Direkt zum Inhalt
Logo von huiSter makelaar

Zevensterstraat 22

8245JR Lelystad • Flevoland

Verkauft

€ 795.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.750

2 % Übertragungssteuer (€ 15.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 812.750

Kaufpreis /m²: € 4.344

Fotoalbum

Zevensterstraat 22 Lelystad
Bild 59
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

huiSter makelaar biedt u met veel plezier aan: deze schitterende "jaren 30 villa" met garage én onderhoudsvriendelijke tuin op het zuiden, gelegen in de fraaie nieuwbouwwijk Warande. De villa is onder meer voorzien van 5 slaapkamers, waarvan er nu 1 in gebruik is als een "Koninklijke Walk in closet", een heerlijk ruime tuingerichte woonkamer, een luxe complete keuken met kook eiland voorzien diverse inbouwapparatuur en maar liefst 2 super strakke badkamers. Verder beschikt deze woning over 6 zonnepanelen, stadsverwarming en een Energielabel A+. Zoekt u een villa waarin alle luxe aanwezig is en waar u direct in kan? Dan is dit uw kans! "Bieden vanaf € 795.000,= k.k.". De gestelde prijs betreft een bieden vanaf prijs. Biedingen boven de € 795.000,= k.k. zullen door verkopers in overweging worden genomen. Indeling Begane grond Via de voortuin met dubbele oprit waar u uw auto's makkelijk parkeert, komt u aan bij de voordeur van de woning. Achter de fraaie voordeur vinden we de ruime en strakke entreehal. Aan de entreehal liggen de luxe toiletruimte, de garderobe, de meterkast, de fraaie trapopgang naar de verdieping én de toegang tot de royale woonkamer met open keuken. Gelijk bij binnenkomst ervaart u de Mediterrane sfeer die door de gehele woning is doorgevoerd. De royale woonkamer is aan de tuinzijde gelegen en strekt zich uit over de gehele breedte van de woning en geniet door de vele ramen rondom van een grote hoeveelheid lichtinval. De wanden zijn voorzien van diverse kasten met nissen voor bijvoorbeeld de tv en de gezellige sfeerhaard. Vanuit de woonkamer kunt u binnendoor naar de garage lopen. De aan de voorzijde gelegen open keuken is door de brede raampartij heerlijk licht. De luxe uitgevoerde keuken beschikt over een royale wandopstelling, een breed aanrechtblad én een luxe kookeiland. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, zoals een oven, een hoge koelkast, een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een Quooker en veel kastruimte voor uw keukenspullen. Tussenliggend de keuken biedt de erker een geweldige plek voor uw royale eettafel. Het strakke plafond is op diverse plaatsen voorzien van inbouwspots. Door de gebruikte natuurlijke materialen, ronde vormen, warme maar lichte kleuren, rust en eenvoud ademt de woning comfort, sfeer en ontspanning uit. De begane grond is afgewerkt in een finish van beton stuc, de strakke lichte vloer is voorzien van vloerverwarming. 1e verdieping: Aan de overloop liggen 3 ruime lichte slaapkamers, waarvan 1 slaapkamer in gebruik is als een "Koninklijke walk-in-closet", een separate moderne toiletruimte en de badkamer. De stijlvol uitgevoerde badkamer is voorzien van een riante inloopdouche, een luxe breed badkamermeubel met wastafel een designradiator en een schitterende spiegel. De badkamer en "walk-in-closet" wordt gescheiden door een rookglas hoog raam. De 1e verdieping is voorzien van vloerverwarming, strakke wanden en een moderne houten vloer in "herring bone" gelegd. De grote slaapkamer is voorzien van een airco. 2e verdieping: Via de trapopgang komt u op de ruime tweede etage waaraan nog 2 slaapkamers, waarvan er 1 beschikt over een airco. Ook bevindt zich hier de luxe uitgevoerde en hoogwaardig afgewerkte tweede badkamer. Deze badkamer is voorzien van een prachtig ligbad met ronde vormen, een brede strak witte wastafel, een zwevend toilet, breed raampartij en fraaie wanden in diverse materialen en een Golden Touch. Tevens bevindt zich aan deze verdieping een royale bergruimte waar u uw wasmachine en droger opstelt. De 2e verdieping is voorzien van vloerverwarming en eenzelfde moderne in "herring bone" gelegde houten vloer als de eerste verdieping met dezelfde strakke wanden (kalk verf) en plafond afwerking. Tuin: Aan de voorzijde van de woning is de tuin afgewerkt met grote moderne, grijze tegels en 3 fraaie leibomen. Links en rechts liggen de twee royale opritten, waar u gemakkelijk uw meerdere auto's op eigen terrein parkeert. Links van de oprit beschikt u over een zij-om waardoor u in de achtertuin komt en aan de rechterkant loop u via dubbele deuren in de garage. De onderhoudsvriendelijke achtertuin biedt veel privacy en is voorzien van grote grijze tegels en gras. Rondom staat een moderne deugdelijke houten schutting met betonpalen en u beschikt over een tuindeur aan de zijkant achterin. De buitenzijde van de villa is in een fraaie donkerbruin-zwart tint geschilderd en In stijl aanwezige zinken regenpijpen. Garage: De ruime garage is zowel binnendoor via de woonkamer als vanuit de tuin én vanaf de oprit te bereiken, is voorzien dubbele deuren aan de voorzijde en beschikt over elektra en gestucte wanden. Zonnepanelen: Op het dak van de woning liggen 6 zonnepanelen, gericht op het zuidoosten. Bent u klaar om te verhuizen naar deze fantastisch instapklare woning en wilt u deze bezichtigen, dan bent u van harte welkom! Bijzonderheden woning: Bouwjaar: 2022, Energielabel A+ Perceeloppervlakte:430m2 Gebruiksoppervlakte Totaal:200m2 Gebruiksoppervlakte Wonen:183m2 Gebruiksoppervlakte Overig Inp. (garage): 17m2 Stijlvolle " jaren-30 " villa 5 Lichte slaapkamers (waarvan 1 slaapkamer nu ingericht als Koninklijke Walk-in) Heerlijk ruime en lichte tuingerichte woonkamer Strakke keukenopstelling met o.a. royaal aanrecht, diverse inbouwapparatuur, zoals een oven, een hoge koelkast, een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging en een Quooker Woonkamer met brede glaspui met dubbel-openslaande deuren Gezellige sfeerhaard in de woonkamer Fraaie erker die prachtig plaats biedt voor een eettafel Schitterende geheel betegelde luxe badkamer met o.a. riante inloopdouche, luxe wastafelmeubel met brede lades, schitterende grote spiegel en een designradiator. Separaat toilet op de 1e verdieping Twee slaapkamers beschikken over een airco Doorlopende moderne houten vloer in "herring bone" gelegd, op de eerste en tweede verdieping Tweede zeer luxe uitgevoerde badkamer op de 2e verdieping Royale bergruimte op de tweede verdieping waar u wasmachine en droger opstelt Moderne onderhoudsvriendelijke achtertuin met veel privacy Strakke uitgevoerde en privé gelegen tuin rondom, modern betegeld en deels gras Deels moderne schuttingen en deels groen rondom de tuin Inpandig te bereiken garage met dubbel openslaande deuren naar de voorzijde In stijl aanwezige zinken regenpijpen De buitenzijde van de villa is in een fraaie donkerbruin-zwart tint geschilderd Moderne houten schuttingen met betonpalen rondom achtertuin Voortuin onderhoudsvriendelijk met moderne staptegels en leibomen Royale dubbel oprit met parkeergelegenheid voor meerder auto's 6 Zonnepanelen (eigendom) Aangesloten op Stadsverwarming Meterkast met 3-fase krachtstroom, glasvezel en slimme meters, voorbereidingen zijn al getroffen voor elektrisch laden Oplevering in overleg Bijzonderheden omgeving: Nabij randweg met goede ontsluiting naar A6 snelweg richting de Randstad of het noorden Gelegen nabij de Oostvaardersplassen, nabij bos, recreatie en watersport mogelijkheden Supermarkt en scholen nabij Bataviastad op korte rij afstand Goede openbaar vervoer verbindingen Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 795.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.750

