Direkt zum Inhalt
Logo von Disveld Makelaardij

Asturiëstraat 15

6663NS Lent • Gelderland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Lent

Fotoalbum

Asturiëstraat 15 Lent
Bild 47
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Welkom aan de Asturiëstraat 15 in Lent. Een instapklare en ruime tussenwoning, met aan de voorzijde een eruit springende en rechte kopgevel. Uit 2015 en gelegen in een rustige, kindvriendelijke straat met een groen plantsoen en speelveld direct voor de deur. Hier woon je comfortabel, duurzaam en centraal, met alle dagelijkse voorzieningen, natuur en recreatie op loopafstand. Deze sfeervolle eengezinswoning beschikt over maar liefst 148 m² woonoppervlakte, vier volwaardige slaapkamers en een grote zolderkamer, een halfopen voortuin met ruim zicht en een zonnige achtertuin. De woning beschikt over een energielabel A+. Veilig parkeren is altijd mogelijk, dit doet u in de daarvoor bestemde parkeervakken aan de voorzijde van de woning. Dit is de ideale woning voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en een fijne woonomgeving. Indeling van de woning Begane grond: U komt binnen in een ruime hal met toilet, meterkast en trapopgang. De naar de groene achtertuin gerichte woonkamer is heerlijk licht door de grote raampartijen en biedt genoeg ruimte voor een royale zithoek én een eettafel. De moderne open keuken aan de voorzijde is compleet uitgerust met inbouwapparatuur en heeft direct uitzicht op het groene plantsoen en het speelveldje aan de overkant van de straat. Ideaal voor gezinnen met jonge kinderen. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche, tweede toilet en wastafelmeubel. De grootste slaapkamer is voorzien van een met een schuifdeur af te sluiten walk in closet. Alle slaapkamers en de badkamer beschikken over draaikiep ramen, waarmee u naar eigen wens de verdieping kan verrijken met behaaglijk licht en of lucht. Tweede verdieping: De zolder is een volwaardige verdieping. Aan de achterzijde voorzien van een zeer ruime vierde slaapkamer, met extra ruimte voor een dubbele werkplek en kastruimte voor opslag inbegrepen. Aan de voorzijde is, dankzij de rechte kopgevel, een zolderruimte met eveneens veel bruikbaar woonoppervlak aanwezig. De zolderruimte kan perfect als was-, werk- en opslagruimte gebruikt worden. Buiten (voor): De voortuin geeft zicht op de straat, de daarachter gelegen voor u bestemde parkeervakken en het zowel brede als diepe groene plantsoen met speelveld. Dankzij de middelhoge haag als erfafscheiding kunt u in de voortuin rustig zitten en genieten van het buitenleven. Buiten (achter): De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd, met een speelgazon, kleurrijke borders en afhankelijk van de stand van de zon zitlocaties in zowel zon als schaduw aanwezig. De achtertuin beschikt over een berging en een achterom. Pluspunten van deze woning: + Instapklaar en modern afgewerkt + Woonoppervlakte van 148 m² + Perceel van 152 m² + Inhoud 520 m³ + Energielabel A+, dus zeer duurzaam en energiezuinig + 4 ruime slaapkamers, ideaal voor een gezin met eventueel thuiswerkers + 1 ruime zolderruimte, ideaal voor wassen, werken en opslag + Bouwjaar 2015, dus volledig geïsoleerd en onderhoudsarm + Indien gewenst kan de woning deels gemeubileerd door u worden overgenomen + Plantsoen met speelveld direct voor de deur + Voorzieningen: Nabij supermarkt (235 m.), diverse speeltuinen, 4 basisscholen, OV (bus 185 m. en trein 737 m.) en de Lentse Plas. + Lent: dorpse rust met stadse gemakken

Hypothek berekenen

€ 580.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.450

2 % Übertragungssteuer (€ 11.600) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 593.450

3,04%

Jährlich

%

€ 29.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 580.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
147 m²
Fläche des Grundstücks
152 m²
Inhalt
520 m³
Externe Berghalle
7 m²

Bau und Energie

Baujahr
2015
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Stadsverwarming
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
A+

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Bergung
Vrijstaande houten berging

Planung

Seit dem Angebot
19-06-2025
Verkaufsdatum
17-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Karten

Postkarten

Postkarten für 6663

Google Karten

Geografische Übersicht Lent

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Lent

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Lent. In 2025 waren da 15.975 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 489.000.

Einwohner

15.975

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 489.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 37.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

531

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Lent
Jahr Einwohner
2021 11.630
2022 12.355
2023 13.400
2024 14.530
2025 15.975

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Lent
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 395.000
2023 EUR 461.000
2024 EUR 458.000
2025 EUR 489.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.985 0-15: 3.695 15-25: 1.420 25-45: 5.560 45-65: 3.315

Ausbildungsstufe

Hoger

6.680

Praktisch

1.640

Middelbaar

2.930

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.040

Nederland

12.410

Buiten Europa

2.520

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.141
Appartementen 2.292
Tussenwoningen 2.957
Vrijstaande woningen 589
Twee-onder-één-kap woningen 435

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 63
1900 tot 1925 41
1925 tot 1950 113
1950 tot 1970 414
1970 tot 1980 210
1980 tot 1990 151
1990 tot 2000 158
2000 tot 2010 1.011
2010 tot 2020 1.765
2020 en later 1.374

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

3.183

Bezeichnung A++

1.219

Bezeichnung A+

909

Bezeichnung A+++

813

Bezeichnung B

343

Bezeichnung C

333

Bezeichnung G

121

Bezeichnung F

103

Bezeichnung D

101

Bezeichnung E

61

Bezeichnung A++++

12

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Lent
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 460 2.870
2021 490 2.900
2022 360 2.680
2023 270 2.500
2024 220 2.500

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 220 • Strom: 2.550

Huurwoning

Gas: 200 • Strom: 1.900

Koopwoning

Gas: 320 • Strom: 2.850

Appartement

Gas: 140 • Strom: 1.690

Tussenwoning

Gas: 130 • Strom: 2.300

Vrijstaande woning

Gas: 1.000 • Strom: 4.180

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 580 • Strom: 3.160

Betriebsaktivität in Lent (2025)

Handel en HORECA 190
Nijverheid en energie 105
Zakelijke dienstverlening 550
Overheid, onderwijs en zorg 665
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 215

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.965

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Lent
Periode Verbrechen
jan 2025 34
jan 2026 33
jul 2025 83
jun 2025 37
mei 2025 37
mrt 2025 51
nov 2024 24
nov 2025 37
okt 2024 34
okt 2025 50
sep 2024 38
sep 2025 54

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Lent.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Lent

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Lent?

Lent telt in 2025 ongeveer 15.975 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lent?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lent is in 2025 circa € 489.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lent?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lent ligt rond € 37.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lent?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lent?

In Lent komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.957 woningen.

Meer Häuser in Lent

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.