Direkt zum Inhalt
Logo von Kingma & Walinga makelaars en taxateurs

Schoklandstraat 1

8531KZ Lemmer • Fryslân

Unterbreitung

€ 367.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.200

2 % Übertragungssteuer (€ 7.350) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 376.700

Kaufpreis /m²: € 4.129

Fotoalbum

Schoklandstraat 1 Lemmer
Bild 41
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Superstrak, modern en hoogwaardig uitgevoerde en afgewerkte uitstekend onderhouden instapklare hoekwoning. Met onder andere: - een in 2015 uitgebouwde woonkamer, bijkeuken en aangebouwde berging - kunststof kozijnen met HR++ isolerende beglazing - liefst 27 zonnepanelen (van deels 2025, 2022 en 2015) - dak-, muur en kruipruimteisolatie van omstreeks 2014 - energielabel A - airconditioning (voor ten behoeve van koeling maar ook comfortabele verwarming!) - luxe inbouwkeuken met onder andere een spoeleiland met bar - moderne badkamer - prachtige eiken planken vloer op zowel de begane grond als de verdieping. - een parkeerplaats op eigen terrein met laadpaal - gevels opnieuw gevoegd en geïmpregneerd in 2024 Gelegen op circa 193 m2 eigen grond op een super op de zon gelegen hoeklocatie in een keurige woonwijk, direct nabij het centrum van watersportdorp Lemmer. Wonen in Lemmer Het is mooi wonen in Lemmer, dit watersportdorp met zijn terrassen en winkels gelegen aan het doorgaande water ‘t Dok heeft een sfeervol centrum. Het dorp ligt enerzijds aan het IJsselmeer met een groot zandstrand en Beachclub en anderzijds aan de Groote Brekken, één van de Friese meren. Lemmer biedt veel voorzieningen zoals winkels, restaurants, verschillende sportvelden, kinderopvang, basisscholen en voortgezet onderwijs, theater en sporthal De Hege Fonnen. Aan de snelweg A6 gelegen, een uur rijden van de randstad en ca. 15 autominuten van het bosrijke Gaasterland. Indeling: Begane grond: Entree met hal/gang met een vernieuwde meterkast, een trap-/kelderkast met bergruimte en onder andere de waterontharder, een modern toilet (circa 2015). De doorzon woonkamer is in 2015 naar de achtertuin uitgebouwd en is bijzonder strak gestukt afgewerkt en voorzien van een fraaie moderne eiken planken vloer. Aan de achterzijde van de woonkamer bevindt zich een kunststof schuifpui (met 3-dubbel isolerende beglazing) naar de op het westen gesitueerde tuin. De moderne open keuken is eveneens in 2015 gerealiseerd en is uitgevoerd met een mooi werk-/spoeleiland met in het verlengde een bar. De keuken is verder voorzien van inbouwapparatuur te weten een 6-pits Boretti gasfornuis (met elektrische oven), een afzuigkap, een koelkast, een vrieskast, een afwasmachine en een Quooker. De keuken is uitgevoerd met een prachtig composit werkblad. Het uitgebouwde deel van de woonkamer en de keuken is uitgevoerd met vloerverwarming en de woonkamer is verder voorzien van comfortabele airconditioning. In de aangebouwde bijkeuken, met een achterentree, bevinden zich de wasmachine en de drogeraansluiting. 1e Verdieping: Overloop, 2 slaapkamers elk voorzien van een airconditioning. De derde kamer, de voormalige badkamer, is uitgevoerd als inloop kledingkamer. De omstreeks 2015 gerealiseerde badkamer is ingedeeld met een douchehoek, een 2e toilet en een breed, dubbel wastafelmeubel. De wanden op de verdieping zijn , als ook op de begane grond, strak gestukt afgewerkt. Op de vloer ligt eveneens een bijzonder mooie en moderne eiken planken vloerafwerking. 2e Verdieping: Vlizotrap naar ruime vliering met bergruimte en de c.v.-installatie (Intergas combi c.v.-ketel van omstreeks 2003). Tuin: De keurig aangelegde op het zuiden en het westen gelegen tuin om de woning heeft een grote terraspartij met onder andere een ingebouwde 3 x 3 m. horecaparasol, borderstroken, een wateraansluiting zowel in de voortuin als in de achtertuin en een aangebouwde berging onder andere voorzien van stroomaansluitingen. De voortuin is keurig 'groen" aangelegd en heeft een eigen oprit voor uw auto inclusief een laadpaal. Algemeen: Werkelijk een in topconditie afgewerkte en uitgevoerde complete instapklare woning op prima woonstand nabij het centrum van Lemmer.

