Direkt zum Inhalt
Logo von BN Makelaar

Tarwestraat 8

4456CC Lewedorp • Zeeland

Verkauft

€ 639.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.630

2 % Übertragungssteuer (€ 12.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 653.630

Kaufpreis /m²: € 3.276

Fotoalbum

Tarwestraat 8 Lewedorp
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Aan de Tarwestraat 8 in Lewedorp vind je deze charmante en verrassend ruime woning. De woning is voorzien van vijf slaapkamers, twee badkamers, een moderne open keuken, een praktische bijkeuken, een garage en een carport. Buiten geniet je van een fijne tuin met een overkapping aan de woning, tuinhuis met jacuzzi, én een tweede overkapping bij de schuur. Dankzij de eigen oprit voor meerdere auto's en een vrije achterom is het ook qua ligging en bereikbaarheid dik in orde. Kortom, hier vind je alles wat je nodig hebt voor jarenlang woonplezier. Benieuwd naar deze woning? Plan snel een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte en de mogelijkheden die deze vrijstaande woning te bieden heeft. Entree Via de fraai aangelegde voortuin en de ruime oprit loop je naar de voordeur, die aan de zijkant van de woning ligt. Bij binnenkomst kom je in een lichte hal met een verzorgde tegelvloer voorzien van vloerverwarming. Hier vind je de trapopgang, de garderobe, het toilet, de meterkast en de toegang tot de woonkamer. Onder de trap bevindt zich een handige trapkast voor extra bergruimte. Wonen & Koken Woonkamer De woonkamer is heerlijk licht dankzij de ramen rondom, waardoor je op elk moment van de dag kunt genieten van natuurlijk daglicht. Aan de voorzijde is er volop ruimte voor een royale zithoek waar je gezellig samenkomt of juist even tot rust komt. Het eetgedeelte bevindt zich tussen het zitgedeelte en de keuken en biedt een mooi uitzicht op de tuin aan de zijkant van de woning. Vanuit hier loop je zo door naar de open keuken. De eikenfineer laminaatvloer geeft de ruimte een warme uitstraling en is bovendien praktisch in onderhoud. Keuken De open keuken sluit naadloos aan op het eetgedeelte en is van alle gemakken voorzien. Je kookt hier op een 5-pits gasfornuis met afzuigkap, en verder beschik je over een combi-oven, koelkast, vaatwasser en een ruim houten werkblad met volop werkruimte. Aan een deel van het werkblad is een gezellig barretje gecreëerd. Dankzij de vele kasten heb je meer dan genoeg opbergruimte voor al je keukengerei. De keuken is afgewerkt met een tegelvloer met vloerverwarming. Via openslaande deuren stap je zo de tuin in. Vanuit de keuken heb je ook toegang tot de bijkeuken. Bijkeuken Via de keuken kom je in de praktische bijkeuken, waar alles draait om gemak. Hier vind je de aansluitingen voor de wasmachine en droger, een handige inbouw voorraadkast en toegang tot de kruipruimte. De tegelvloer uit de keuken loopt hier mooi door en is ook voorzien van vloerverwarming. Vanuit de bijkeuken heb je directe toegang tot de tuin én tot de garage. Slapen, Dromen, Douchen Via de trap in de hal kom je op de overloop van de eerste verdieping. Dankzij het raam valt hier veel natuurlijk licht naar binnen, wat zorgt voor een prettige sfeer. Vanuit de overloop heb je toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De ruimtes zijn praktisch ingedeeld en bieden volop mogelijkheden voor slapen, werken of hobby’s. Slaapkamer 1 Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een ruime slaapkamer met ramen aan zowel de voorkant als de zijkant, waardoor er veel licht binnenvalt. De kamer is momenteel in gebruik als kastenkamer; de vaste kast blijft achter, wat meteen zorgt voor extra opbergruimte. De ruimte is voorzien van een laminaatvloer en cv. Een praktische en lichte kamer die je eenvoudig kunt omtoveren tot een fijne slaap-, werk- of hobbyruimte. Slaapkamer 2 De master bedroom is een bijzonder ruime kamer, gelegen aan de voorzijde van de woning. Dankzij de ramen aan zowel de voorkant als de zijkant is het een lichte en prettige ruimte. De kamer is voorzien van vloerbedekking, cv en een tv-aansluiting. Slaapkamer 3 Aan de achterzijde van de woning vind je de ruime derde slaapkamer. Dankzij het zijraam én het raam aan de achterkant is ook dit een lichte kamer met een fijne sfeer. De ruimte is voorzien van een laminaatvloer en biedt volop mogelijkheden als slaapkamer, werkplek of speelkamer. Badkamer De ruime badkamer is van alle gemakken voorzien. Je vindt hier een ligbad, een inloopdouche, een toilet en een grote wastafel met spiegel. De ruimte is bijna volledig betegeld tot aan het plafond, wat zorgt voor een nette en