Direkt zum Inhalt
Logo von Keetman Makelaardij

Straatweg 20

8531HE Lemmer • Fryslân

Verfügbar

€ 358.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.020

2 % Übertragungssteuer (€ 7.170) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 367.520

Kaufpreis /m²: € 3.983

Fotoalbum

Straatweg 20 Lemmer
Bild 37
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wonen in het Hart van Lemmer – Straatweg 20 Ben je op zoek naar een fijne plek in het altijd bruisende Lemmer, waar mogelijkheden voor het grijpen liggen? Laat je dan verrassen door deze vrijstaande eengezinswoning aan de Straatweg 20. Hier woon je aan de rand van het centrum, omringd door gezelligheid en met alle voorzieningen letterlijk om de hoek. Sfeervol Wonen in Lemmer Het is toch geweldig wanneer alles dichtbij is? Supermarkten, winkels, gezellige terrasjes, restaurants én natuurlijk de jachthaven: je hoeft in Lemmer niet ver te zoeken. Het huis staat op een perceel van 166 m2, dus je hebt niet alleen de levendigheid van het dorp aan je voeten, maar ook nog eens aardig wat privacy, ruimte om te tuinieren of gewoon lekker buiten te zitten. Potentie om van te Dromen Dat Straatweg 20 een huis met potentie is, kunnen we niet onder stoelen of banken steken. Stel je voor: hier kun je echt jouw eigen draai aan geven. Wil je uitbouwen, de benedenverdieping aanpassen tot een levensloopbestendige woning of misschien helemaal moderniseren? Alles kan, en dat maakt het juist zo leuk! Door het ruime perceel zijn er genoeg mogelijkheden om het huis stap voor stap uit te breiden (natuurlijk binnen de geldende regels), zodat het perfect aansluit bij jouw woonwensen. Levensloopbestendig Wonen is Binnen Handbereik Misschien heb je - nu of later - behoefte aan een slaap- en badkamer op de begane grond. Goed nieuws: dat kan hier zonder al te veel moeite gerealiseerd worden. Of je nu alvast voorbereid wil zijn op de toekomst, een gezinslid hebt dat minder goed ter been is, of gewoon alles gelijkvloers wilt; bij dit huis is het allemaal mogelijk. Energiezuinig en Comfortabel Met een energielabel A+ zit je hier ook op het gebied van duurzaamheid helemaal goed. Dat merk je niet alleen aan een prettiger binnenklimaat, maar ook aan de maandelijkse energierekening. Dit geeft een fijne basis, waarop je – mocht je willen verduurzamen – eenvoudig kunt voortbouwen. Verrassend Veel Ruimte Hoewel het huis op papier een compact formaat heeft, voel je je binnen gelijk thuis dankzij de slimme indeling. De woonkamer is lekker licht, de keuken functioneel en er zijn volop kansen om hier iets speciaals van te maken. Met meerdere slaapkamers zijn er mogelijkheden genoeg voor bijvoorbeeld een thuiskantoor, logeerkamer of die hobbyplek waar je altijd al van droomde. Lemmer – Een Vaarwater vol Sfeer En dan natuurlijk: de locatie. Lemmer is een geliefde watersportplaats, waardoor het er het hele jaar door heerlijk toeven is. Een wandeling langs het water, varen op het IJsselmeer, slenteren over de boulevard of genieten van het jaarlijkse Skûtsjesilen – er is hier altijd iets te beleven! Je zit zó aan de A6, waardoor de bereikbaarheid uitstekend is. Samengevat Straatweg 20 staat garant voor comfortabel en sfeervol wonen, met de vrijheid om jouw eigen stempel op het huis te drukken. Of je nou starter bent, een gezin hebt of juist een plek zoekt om in alle rust ouder te worden – dit huis heeft potentie in overvloed. Wordt dit jouw nieuwe thuis? Kom snel een kijkje nemen en laat je verrassen door de mogelijkheden! Bel of mail gerust voor een bezichtiging en ontdek hoe mooi wonen in Lemmer kan zijn. Want eerlijk is eerlijk: kansen als deze moet je gewoon niet laten liggen! Vraagprijs: €358.500,- k.k. Aanvaarding in overleg.

Hypothek berekenen

€ 358.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.020

2 % Übertragungssteuer (€ 7.170) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 367.520

2,78%

Jährlich

%

€ 17.925

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 358.500 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
90 m²
Fläche des Grundstücks
166 m²
Inhalt
207 m³

Bau und Energie

Baujahr
1920
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Grotendeels dubbelglas en vloerisolatie
Energieausweis
A+

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum

Planung

Seit dem Angebot
28-09-2025

Zusätzliche Merkmale

  • Zwembad

Karten

Postkarten

Postkarten für 8531

Google Karten

Standort von Lemmer

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Lemmer

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Lemmer. In 2025 waren da 10.340 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 342.000.

Einwohner

10.340

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 342.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

308

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Lemmer
Jahr Einwohner
2021 10.375
2022 10.395
2023 10.370
2024 10.355
2025 10.340

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Lemmer
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 273.000
2023 EUR 309.000
2024 EUR 323.000
2025 EUR 342.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.585 0-15: 1.525 15-25: 1.130 25-45: 2.130 45-65: 2.970

Ausbildungsstufe

Hoger

1.890

Praktisch

2.210

Middelbaar

3.420

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

720

Nederland

8.800

Buiten Europa

815

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 897
Appartementen 659
Tussenwoningen 1.402
Vrijstaande woningen 1.158
Twee-onder-één-kap woningen 1.062

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 138
1900 tot 1925 70
1925 tot 1950 270
1950 tot 1970 845
1970 tot 1980 1.337
1980 tot 1990 564
1990 tot 2000 1.194
2000 tot 2010 464
2010 tot 2020 317
2020 en later 315

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

1.605

Bezeichnung B

1.433

Bezeichnung C

1.389

Bezeichnung D

425

Bezeichnung G

259

Bezeichnung E

154

Bezeichnung F

123

Bezeichnung A+++

120

Bezeichnung A+

64

Bezeichnung A++++

53

Bezeichnung A++

50

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Lemmer
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.250 2.760
2021 1.390 2.830
2022 1.080 2.610
2023 900 2.540
2024 860 2.670

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 860 • Strom: 2.250

Huurwoning

Gas: 820 • Strom: 1.840

Koopwoning

Gas: 940 • Strom: 2.930

Appartement

Gas: 730 • Strom: 1.790

Tussenwoning

Gas: 810 • Strom: 2.080

Vrijstaande woning

Gas: 1.170 • Strom: 3.560

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 860 • Strom: 2.750

Betriebsaktivität in Lemmer (2025)

Handel en HORECA 325
Nijverheid en energie 240
Zakelijke dienstverlening 355
Overheid, onderwijs en zorg 195
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 130
Financiele diensten en onroerendgoed 105
Cultuur, recreatie en overige diensten 165

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.545

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Lemmer
Periode Verbrechen
jan 2025 24
jan 2026 16
jul 2025 26
jun 2025 28
mei 2025 28
mrt 2025 24
nov 2024 21
nov 2025 15
okt 2024 22
okt 2025 30
sep 2024 28
sep 2025 14

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Lemmer.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Lemmer

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Lemmer?

Lemmer telt in 2025 ongeveer 10.340 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lemmer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lemmer is in 2025 circa € 342.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lemmer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lemmer ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lemmer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 308 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lemmer?

In Lemmer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.402 woningen.

Meer Häuser in Lemmer

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.