Direkt zum Inhalt
Logo von Van Santvoort - Eersel

De Kleuskes 43

5298BM Liempde • Noord-Brabant

Verkauft

€ 500.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.850

2 % Übertragungssteuer (€ 10.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 511.850

Kaufpreis /m²: € 4.424

Fotoalbum

De Kleuskes 43 Liempde
Bild 54
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Gemoderniseerde, twee-onder-een-kapwoning gelegen in een kindvriendelijke en rustige woonwijk op een prachtig hoekperceel. De woning laat genieten van een ruime woonkamer, een zeer luxe keuken, drie ruime slaapkamers met de mogelijkheid tot het creëren van een vierde slaapkamer, heerlijke terras overkapping en ruime tuin. Je vind hier de rust van het wonen aan de rand van het dorp, maar ook de gezelligheid en voorzieningen van het centrum van Liempde op korte afstand. Door het energielabel A en de 17 zonnepanelen, is de woning niet alleen duurzaam maar ook erg toekomstgericht. INDELING: Begane grond: Via een overdekte entree betreed je de woning. De entreehal is afgewerkt met een tegelvloer, stucwerk wanden en stucwerk plafond. Hier is de uitgebreide meterkast aanwezig, met voldoende groepen, automatische zekeringen en voldoende aardlekschakelaars. Vanuit de hal heb je toegang tot de leefruimte en de eerste verdieping. De ruime woonkamer heeft een fraaie afwerking, met een PVC vloer, stucwerk wanden en stucwerkplafond met sierlijsten. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor het creëren van een heerlijke zithoek en het plaatsen van een ruime eettafel. Door het vele lichtinval aan de voor- en achterzijde laat de woonkamer genieten van volop lichtinval. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken en geeft toegang tot het overdekte terras middels een schuifpui. Je krijgt hier toegang tot de handige provisiekast onder de trap. De moderne keuken, is de perfecte uitvalsbasis voor iedere kookliefhebber. De zeer luxe keukeninrichting is in 2024 gerealiseerd en opgesteld in drie delen: een prachtig kookeiland, een grote kastwand en een praktische wandopstelling. Het kookeiland beschikt over een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuigkap. Verder vind je hier een grote vrieskast, een grote koelkast, een combi-oven/magnetron, een spoelbak met Quooker en een vaatwasser met topbediening. Het werkblad is uitgevoerd in composiet met een stijlvolle marmerlook en is eveneens bij het kookeiland toegepast. Aangrenzend vind je de bijkeuken met tegelvloer, de aansluitingen voor de wasapparatuur, extra opbergruimte en toegang tot de achtertuin. Vanuit hier is de separate deels betegelde toiletruimte met fonteintje te bereiken. Eerste verdieping: Via de vaste houten trapopgang bereik je de overloop op de eerste verdieping. De gehele verdieping is afgewerkt met een PVC vloer, stucwerk wanden en een stucwerk plafond. Vanaf de overloop heb je toegang tot twee slaapkamers, de badkamer en de tweede verdieping. De eerste ruime slaapkamer, gelegen aan de linker achterzijde, beschikt over een inloopkast voor extra opbergruimte en heeft middels het dakkapel en het raampartij, voldoende natuurlijk lichtinval. Deze kamer biedt de mogelijkheid om hier twee kamers van de creëren. De tweede slaapkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en heeft een royaal formaat. De kamer laat genieten van voldoende lichtinval door het dakkapel. De modern afgewerkte, geheel betegelde badkamer met inbouwspots beschikt over een vrij hangend toilet, een wastafel in badmeubel, een inloopdouche met thermostaatkraan en douche garnituur en een design radiator. Hier is een dakraam aanwezig, wat zorgt voor natuurlijke ventilatie en voldoende lichtinval. Tweede verdieping: Via de vaste open trapopgang kom je op de voorzolder, de gehele verdieping is op eenzelfde manier afgewerkt met een PVC vloer. Hier bevindt zich de opstelling van de c.v.-ketel (Remeha) en opbergruimte onder de schuinte van het dak. Aansluitend vind je hier de derde en laatste slaapkamer met een ruim dakkapel en handige kastruimte onder de schuinte van het dak. Deze ruimte biedt volop potentieel voor een extra slaapkamer, een fijne thuiswerkplek of een hobbyruimte! Garage: De garage beschikt over dubbel openslaande deuren richting de oprit en elektra. De ruimte is aan de binnenzijde na geïsoleerd, waardoor de garage zich uitstekend leent voor niet alleen je auto, maar ook als opbergruimte, werkplek of voor je fietsen. Aan de achterzijde zit eveneens een berging, met elektra en deze biedt voldoende opbergruimte. Tuin: De voortuin is grotendeels bestraat met klinkers en voorzien van verschillende plantenborders, met ruimte voor parkeren van meerdere auto’s door de twee ruime opritten. Via de afsluitbare poort, is de zijtuin te bereiken. De privacy biedende achtertuin is achter- en naast de woning gelegen, bereikbaar middels een achterom, de loopdeur in de bijkeuken en de overkapping. In de zijtuin is kunstgras aanwezig en eveneens een bestraat terras. De zeer luxe terras overkapping met glazen schuifwanden betreft een ideale ruimte, welke volledig afsluitbaar is, waardoor je hier tot in de late uurtjes buiten kunt genieten. Deze ruimte is afgewerkt met een tegelvloer en inbouwspots in het plafond. Een heerlijke toevoeging aan de woning. De gehele tuin is volledig omheind met een houtenschutting. De vrij aangelegde tuin geeft ruimte om deze geheel naar wens in te richten. Bijzonderheden: * Oppervlakte circa 113 m². * Inhoud circa 392 m3. * De woning is volledig geïsoleerd middels dak-, muur- en vloerisolatie. * De gehele woning is voorzien van isolerende beglazing en beschikt over houten en kunststof kozijnen. * De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming. * De woning beschikt over 17 zonnepanelen. * De garage is aan de binnenzijde na geïsoleerd. * De moderne, luxe keuken is geplaatst in 2024. * Ideaal is de laadpaal aan de voorgevel voor een elektrische auto. * Voor verdere informatie of voor het maken van een afspraak voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor te Eersel.

