Direkt zum Inhalt
Logo von Bernheze Makelaars

Gemondesestraat 6

5298NZ Liempde • Noord-Brabant

Verkauft

€ 1.000.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 21.850

2 % Übertragungssteuer (€ 20.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 1.021.850

Kaufpreis /m²: € 5.714

Fotoalbum

Gemondesestraat 6 Liempde
Bild 61
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Een historische parel schittert op het Kasterense landschap: een monumentale woonboerderij, verborgen op een uitgestrekt perceel van niet minder dan 4,3 hectare. Is dit het canvas waarop je jouw woonmeesterwerk gaat creëren? Gelegen aan de idyllische Gemondesestraat vind je geen betere locatie om je woondromen vorm te geven. Het landschap is bezaaid met historische boerderijen, maar deze uitzonderlijke langgevelboerderij is iets speciaals in de dop. De boerderij bestaat uit een voorhuis (waar vroeger gewoond werd) en een achterhuis (waar geboerd werd), beide nog altijd doordrenkt van historie. Met een woonoppervlakte van ca. 176 m² en een inhoud van maar liefst ca. 1.917 m³ biedt de boerderij volop potentie voor uitbreiding of creatieve projecten. Verder is er nog een authentieke veldschuur aanwezig op het perceel; ook ideaal als schuilgelegenheid voor paarden. Feitelijk bestaat het landgoed vooraleerst uit circa 6.500 m² ondergrond, tuin en erf bij de monumentale woonboerderij. Daarachter ligt vervolgens, verdeeld over allerlei kleinere kavels, circa 25.000 m² (oftewel circa 2,5 hectare) aan landbouwgronden, in gebruik als extensieve weidegrond en akkerland. Tot slot is dit alles omgeven door nog eens 11.800 m² (circa 1,18 hectare) aan natuur: bossages, houtsingels en dergelijke. Dit alles maakt tezamen een prachtig gevarieerd landgoed dat niet alleen geschikt is om te bewonen, maar ook om daarbij nog eens (hobbymatig) paarden en ander kleinvee te houden of een prachtig particulier parklandschap te creëren. Hier ziet u reeën, hazen en talloze wilde vogels. Een ideale plek om een voedselbos of stilteplek te realiseren. Zoekt u een plek om duurzaam te leven, uw eigen groenten te verbouwen of paarden aan huis te houden? Dit landgoed biedt het allemaal. Let wel: de woonboerderij ademt sfeer en historie, maar verkeert nog in originele staat en dient volledig gerenoveerd te worden. Voor de liefhebber van authentieke panden met een verhaal is dit juist dé kans om de boerderij geheel naar eigen smaak te herstellen en tegelijkertijd bij te dragen aan het behoud van dit bijzondere Brabants cultureel erfgoed. De woning is in de huidige toestand helaas redelijkerwijs niet (meer) bewoonbaar. De woning voldoet onder geen beding meer aan de huidige moderne eisen voor duurzaamheid en mate van luxe. Een grootschalige, allesomvattende renovatie ligt voor de hand. Hierna omschrijven we de huidige indeling, maar u kunt bij een renovatie de volledige boerderij (dus ook alle voormalige stalgedeeltes) voor bewoning gaan gebruiken. Het is dus niet zo dat alleen het huidige woongedeelte bewoond mag blijven. Het voorhuis is functioneel ingericht met nog veel originele elementen. De begane grond bestaat uit de entree/hal met de meters van gas, water en elektra, de woonkamer met gaskachel en woonkeuken met vaste kast, toegang tot de kelder en vaste trap naar de opkamer en eerste verdieping. Verder treft u in de hal de toegang tot de slaapkamer met vaste kast en de mogelijkheid tot het plaatsen van een (hout)kachel. De ruime kelder biedt volop mogelijkheid tot het bergen en koel houden van uw proviand. Boven de kelder is de opkamer gelegen. De opkamer is voorzien van twee vaste kasten en multifunctioneel te gebruiken, denk aan een slaapkamer, kantoor, speelkamer of hobbykamer. Via de keuken bereikt u, middels de hal aan de achterzijde van de boerderij, de badkamer met wastafel en ligbad en het separate toilet. Tevens is het achterhuis via de hal bereikbaar. Het achterhuis, van ca. 206 m², met stal, schuur en twee bergruimtes, wacht op innovatieve ideeën om omgetoverd te worden tot extra leefruimte, kantoor- of hobbyruimte, of een atelier. De eerste verdieping heeft een zeer riante overloop die toegang geeft tot drie ruime slaapkamers en de trap naar de bergzolder. De slaapkamers zijn alle voorzien van een vaste kast, ideaal voor het bergen van uw kleding. De zolderruimte (met vide) biedt mogelijkheden voor een extra slaapkamer of creatieve invullingen. Wilt u meer informatie? Download dan de brochure. Hierin staat alles uitgebreid omschreven.