verzorgde uitstraling. De tegelvloer is voorzien van vloerverwarming, waardoor het hier ook op koude dagen aangenaam is. Dankzij het raam is er natuurlijke ventilatie en valt er prettig daglicht naar binnen. Het plafond is donker afgewerkt, wat de ruimte een warme en intieme sfeer geeft. Zolderverdieping Op de zolderverdieping bevinden zich nog eens twee slaapkamers. Slaapkamer 4 Deze ruime zolderkamer ligt aan de linkerzijde van de overloop en is verrassend licht dankzij twee dakramen aan weerszijden en een extra zijraampje. De kamer is voorzien van een laminaatvloer en heeft een open bergzoldertje, ideaal voor het opbergen van spullen. Een fijne ruimte die je kunt gebruiken als slaapkamer, werkplek of hobbykamer. Deze kamer is voorzien van cv. Slaapkamer 5 met eigen badkamer Aan de andere kant van de overloop bevindt zich een L-vormige slaapkamer die van alle gemakken is voorzien. Deze eveneens ruime kamer heeft een slaap- en zitgedeelte, een keukenblok met wasbak, en ramen aan beide zijden plus een zijraampje voor extra licht. De eigen badkamer beschikt over een douche, toilet en een tegelvloer. Ook de technische voorzieningen zijn hier geregeld: in de badkamer bevindt zich de omvormer van de zonnepanelen, en in een kast in de slaapkamer is een warmte-terugwin (WTW-) systeem geplaatst. De kamer is voorzien van cv en biedt veel comfort en privacy – ideaal als gastenverblijf, tienerkamer of zelfstandige werkruimte. Tuinieren, zonnen & genieten Tuin De royale tuin rondom de woning is met zorg aangelegd en biedt volop mogelijkheden om te genieten van het buitenleven. Direct aan de woning bevindt zich een ruime houten overkapping met een tegelvloer, lichtkoepel en gedeeltelijk glazen schuifwand. Hier zit je beschut en comfortabel, ongeacht het seizoen. Verspreid door de tuin zijn meerdere punten met elektriciteit en verlichting aangelegd. Achterin de tuin zijn aan zowel de linker- als rechterzijde gezellige terrassen gecreëerd. Links staat een houten schuur met een deels overdekt gedeelte, afgewerkt met dakpannen en voorzien van elektriciteit en verlichting, ideaal als werkruimte, het stallen van fietsen of voor het opbergen van tuinspullen. Verder vind je in de tuin een gazon, diverse beplanting en bomen, en pergola’s die zorgen voor een groene en knusse uitstraling. Aan weerszijden van de tuin is een achterom via een poort, waardoor je altijd makkelijk toegang hebt. En als kers op de taart staat er een houten tuinhuis met jacuzzi die achterblijft bij de verkoop. Het tuinhuis is voorzien van een glazen schuifwand aan de voorzijde en beschikt over elektriciteit en verlichting. Een heerlijke plek om te ontspannen. Dankzij de ligging en de indeling biedt de tuin veel privacy. Garage De garage is volledig geïsoleerd en voorzien van een elektrische sectionaaldeur. Binnen ligt een nette tegelvloer en de ruimte is aangesloten op water, elektra en cv. Hier vind je de opstelling van de cv-ketel, zonneboiler, en de pomp voor de vloerverwarming. Dankzij de praktische indeling is het niet alleen een plek om je auto te parkeren, maar ook geschikt als werkruimte of voor extra opslag. Via een deur heb je direct toegang tot de tuin. Oprit Aan de voorzijde van de woning ligt een ruime oprit met plek voor meerdere auto’s. Boven een deel van de oprit bevindt zich een carport, voorzien van verlichting, zodat je ook in de avonduren comfortabel kunt parkeren. De oprit sluit mooi aan op de voortuin en biedt directe toegang tot de voordeur aan de zijkant van de woning. Tot slot Ben je op zoek naar een vrijstaande woning met veel ruimte en comfort? Dan is Tarwestraat 8 in Lewedorp absoluut een bezichtiging waard. Deze nette woning biedt alles wat je nodig hebt om fijn te wonen. En dat alles in een rustige dorpsomgeving én de voorzieningen van de stad binnen handbereik. Nieuwsgierig? Plan snel een bezichtiging in! Kenmerken * vrijstaand * 712 m3 inhoud * 195 m2 woonoppervlakte * perceeloppervlakte 455 m2 * bouwjaar 2008 * 5 slaapkamers * 2 badkamers * moderne open keuken * overkapping aangebouwd aan de woning * tuinhuis met jacuzzi * schuur met overkapping * garage * carport * oprit voor meerdere auto’s * tuin op het noordwesten * volledig dubbelglas HR++ * kunststof kozijnen * 16 zonnepanelen (2021) * WTW-installatie * zonneboiler (2008) * cv-ketel Nefit Topline (2008) * energielabel A * Toelichting BN Makelaar is zorgvuldig als het gaat om het geven van juiste informatie. We kunnen echter niet garanderen dat deze informatie altijd foutloos en volledig is. Daarom kunnen aan deze presentatie geen rechten worden ontleend.

