Direkt zum Inhalt
Logo von Baas Makelaars

Bloemendaalseweg 53

4664CA Lepelstraat • Noord-Brabant

Verkauft

€ 310.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.050

2 % Übertragungssteuer (€ 6.200) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 318.050

Kaufpreis /m²: € 2.870

Fotoalbum

Bloemendaalseweg 53 Lepelstraat
Bild 58
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Welkom aan de Bloemendaalseweg 53 in Lepelstraat. In een rustige, gemoedelijke woonwijk staat deze verrassend ruime eengezinswoning met vier slaapkamers, een praktische indeling en een fijne tuin met achterom. Lepelstraat is een gezellig dorp met een prettige woonomgeving, waar rust en ruimte hand in hand gaan. Voorzieningen zijn dichtbij en de uitvalswegen richting Bergen op Zoom en Zeeland zijn goed bereikbaar. De woning beschikt over zowel een voortuin met oprit als een onderhoudsvriendelijke achtertuin met meerdere bergingen en elektra. Binnen tref je een lichte woonkamer, een complete keuken met bijkeuken en op de verdiepingen volop ruimte voor het hele gezin. De tweede verdieping met vierde slaapkamer, dakraam en cv-ketel (Rehema, 2021) maakt het geheel compleet. Kortom: een comfortabele woning op een fijne locatie, perfect voor wie rustig wil wonen met alle dagelijkse gemakken binnen handbereik. De tuin Voortuin, v.v. oprit, sierbestrating, siergrind en plantenborders. Achtertuin met niveauverschil, v.v. sierbestrating, twee buitenkranen en achterom. Vrijstaand stenen berging I, v.v. elektra. Vrijstaand houten berging II, v.v. elektra. INDELING Begane grond Entree, v.v. betonnen vloer gedekt met laminaat, structuurwerk wanden, spuitwerk plafond en meterkast (8 groepen en 1 aardlekschakelaar). Woonkamer, v.v. betonnen vloer gedekt met laminaat, behangen wanden en spuitwerk plafond. Portaal, v.v. betonnen vloer gedekt met laminaat, spachtelputz wanden, spuitwerk plafond en trapkast met trapopgang naar eerste verdieping. Keuken, v.v. betonnen vloer gedekt met laminaat, betegelde wanden, stucwerk plafond, keukenblok in hoekopstelling met werkblad, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vriezer, koelkast en oven. Hal, v.v. betonnen vloer gedekt met tegels, betegelde wanden, stucwerk plafond, keukenblok, toegang tot toilet met fontein en loopdeur naar achtertuin. Eerste verdieping Overloop, v.v. betonnen vloer gedekt met laminaat, spachtelputz wanden, spuitwerk plafond, trapopgang naar tweede verdieping en vaste kast. Slaapkamer I, v.v. betonnen vloer gedekt met laminaat, behangen wanden en spuitwerk plafond. Slaapkamer II, v.v. betonnen vloer gedekt met laminaat, behangen wanden en spuitwerk plafond. Slaapkamer III, v.v. betonnen vloer gedekt met laminaat, behangen wanden en spuitwerk plafond. Badkamer, v.v. betonnen vloer gedekt met tegels, betegelde wanden, spuitwerk plafond, douchecabine, toilet, designradiator, badkamermeubel met wastafel en aansluiting wasmachine + droger. Tweede verdieping Slaapkamer IV, v.v. betonnen vloer gedekt met vloerbedekking, behangklare wanden, niet afgewerkt dakschild, dakraam en cv-ketel (Remeha, 2021). Bijzonderheden: - De woning is deels voorzien van rolluiken; - De woning is voorzien van aluminium ramen en raamkozijnen; - Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen zal er een bankgarantie/waarborgsom (10% van de koopsom) worden opgenomen in de koopovereenkomst. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 310.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.050

2 % Übertragungssteuer (€ 6.200) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 318.050

2,78%

Jährlich

%

€ 15.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 310.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
108 m²
Fläche des Grundstücks
185 m²
Inhalt
382 m³
Externe Berghalle
14 m²
Hinterhof Fläche
96 m²

Bau und Energie

Baujahr
1983
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In bosrijke omgeving en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
06-02-2026
Verkaufsdatum
04-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • rolluiken
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 4664

Google Karten

Lepelstraat auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Lepelstraat

Wohn- und Viertelzahlen in Lepelstraat

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Lepelstraat. In 2025 waren da 1.905 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 409.000.

Einwohner

1.905

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 409.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.900

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

33

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Lepelstraat
Jahr Einwohner
2021 1.925
2022 1.935
2023 1.945
2024 1.910
2025 1.905

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Lepelstraat
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 300.000
2022 EUR 324.000
2023 EUR 365.000
2024 EUR 382.000
2025 EUR 409.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 510 0-15: 240 15-25: 190 25-45: 385 45-65: 575

Ausbildungsstufe

Hoger

300

Praktisch

440

Middelbaar

700

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

105

Nederland

1.695

Buiten Europa

100

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 124
Appartementen 40
Tussenwoningen 149
Vrijstaande woningen 363
Twee-onder-één-kap woningen 181

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 38
1900 tot 1925 61
1925 tot 1950 99
1950 tot 1970 242
1970 tot 1980 191
1980 tot 1990 119
1990 tot 2000 66
2000 tot 2010 35
2010 tot 2020 33
2020 en later 6

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

223

Bezeichnung G

129

Bezeichnung A

119

Bezeichnung D

105

Bezeichnung B

96

Bezeichnung F

81

Bezeichnung E

47

Bezeichnung A+

12

Bezeichnung A++

5

Bezeichnung A+++

1

Bezeichnung A++++

1

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Lepelstraat
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.470 3.380
2021 1.650 3.410
2022 1.250 3.220
2023 1.040 3.110
2024 1.010 3.140

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 890 • Strom: 2.510

Huurwoning

Gas: 950 • Strom: 2.200

Koopwoning

Gas: 1.080 • Strom: 3.490

Appartement

Gas: 800 • Strom: 1.380

Tussenwoning

Gas: 750 • Strom: 2.300

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Strom: 3.910

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Strom: 3.000

Betriebsaktivität in Lepelstraat (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 55
Zakelijke dienstverlening 60
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Gesamtanzahl der Firmensitze: 250

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Lepelstraat
Periode Verbrechen
jan 2026 1
jul 2025 5
jun 2025 2
mei 2025 2
mrt 2025 0
mrt 2026 1
nov 2024 0
nov 2025 2
okt 2024 2
okt 2025 5
sep 2024 1
sep 2025 8

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Lepelstraat.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Lepelstraat

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Lepelstraat?

Lepelstraat telt in 2025 ongeveer 1.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lepelstraat?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lepelstraat is in 2025 circa € 409.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lepelstraat?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lepelstraat ligt rond € 31.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lepelstraat?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 33 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lepelstraat?

In Lepelstraat komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 363 woningen.

Meer Häuser in Lepelstraat

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.