Hypothek berekenen

€ 1.000.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 21.850

2 % Übertragungssteuer (€ 20.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.021.850

3,04%

Jährlich

%

€ 50.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 1.000.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning (bedrijfs- of dienstwoning)

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
175 m²
Fläche des Grundstücks
43321 m²
Inhalt
1917 m³
Sonstiger Innenraum
341 m²
Externe Berghalle
12 m²

Bau und Energie

Baujahr
1906
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Geen isolatie
Energieausweis
NIET BESCHIKBAAR

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan bosrand, aan park, aan rustige weg, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en open ligging
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
2 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
04-07-2025
Verkaufsdatum
28-07-2025

Karten

Postkarten

Postkarten für 5298

Google Karten

Betrachten Sie Liempde auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Liempde

Wohn- und Viertelzahlen in Liempde

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Liempde. In 2025 waren da 4.750 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 511.000.

Einwohner

4.750

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 511.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 37.600

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

130

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Liempde
Jahr Einwohner
2021 4.780
2022 4.795
2023 4.840
2024 4.785
2025 4.750

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Liempde
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 387.000
2022 EUR 424.000
2023 EUR 486.000
2024 EUR 489.000
2025 EUR 511.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.135 0-15: 630 15-25: 620 25-45: 900 45-65: 1.470

Ausbildungsstufe

Hoger

1.140

Praktisch

930

Middelbaar

1.530

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

180

Nederland

4.390

Buiten Europa

175

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 220
Appartementen 171
Tussenwoningen 234
Vrijstaande woningen 795
Twee-onder-één-kap woningen 637

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 108
1900 tot 1925 73
1925 tot 1950 139
1950 tot 1970 421
1970 tot 1980 419
1980 tot 1990 288
1990 tot 2000 286
2000 tot 2010 137
2010 tot 2020 82
2020 en later 85

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

502

Bezeichnung B

356

Bezeichnung A

338

Bezeichnung D

293

Bezeichnung G

196

Bezeichnung F

136

Bezeichnung E

42

Bezeichnung A++++

28

Bezeichnung A+

23

Bezeichnung A++

10

Bezeichnung A+++

9

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Liempde
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.510 3.580
2021 1.720 3.650
2022 1.340 3.430
2023 1.120 3.220
2024 1.090 3.340

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 900 • Strom: 2.720

Huurwoning

Gas: 890 • Strom: 2.430

Koopwoning

Gas: 1.180 • Strom: 3.430

Appartement

Gas: 820 • Strom: 2.300

Tussenwoning

Gas: 840 • Strom: 2.680

Vrijstaande woning

Gas: 1.370 • Strom: 3.850

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Strom: 3.040

Betriebsaktivität in Liempde (2025)

Handel en HORECA 115
Nijverheid en energie 130
Zakelijke dienstverlening 180
Overheid, onderwijs en zorg 110
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Gesamtanzahl der Firmensitze: 725

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Liempde
Periode Verbrechen
jan 2025 9
jan 2026 2
jul 2025 14
jun 2025 11
mei 2025 4
mrt 2025 10
nov 2024 4
nov 2025 13
okt 2024 10
okt 2025 12
sep 2024 5
sep 2025 9

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Liempde.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Liempde

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Liempde?

Liempde telt in 2025 ongeveer 4.750 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Liempde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Liempde is in 2025 circa € 511.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Liempde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Liempde ligt rond € 37.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Liempde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 130 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Liempde?

In Liempde komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 795 woningen.

Meer Häuser in Liempde

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.