Direkt zum Inhalt
Logo von Rosendaal Makelaars BV

Antoniusstraat 29

7044AT Lengel • Gelderland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in 's-Heerenberg

Fotoalbum

Antoniusstraat 29 Lengel
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Comfortabele gezinswoning met moderne afwerking en uitstekende voorzieningen Welkom in deze goed onderhouden en instapklare eengezinswoning, gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk. De woning is recent op diverse punten gemoderniseerd en biedt volop comfort en ruimte voor het hele gezin. Begane grond Via de entree betreedt u de hal met toegang tot het moderne toilet (bouwjaar 2023) en een handige bergruimte onder de trap. De lichte en ruime woonkamer is voorzien van openslaande deuren naar de tuin, wat zorgt voor veel natuurlijk licht en een fijne verbinding met buiten en beschikt over een airco. De halfopen keuken is in 2023 nieuw geplaatst en uitgerust met moderne inbouwapparatuur en een strak afgewerkt werkblad. De woning beschikt tevens over een inpandige garage, met aansluitingen voor het witgoed en voldoende bergruimte. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, allen keurig afgewerkt. De moderne badkamer, eveneens geplaatst in 2023, is voorzien van eigentijdse tegels en beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel en een tweede toilet. De plafonds op deze verdieping zijn recent geïsoleerd, wat bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat. Tevens bevind zich op deze verdieping ook een airco. Tweede verdieping Via een vlizotrap is de zolder bereikbaar. Bijzonderheden: Bouwjaar 1967; Inhoud woonhuis ± 432 m³, woonoppervlakte ± 83 m², overige inpandige ruimte ± 31 m², gebouwgebonden buitenruimte 2 m²; Perceelsoppervlakte 630 m²; De woning is keurig onderhouden; In 2023 voorzien van een nieuwe badkamer, toilet en keuken; Meetrapport conform NEN-voorwaarden aanwezig; Bouwtechnisch rapport aanwezig; Alle elektra inclusief meterkast is volledig vernieuwd; Zowel de water- als gasleidingen zijn vervangen; Aanvaarding in overleg. Deze woning is met zorg en aandacht onderhouden en klaar voor de volgende bewoners. Een ideale woning voor wie op zoek is naar comfort, modern woongenot en een goede ligging. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen door de ruimte en afwerking!

Hypothek berekenen

€ 432.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.500

2 % Übertragungssteuer (€ 8.650) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 443.000

2,78%

Jährlich

%

€ 21.625

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 432.500 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
83 m²
Fläche des Grundstücks
630 m²
Inhalt
432 m³
Sonstiger Innenraum
31 m²
Gebäude mit Außenbereich
2 m²

Bau und Energie

Baujahr
1967
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met asbest en pannen
Isolierung
Grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garten
Tuin rondom
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
07-07-2025
Verkaufsdatum
15-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Vliering, elektra, verwarming en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 7044

Google Karten

Standort von Lengel

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Lengel

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Lengel. In 2025 waren da 386 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 367.994.

Einwohner

386

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 367.994

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 11.499

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

7

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Lengel
Jahr Einwohner
2021 388
2022 387
2023 392
2024 391
2025 386

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Lengel
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 275.775
2022 EUR 294.863
2023 EUR 325.155
2024 EUR 342.383
2025 EUR 367.994

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 80 0-15: 53 15-25: 47 25-45: 77 45-65: 128

Ausbildungsstufe

Hoger

33

Praktisch

44

Middelbaar

143

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

43

Nederland

308

Buiten Europa

32

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 12
Appartementen 20
Tussenwoningen 19
Vrijstaande woningen 124
Twee-onder-één-kap woningen 14

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 8
1900 tot 1925 17
1925 tot 1950 21
1950 tot 1970 28
1970 tot 1980 10
1980 tot 1990 9
1990 tot 2000 31
2000 tot 2010 9
2010 tot 2020 47
2020 en later 7

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

55

Bezeichnung G

27

Bezeichnung B

23

Bezeichnung C

16

Bezeichnung F

16

Bezeichnung D

14

Bezeichnung A+

4

Bezeichnung E

3

Bezeichnung A+++

2

Bezeichnung A++++

1

Bezeichnung A++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Lengel
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.555 3.537
2021 1.661 3.506
2022 1.321 3.357
2023 1.045 3.325
2024 996 3.434

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 402 • Strom: 1.158

Huurwoning

Gas: 1.258 • Strom: 2.625

Koopwoning

Gas: 1.054 • Strom: 3.511

Appartement

Gas: 879 • Strom: 2.560

Tussenwoning

Gas: 371 • Strom: 1.073

Vrijstaande woning

Gas: 1.237 • Strom: 3.912

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 827 • Strom: 2.728

Betriebsaktivität in Lengel (2025)

Handel en HORECA 13
Nijverheid en energie 13
Zakelijke dienstverlening 8
Overheid, onderwijs en zorg 6
Landbouw, bosbouw en visserij 6
Vervoer, informatie en communicatie 6
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 6

Gesamtanzahl der Firmensitze: 64

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Lengel
Periode Verbrechen
jan 2025 0
jan 2026 0
jul 2025 3
jun 2025 2
mei 2025 0
mrt 2025 0
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 0
okt 2025 1
sep 2024 0
sep 2025 0

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Lengel.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Lengel

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Lengel?

Lengel telt in 2025 ongeveer 386 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lengel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lengel is in 2025 circa € 367.994.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lengel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lengel ligt rond € 11.499 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lengel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lengel?

In Lengel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 124 woningen.

Meer Häuser in Lengel

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.