Hypothek berekenen

€ 500.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.850

2 % Übertragungssteuer (€ 10.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 511.850

3,04%

Jährlich

%

€ 25.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 500.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
113 m²
Fläche des Grundstücks
279 m²
Inhalt
392 m³
Gebäude mit Außenbereich
3 m²
Externe Berghalle
36 m²
Hinterhof Fläche
63 m²

Bau und Energie

Baujahr
1988
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt uit 2022, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
13-06-2025
Verkaufsdatum
25-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5298

Google Karten

Betrachten Sie Liempde auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Liempde

Wohn- und Viertelzahlen in Liempde

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Liempde. In 2025 waren da 4.750 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 511.000.

Einwohner

4.750

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 511.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 37.600

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

130

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Liempde
Jahr Einwohner
2021 4.780
2022 4.795
2023 4.840
2024 4.785
2025 4.750

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Liempde
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 387.000
2022 EUR 424.000
2023 EUR 486.000
2024 EUR 489.000
2025 EUR 511.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.135 0-15: 630 15-25: 620 25-45: 900 45-65: 1.470

Ausbildungsstufe

Hoger

1.140

Praktisch

930

Middelbaar

1.530

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

180

Nederland

4.390

Buiten Europa

175

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 220
Appartementen 171
Tussenwoningen 234
Vrijstaande woningen 795
Twee-onder-één-kap woningen 637

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 108
1900 tot 1925 73
1925 tot 1950 139
1950 tot 1970 421
1970 tot 1980 419
1980 tot 1990 288
1990 tot 2000 286
2000 tot 2010 137
2010 tot 2020 82
2020 en later 85

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

502

Bezeichnung B

356

Bezeichnung A

338

Bezeichnung D

293

Bezeichnung G

196

Bezeichnung F

136

Bezeichnung E

42

Bezeichnung A++++

28

Bezeichnung A+

23

Bezeichnung A++

10

Bezeichnung A+++

9

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Liempde
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.510 3.580
2021 1.720 3.650
2022 1.340 3.430
2023 1.120 3.220
2024 1.090 3.340

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 900 • Strom: 2.720

Huurwoning

Gas: 890 • Strom: 2.430

Koopwoning

Gas: 1.180 • Strom: 3.430

Appartement

Gas: 820 • Strom: 2.300

Tussenwoning

Gas: 840 • Strom: 2.680

Vrijstaande woning

Gas: 1.370 • Strom: 3.850

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Strom: 3.040

Betriebsaktivität in Liempde (2025)

Handel en HORECA 115
Nijverheid en energie 130
Zakelijke dienstverlening 180
Overheid, onderwijs en zorg 110
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Gesamtanzahl der Firmensitze: 725

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Liempde
Periode Verbrechen
jan 2025 9
jan 2026 2
jul 2025 14
jun 2025 11
mei 2025 4
mrt 2025 10
nov 2024 4
nov 2025 13
okt 2024 10
okt 2025 12
sep 2024 5
sep 2025 9

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Liempde.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Liempde

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Liempde?

Liempde telt in 2025 ongeveer 4.750 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Liempde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Liempde is in 2025 circa € 511.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Liempde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Liempde ligt rond € 37.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Liempde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 130 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Liempde?

In Liempde komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 795 woningen.

Meer Häuser in Liempde

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.