Hypothek berekenen

€ 367.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.200

2 % Übertragungssteuer (€ 7.350) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 376.700

2,78%

Jährlich

%

€ 18.375

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 367.500 k.k.
Status
Unterbreitung
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, hoekwoning

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
89 m²
Fläche des Grundstücks
193 m²
Inhalt
390 m³
Sonstiger Innenraum
14 m²

Bau und Energie

Baujahr
1955
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas Combi (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Tuin rondom
Bergung
Aangebouwde houten berging

Planung

Seit dem Angebot
17-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 8531

Google Karten

Standort von Lemmer

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Lemmer

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Lemmer. In 2025 waren da 10.340 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 342.000.

Einwohner

10.340

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 342.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

308

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Lemmer
Jahr Einwohner
2021 10.375
2022 10.395
2023 10.370
2024 10.355
2025 10.340

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Lemmer
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 273.000
2023 EUR 309.000
2024 EUR 323.000
2025 EUR 342.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.585 0-15: 1.525 15-25: 1.130 25-45: 2.130 45-65: 2.970

Ausbildungsstufe

Hoger

1.890

Praktisch

2.210

Middelbaar

3.420

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

720

Nederland

8.800

Buiten Europa

815

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 897
Appartementen 659
Tussenwoningen 1.402
Vrijstaande woningen 1.158
Twee-onder-één-kap woningen 1.062

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 138
1900 tot 1925 70
1925 tot 1950 270
1950 tot 1970 845
1970 tot 1980 1.337
1980 tot 1990 564
1990 tot 2000 1.194
2000 tot 2010 464
2010 tot 2020 317
2020 en later 315

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

1.605

Bezeichnung B

1.433

Bezeichnung C

1.389

Bezeichnung D

425

Bezeichnung G

259

Bezeichnung E

154

Bezeichnung F

123

Bezeichnung A+++

120

Bezeichnung A+

64

Bezeichnung A++++

53

Bezeichnung A++

50

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Lemmer
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.250 2.760
2021 1.390 2.830
2022 1.080 2.610
2023 900 2.540
2024 860 2.670

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 860 • Strom: 2.250

Huurwoning

Gas: 820 • Strom: 1.840

Koopwoning

Gas: 940 • Strom: 2.930

Appartement

Gas: 730 • Strom: 1.790

Tussenwoning

Gas: 810 • Strom: 2.080

Vrijstaande woning

Gas: 1.170 • Strom: 3.560

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 860 • Strom: 2.750

Betriebsaktivität in Lemmer (2025)

Handel en HORECA 325
Nijverheid en energie 240
Zakelijke dienstverlening 355
Overheid, onderwijs en zorg 195
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 130
Financiele diensten en onroerendgoed 105
Cultuur, recreatie en overige diensten 165

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.545

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Lemmer
Periode Verbrechen
jan 2025 24
jan 2026 16
jul 2025 26
jun 2025 28
mei 2025 28
mrt 2025 24
nov 2024 21
nov 2025 15
okt 2024 22
okt 2025 30
sep 2024 28
sep 2025 14

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Lemmer.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Lemmer

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Lemmer?

Lemmer telt in 2025 ongeveer 10.340 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lemmer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lemmer is in 2025 circa € 342.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lemmer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lemmer ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lemmer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 308 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lemmer?

In Lemmer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.402 woningen.

Meer Häuser in Lemmer

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.