Hypothek berekenen

€ 639.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.630

2 % Übertragungssteuer (€ 12.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 653.630

3,04%

Jährlich

%

€ 31.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 639.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
195 m²
Fläche des Grundstücks
455 m²
Inhalt
712 m³
Gebäude mit Außenbereich
22 m²
Externe Berghalle
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
2008
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel en zonneboiler
Kessel Cv
Nefit Topline ( combiketel uit 2008, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
26-09-2025
Verkaufsdatum
12-10-2025

Badezimmer Ausstattung

2 inloopdouches, ligbad, 2 toiletten, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 4456

Google Karten

Standort von Lewedorp

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Lewedorp

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Lewedorp. In 2025 waren da 1.835 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 330.000.

Einwohner

1.835

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 330.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

21

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Lewedorp
Jahr Einwohner
2021 1.735
2022 1.775
2023 1.825
2024 1.810
2025 1.835

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Lewedorp
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 238.000
2022 EUR 261.000
2023 EUR 288.000
2024 EUR 306.000
2025 EUR 330.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 420 0-15: 265 15-25: 200 25-45: 425 45-65: 525

Ausbildungsstufe

Hoger

350

Praktisch

350

Middelbaar

670

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

105

Nederland

1.585

Buiten Europa

150

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 96
Appartementen 67
Tussenwoningen 138
Vrijstaande woningen 352
Twee-onder-één-kap woningen 173

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 31
1900 tot 1925 45
1925 tot 1950 115
1950 tot 1970 183
1970 tot 1980 179
1980 tot 1990 68
1990 tot 2000 73
2000 tot 2010 68
2010 tot 2020 27
2020 en later 38

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

196

Bezeichnung A

123

Bezeichnung G

111

Bezeichnung B

108

Bezeichnung D

105

Bezeichnung E

60

Bezeichnung F

60

Bezeichnung A++++

12

Bezeichnung A++

8

Bezeichnung A+

6

Bezeichnung A+++

4

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Lewedorp
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.260 2.770
2021 1.420 3.030
2022 1.080 2.850
2023 930 2.750
2024 890 2.880

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 780 • Strom: 2.050

Huurwoning

Gas: 770 • Strom: 1.790

Koopwoning

Gas: 980 • Strom: 3.020

Appartement

Gas: 740 • Strom: 1.560

Tussenwoning

Gas: 630 • Strom: 2.050

Vrijstaande woning

Gas: 1.140 • Strom: 3.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 880 • Strom: 2.690

Betriebsaktivität in Lewedorp (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Gesamtanzahl der Firmensitze: 235

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Lewedorp
Periode Verbrechen
jan 2026 2
jul 2025 1
jun 2025 1
mei 2025 1
mrt 2025 3
mrt 2026 0
nov 2024 2
nov 2025 5
okt 2024 3
okt 2025 1
sep 2024 1
sep 2025 2

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Lewedorp.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Lewedorp

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Lewedorp?

Lewedorp telt in 2025 ongeveer 1.835 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lewedorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lewedorp is in 2025 circa € 330.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lewedorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lewedorp ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lewedorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 21 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lewedorp?

In Lewedorp komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 352 woningen.

Meer Häuser in Lewedorp

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.