Direkt zum Inhalt
Logo von Neeskens Makelaars

Middelgatstraat 7

4456BM Lewedorp • Zeeland

Verkauft

€ 399.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.830

2 % Übertragungssteuer (€ 7.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 408.830

Kaufpreis /m²: € 2.933

Fotoalbum

Middelgatstraat 7 Lewedorp
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Bent u op zoek naar een ruime twee-onder-een-kapwoning in een rustige woonstraat in de kern van het gemoedelijke Lewedorp? Deze verzorgde gezinswoning met fijne leefruimtes, waaronder een heerlijke living met openhaard, nette open keuken, royale serre/tuinkamer, 4 slaapkamers, garage, eigen oprit en tuin op het zuidwesten, is zeker de moeite waard om te komen bekijken. Begane grond Via de entree aan de zijgevel komt u binnen in de ruime hal met de meterkast, toiletruimte en trapopgang. Vanuit de hal stapt u de keuken binnen welke in open verbinding staat met de woonkamer aan de achterzijde van de woning. De voorgelegen moderne keuken geeft middels het grote raam uitzicht op de voorzijde en heeft hierdoor ook een prettige natuurlijke lichtinval. De keuken is uitgevoerd met witte hoogglans frontjes met lange handgrepen en een donker werkblad. De keuken is compleet uitgerust met een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, een combi oven/magnetron, koelkast en een vaatwasser. De keuken biedt voldoende werk- en opbergmogelijkheden mede door het eiland en sluit uitstekend aan bij de eigentijdse uitstraling van de woning. Het eetgedeelte staat in open verbinding met de achterzijde van de woning, waar de woonkamer is gesitueerd. Centraal in de ruimte bevindt zich de strak ingebouwde houtkachel welke zorgt voor sfeer en warmte in de koudere maanden. Via de schuifpui heeft u toegang tot de aangebouwde serre/tuinkamer. Deze is voorzien van een glazen dak met spotjes en vormt een comfortabele verlenging van de leefruimte. U heeft hier een mooi uitzicht op de tuin. De hal, keuken en serre zijn voorzien van vloerverwarming, wat bijdraagt aan een aangenaam wooncomfort. De garage is inpandig bereikbaar via de serre en praktisch ingericht. De garage is voorzien van een extra keukenblokje en aansluitingen voor witgoed. Ook via de eigen oprit is de garage toegankelijk middels de automatische sectionaal garagedeur. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevindt zich de overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn allen verrassend ruim van formaat en beschikken over voldoende daglicht door de grote raampartijen. De badkamer is compact en praktisch uitgevoerd, voorzien van mechanische afzuiging, wastafel, douche en toilet. Ook deze verdieping is voorzien van een betonnen vloer, wat bijdraagt aan de degelijkheid en geluidsisolatie van de woning. Tweede verdieping Ook de tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Op de overloop vindt u de opstelling van de Cv-installatie (Remeha Avanta uit 2019) en de omvormers van de zonnepanelen. Op de zolder bevindt zich de vierde (slaap)kamer, voorzien van een dakraam. Daarnaast is hier veel bergruimte aanwezig achter de knieschotten. Tuin De achtertuin is verzorgd en biedt een grote mate van privacy door de beschutte ligging. De tuin is bereikbaar vanuit de serre en beschikt over vrije achterom via de zijgevel. Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van de zon (zuidwest) is dit een heerlijk plek om te genieten van het buitenleven. Maar ook de serre/tuinkamer zorgt ervoor dat u hier gedurende nagenoeg het hele jaar comfortabel ‘buiten’ kunt zitten. Bijzonderheden • Bouwjaar 1980 • Betonnen vloeren • Houten kozijnen met dubbele beglazing • Deels voorzien van rolluiken • Deels voorzien van vloerverwarming • 4 (slaap)kamers • Garage en eigen oprit • Tuinkamer/serre met glazen dak en schuifpui • Tuin op het zuidwesten • 15 zonnepanelen • Rustige ligging aan doodlopende straat Middelgatstraat 7 in Lewedorp is een degelijke en comfortabele woning met veel ruimte, licht en praktische voorzieningen. Een woning die u beslist van binnen moet zien om de sfeer en mogelijkheden volledig te ervaren. Wij leiden u hier graag rond en vertellen u graag meer over de woning. Neem contact op met ons kantoor en maak een afspraak voor een bezichtiging. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 399.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.830

2 % Übertragungssteuer (€ 7.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 408.830

2,78%

Jährlich

%

€ 19.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 399.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
136 m²
Fläche des Grundstücks
305 m²
Inhalt
543 m³
Sonstiger Innenraum
22 m²
Hinterhof Fläche
97 m²

Bau und Energie

Baujahr
1980
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
13-01-2026
Verkaufsdatum
08-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur, elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 4456

Google Karten

Standort von Lewedorp

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Lewedorp

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Lewedorp. In 2025 waren da 1.835 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 330.000.

Einwohner

1.835

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 330.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

21

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Lewedorp
Jahr Einwohner
2021 1.735
2022 1.775
2023 1.825
2024 1.810
2025 1.835

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Lewedorp
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 238.000
2022 EUR 261.000
2023 EUR 288.000
2024 EUR 306.000
2025 EUR 330.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 420 0-15: 265 15-25: 200 25-45: 425 45-65: 525

Ausbildungsstufe

Hoger

350

Praktisch

350

Middelbaar

670

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

105

Nederland

1.585

Buiten Europa

150

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 96
Appartementen 67
Tussenwoningen 138
Vrijstaande woningen 352
Twee-onder-één-kap woningen 173

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 31
1900 tot 1925 45
1925 tot 1950 115
1950 tot 1970 183
1970 tot 1980 179
1980 tot 1990 68
1990 tot 2000 73
2000 tot 2010 68
2010 tot 2020 27
2020 en later 38

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

196

Bezeichnung A

123

Bezeichnung G

111

Bezeichnung B

108

Bezeichnung D

105

Bezeichnung E

60

Bezeichnung F

60

Bezeichnung A++++

12

Bezeichnung A++

8

Bezeichnung A+

6

Bezeichnung A+++

4

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Lewedorp
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.260 2.770
2021 1.420 3.030
2022 1.080 2.850
2023 930 2.750
2024 890 2.880

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 780 • Strom: 2.050

Huurwoning

Gas: 770 • Strom: 1.790

Koopwoning

Gas: 980 • Strom: 3.020

Appartement

Gas: 740 • Strom: 1.560

Tussenwoning

Gas: 630 • Strom: 2.050

Vrijstaande woning

Gas: 1.140 • Strom: 3.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 880 • Strom: 2.690

Betriebsaktivität in Lewedorp (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Gesamtanzahl der Firmensitze: 235

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Lewedorp
Periode Verbrechen
jan 2026 2
jul 2025 1
jun 2025 1
mei 2025 1
mrt 2025 3
mrt 2026 0
nov 2024 2
nov 2025 5
okt 2024 3
okt 2025 1
sep 2024 1
sep 2025 2

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Lewedorp.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Lewedorp

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Lewedorp?

Lewedorp telt in 2025 ongeveer 1.835 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lewedorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lewedorp is in 2025 circa € 330.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lewedorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lewedorp ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lewedorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 21 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lewedorp?

In Lewedorp komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 352 woningen.

Meer Häuser in Lewedorp

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.