Direkt zum Inhalt
Logo von Herbrink Makelaars

Apollolaan 126

3832HB Leusden • Utrecht

Verkauft Kaufmakler: Vlaming Makelaardij

€ 479.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.440

2 % Übertragungssteuer (€ 9.590) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 490.940

Kaufpreis /m²: € 5.448

Fotoalbum

Apollolaan 126 Leusden
Bild 33
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Stralend duurzaam wonen aan de Apollolaan 126 in Leusden Een moderne, comfortabele én toekomstbestendige gezinswoning in Maanwijk! Ben je op zoek naar een duurzame, energiezuinige woning die helemaal klaar is voor de toekomst? En wil je het liefst direct verhuizen zonder te wachten op nieuwbouw? Dan hebben we goed nieuws! In de jongste wijk van Leusden, het sfeervolle Maanwijk, staat deze perfect onderhouden, jonge eengezinswoning te koop – en wat voor één ! Deze prachtige woning heeft alles wat je hartje begeert: een aardwarmtepomp, vloerverwarming op álle verdiepingen, zonnepanelen en hij is volledig gasloos. Dankzij het uitstekende energielabel A++++ zijn de energiekosten minimaal en woon je hier niet alleen comfortabel, maar ook duurzaam en toekomstgericht. De woning is met veel zorg onderhouden en heeft een frisse, moderne uitstraling. Door de uitbouw aan de achterzijde geniet je van een heerlijke, lichte woonkamer met uitzicht op de zonnige tuin. De keuken en het sanitair zijn keurig afgewerkt en helemaal van deze tijd. Hier hoef je echt niets meer aan te doen – je kunt er zó in! Ook de ligging is fantastisch: op loopafstand vind je het gezellige Maximaplein met een supermarkt, drogist, kinderopvang, scholen en een Grand Café. Heb je behoefte aan rust en ruimte? Binnen een paar minuten wandel je zo het prachtige Landgoed Den Treek in, waar je eindeloos kunt genieten van bossen, heide en zandverstuivingen. De indeling is als volgt: Begane grond: Binnenkomst in de gezellige woonkeuken, voorzien van een moderne, lichte keukenopstelling met inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combi-stoomoven. Er is volop ruimte voor een gezellige eettafel. Vanuit de tussenhal bereik je de trap naar boven en het moderne toilet. Aan de achterzijde bevindt zich de royale, uitgebouwde woonkamer met schuifpui naar de zonnige tuin. De gehele begane grond is afgewerkt met een mooie PVC-vloer en comfortabele vloerverwarming. Eerste verdieping: Overloop, twee ruime slaapkamers (één aan de voorzijde, één aan de achterzijde) en een frisse, compleet betegelde badkamer met een ruime douche en een modern wastafelmeubel. Ook hier ligt een mooie PVC-vloer met vloerverwarming. Tweede verdieping: Ruime, lichte voorzolder met veel mogelijkheden, bijvoorbeeld als werkplek, hobbyruimte of extra slaapkamer. De wasruimte is voorzien van een groot dakraam, aansluitingen voor wasmachine en droger, en hier vind je ook de warmtepomp en het WTW-systeem. Ook hier ligt een mooie PVD-vloer met vloerverwarming. Tuin: De zonnige, strak aangelegde tuin op het zuiden is een heerlijke plek om te ontspannen. Hier vind je een groot terras, een elektrisch zonnescherm, groene borders, een ruime berging en een handige achterom. Pluspunten: ? Volledig gasloos en voorzien van een aardwarmtepomp ? Vloerverwarming op alle verdiepingen ? Zonnepanelen ? Energielabel A++++ ? Uitgebouwde woonkamer ? Perfect onderhouden, moderne afwerking ? Elektrische screens aan de achterzijde op de eerste verdieping ? Gelegen in de jonge en gewilde wijk Maanwijk Ben jij klaar voor een duurzame en zorgeloze toekomst? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging – deze woning gaat je blij maken!

Hypothek berekenen

€ 479.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.440

2 % Übertragungssteuer (€ 9.590) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 490.940

3,04%

Jährlich

%

€ 23.975

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 479.500 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
88 m²
Fläche des Grundstücks
94 m²
Inhalt
321 m³
Externe Berghalle
5 m²
Hinterhof Fläche
38 m²

Bau und Energie

Baujahr
2021
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Pelletkachel, gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
A++++

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
03-07-2025
Verkaufsdatum
05-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 3832

Google Karten

Leusden auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Leusden

Wohn- und Viertelzahlen in Leusden

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Leusden. In 2025 waren da 28.690 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 476.571.

Einwohner

28.690

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 476.571

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.220

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

699

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Leusden
Jahr Einwohner
2021 27.555
2022 27.645
2023 28.340
2024 28.495
2025 28.690

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Leusden
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 353.086
2022 EUR 384.142
2023 EUR 441.037
2024 EUR 451.197
2025 EUR 476.571

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 6.965 0-15: 4.675 15-25: 3.065 25-45: 6.375 45-65: 7.625

Ausbildungsstufe

Hoger

8.950

Praktisch

3.930

Middelbaar

7.940

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.665

Nederland

23.480

Buiten Europa

3.550

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.951
Appartementen 2.783
Tussenwoningen 5.671
Vrijstaande woningen 1.143
Twee-onder-één-kap woningen 1.128

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 6
1700 tot 1900 87
1900 tot 1925 81
1925 tot 1950 258
1950 tot 1970 2.484
1970 tot 1980 3.104
1980 tot 1990 2.481
1990 tot 2000 897
2000 tot 2010 515
2010 tot 2020 782
2020 en later 410

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

4.664

Bezeichnung A

3.742

Bezeichnung B

1.636

Bezeichnung D

919

Bezeichnung A+

414

Bezeichnung A+++

330

Bezeichnung F

328

Bezeichnung G

262

Bezeichnung A++++

214

Bezeichnung E

209

Bezeichnung A++

105

Bezeichnung A+++++

11

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Leusden
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.191 2.922
2021 1.332 2.974
2022 1.035 2.766
2023 863 2.610
2024 828 2.674

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 978 • Strom: 2.658

Huurwoning

Gas: 637 • Strom: 2.004

Koopwoning

Gas: 952 • Strom: 2.863

Appartement

Gas: 476 • Strom: 1.844

Tussenwoning

Gas: 842 • Strom: 2.526

Vrijstaande woning

Gas: 1.432 • Strom: 4.101

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.075 • Strom: 3.266

Betriebsaktivität in Leusden (2025)

Handel en HORECA 545
Nijverheid en energie 355
Zakelijke dienstverlening 1.255
Overheid, onderwijs en zorg 840
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 360
Financiele diensten en onroerendgoed 220
Cultuur, recreatie en overige diensten 380

Gesamtanzahl der Firmensitze: 4.020

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Leusden
Periode Verbrechen
jan 2025 73
jan 2026 57
jul 2025 62
jun 2025 65
mei 2025 39
mrt 2025 63
nov 2024 86
nov 2025 57
okt 2024 55
okt 2025 71
sep 2024 62
sep 2025 63

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Leusden.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Leusden

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Leusden?

Leusden telt in 2025 ongeveer 28.690 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leusden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leusden is in 2025 circa € 476.571.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leusden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leusden ligt rond € 38.220 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leusden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 699 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leusden?

In Leusden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.671 woningen.

Meer Häuser in Leusden

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.