.

Einwohner

85.758

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 350.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.662

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Lelystad
Jahr Einwohner
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Lelystad
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Ausbildungsstufe

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

13.774

Bezeichnung A

11.377

Bezeichnung B

8.074

Bezeichnung D

1.321

Bezeichnung A+++

1.073

Bezeichnung A+

927

Bezeichnung A++

831

Bezeichnung E

161

Bezeichnung A++++

98

Bezeichnung F

55

Bezeichnung G

25

Bezeichnung A+++++

21

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Lelystad
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 790 • Strom: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Strom: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Strom: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Strom: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Strom: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Strom: 3.460

Betriebsaktivität in Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Gesamtanzahl der Firmensitze: 10.950

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Lelystad
Periode Verbrechen
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Lelystad.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Lelystad

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer Häuser in Lelystad

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.