Direkt zum Inhalt
Logo von ANTON Makelaardij

Zoom 15 15 26

8225KJ Lelystad • Flevoland

Verkauft Kaufmakler: AB Wonen Makelaars
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Lelystad

Fotoalbum

Zoom 15 15 26 Lelystad
Bild 54
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

ANTON Makelaardij biedt aan: Zoom 15-26 te Lelystad! Alle informatie over deze woning is te vinden op: zoom15-26.nl Locatie, locatie, locatie! Zelden wordt er een woning op deze toplocatie te koop aangeboden. Bent u op zoek naar een speelse drive-inwoning met uitzicht over het Gelderse Diep? Deze verrassend ruime woning, voorzien van een inpandige garage, is zeker een bezichtiging waard! Aan een rustig hofje, in de groene, waterrijke en zeer populaire woonwijk 'Zoom', staat deze ruime eengezinswoning direct grenzend aan het Gelderse Diep. Deze drive-inwoning is nagenoeg geheel voorzien van kunststof kozijnen en heeft een gezellige en speelse indeling. Op de begane grond bevinden zich de garage en een slaapkamer/kantoorruimte. De ruime, lichte woonkamer, nette keuken en de overloop met toiletruimte bevinden zich op de eerste verdieping, welke tevens een balkon biedt met vrij uitzicht op het vaarwater van het Gelderse Diep. Op de tweede verdieping zijn er twee ruime slaapkamers, een waskamer (een derde slaapkamer is mogelijk) en de badkamer. De fraai aangelegde tuin ligt op het zuiden en grenst vrijwel aan het kanaal. Parkeren kan uiteraard op eigen terrein. De woning ligt op een steenworp afstand van het prachtige Woldbos en het Gelderse Hout, waar u uren kunt genieten van de mooie natuur die Lelystad te bieden heeft. Het vaarwater van het Gelderse Diep is bereikbaar via de achtertuin, waar u bovendien de mogelijkheid heeft om uw boot aan te meren. Daarnaast is het buurtwinkelcentrum evenals diverse basis- en middelbare scholen op loop- of fietsafstand te bereiken. Binnen enkele minuten zijn de in- en uitvalswegen van Lelystad bereikbaar. Dit alles maakt het tot een uiterst comfortabele en prettige woonomgeving. Bent u op zoek naar een ruime eengezinswoning op een toplocatie in de geliefde wijk 'Zoom'? Wij nodigen u van harte uit om Zoom 15-26 te komen bekijken! Voor een bezichtiging kunt u ons bellen, een aanvraag indienen via Funda of via de woningwebsite zoom15-26.nl. Deze schitterende woning wordt u aangeboden met een biedprijs vanaf € 350.000,- k.k. Biedingen vanaf dit bedrag zullen door de verkoper in behandeling worden genomen. Indeling Begane grond: Entree, garderobe, meterkast (glasvezel aanwezig), bergkast en deur naar de garage, welke voorzien is van radiator en handmatige garagedeur. Deur naar de hal met trap naar de eerste verdieping en doorgang naar de kantoorruimte/slaapkamer en tevens een deur naar de heerlijk groene tuin met achterom naar wandelpad langs kanaal het Gelderse Diep. Eerste verdieping: Overloop, toiletruimte met toilet en fonteintje, doorgang naar de keuken met koel/vriescombinatie, elektrisch fornuis, afzuigkap en schuifpui naar het balkon op het zuiden met elektrisch zonnescherm en vrij uitzicht op het Gelderse Diep. Doorgang naar de lichte woonkamer, welke is voorzien is van een gezellige houtkachel. Tweede verdieping: Ruime overloop met 2 royale slaapkamers (3de slaapkamer kan gerealiseerd worden) en een waskamer met opstelplaats voor de cv-ketel (ATAG P27C uit 2022) en wasmachine en droger aansluiting. Badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet. Tevens is er nog een kleine vliering aanwezig en twee dakkapellen. Bijzonderheden: * Speelse drive inwoning op een top locatie; * Nagenoeg volledig voorzien van kunststof kozijnen; * Verrassend ruime woning met inpandige garage; * Keuken met balkon op het zuiden en vrij uitzicht op vaarwater het Gelderse Diep; * 2 ruime slaapkamers op de 2e verdieping, 3e slaapkamer kan gerealiseerd worden; * Kantoor/slaapkamer op de begane grond; * Fraai aangelegde tuin op het zuiden met achterom, grenzend aan het kanaal; * Parkeren op eigen terrein; * Geweldige ligging nabij het Woldbos, Gelderse Hout en direct aan vaarwater het Gelderse Diep; * Energielabel B; * Oplevering in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hypothek berekenen

€ 350.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850

2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 358.850

2,78%

Jährlich

%

€ 17.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 350.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning (drive-in woning)

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
116 m²
Fläche des Grundstücks
151 m²
Inhalt
473 m³
Sonstiger Innenraum
17 m²
Gebäude mit Außenbereich
6 m²
Externe Berghalle
2 m²
Hinterhof Fläche
52 m²

Bau und Energie

Baujahr
1981
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel en houtkachel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
ATAG (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energieausweis
B

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde houten berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
28-08-2025
Verkaufsdatum
28-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektra en verwarming

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 8225

Google Karten

Betrachten Sie Lelystad auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Lelystad

Wohn- und Viertelzahlen in Lelystad

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Lelystad. In 2026 waren da 85.758 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 350.000.

Einwohner

85.758

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 350.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.662

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Lelystad
Jahr Einwohner
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Lelystad
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Ausbildungsstufe

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

13.774

Bezeichnung A

11.377

Bezeichnung B

8.074

Bezeichnung D

1.321

Bezeichnung A+++

1.073

Bezeichnung A+

927

Bezeichnung A++

831

Bezeichnung E

161

Bezeichnung A++++

98

Bezeichnung F

55

Bezeichnung G

25

Bezeichnung A+++++

21

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Lelystad
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 790 • Strom: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Strom: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Strom: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Strom: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Strom: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Strom: 3.460

Betriebsaktivität in Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Gesamtanzahl der Firmensitze: 10.950

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Lelystad
Periode Verbrechen
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Lelystad.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Lelystad

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer Häuser in Lelystad

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.