2 % Übertragungssteuer (€ 15.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 812.750

3,04%

Jährlich

%

€ 39.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 795.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, villa, vrijstaande woning (hofjeswoning)

Indelung

Zimmer
8 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
183 m²
Fläche des Grundstücks
430 m²
Inhalt
746 m³
Sonstiger Innenraum
17 m²

Bau und Energie

Baujahr
2022
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met pannen
Heizung
Stadsverwarming
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
A

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In bosrijke omgeving en in woonwijk
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
17-10-2025
Verkaufsdatum
24-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, vloerverwarming, 2 wastafelmeubels, ligbad, en toilet

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 8245

Google Karten

Betrachten Sie Lelystad auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Lelystad

Wohn- und Viertelzahlen in Lelystad

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Lelystad. In 2026 waren da 85.758 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 350.000.

Einwohner

85.758

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 350.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.662

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Lelystad
Jahr Einwohner
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Lelystad
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Ausbildungsstufe

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

13.774

Bezeichnung A

11.377

Bezeichnung B

8.074

Bezeichnung D

1.321

Bezeichnung A+++

1.073

Bezeichnung A+

927

Bezeichnung A++

831

Bezeichnung E

161

Bezeichnung A++++

98

Bezeichnung F

55

Bezeichnung G

25

Bezeichnung A+++++

21

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Lelystad
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 790 • Strom: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Strom: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Strom: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Strom: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Strom: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Strom: 3.460

Betriebsaktivität in Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Gesamtanzahl der Firmensitze: 10.950

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Lelystad
Periode Verbrechen
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Lelystad.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Lelystad

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer Häuser in Lelystad

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.